Luksuzan apartman s bazenom, direktno uz more, prizemlje, Bibinje

Prodaje se izrazito luksuzan apartman smješten u luksuznoj novogradnji u prvom redu do mora. Lift povezuje podzemnu garažu sa svim katovima. Apartman je kompletno uređen i opremljen. Iz ove nekretnine se pruža fantastičan pogled na more.
Smješten je u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, 3 spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kupaonica, ostava, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 119,04 m2
Dodatno stanu pripadaju parkirališno mjesto u garaži i parkirališno mjesto ispred zgrade.
Ukupna neto površina apartmana s pripacima iznosi 126,63 m2.
Za 6 suvlasnika u zgradi postoji zajednički bazen u dvorištu zgrade površine 42 m2.
Ova je nekretnina orijentirana na jug. Nalazi se direktno uz more. 1,2 km je udaljenost od centra.

Oprema

Zgrada ima lift koja povezuje garažu i ostale katove.
Moderan namještaj i oprema su uključeni u cijeni.
Preljevni bazen je opremljen grijanjem, a njegova obloga je mozaik.
Ukupno 6 stanova u ulazu. Gradnja betonskim zidom. Godina izgradnje 2021. Termoizolacija na fasadi 10 cm stiropor. Ravno krovište. Podne obloge su pločice. Aluminijski prozori s troslojnim staklom i električnim roletama. Brisoleji na lođi. Klima uređaj dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Podno grijanje na daljinsko upravljanje u cijelom stanu. Energetski certifikat A+. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.

Lokacija nekretnine

Od povijesnoga grada Zadra prema jugoistoku, između jadranske turističke ceste i mora smjestilo se mjesto Bibinje, koje krasi oko 4 km obale sa šetalištima i plažama. Bibinje pruža niz mogućnosti onima koji svoj odmor, osim kupanja i sunčanja žele obogatiti i nekim drugim aktivnostima. Prekrasna priroda koja okružuje Bibinje pogodna je za šetnju, vožnju biciklom, idealni uvjeti za jedrenje, ronjenje, windsurfing, igrališta na otvorenom, opremljena sportska dvorana itd. U mjestu se nalazi nekoliko restorana s domaćim specijalitetima, kafića, velik broj trgovina, pošta s mjenjačnicom, dječji vrtić, ambulanta opće prakse, zubna ambulanta, ljekarna itd. Na području Bibinja nalazi se Marina Dalmacija, koja se ubraja među jednu od najvećih marina na Jadranu.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht eine sehr luxuriöse Wohnung in einem luxuriösen Neubau in der ersten Reihe zum Meer. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Diese Immobilie bietet einen fantastischen Meerblick.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, einem weiteren Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer Loggia. Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 119,04 m2
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Stellplatz vor dem Gebäude.
Gesamtnettofläche der Wohnung mit den zugehörigen Teilen beträgt 126,63 m2.
Für 6 Miteigentümer im Gebäude gibt es einen gemeinsamen Pool im Hof ​​von 42 m2.
Diese Immobilie ist nach Süden ausgerichtet. Sie liegt direkt in 1. Reihe zum Meer. 1,2 km ist die Entfernung vom Ortszentrum.

Ausstattung

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Garage und andere Stockwerke verbindet.
Moderne Möbel und Ausstattung sind im Preis inbegriffen.
Der Überlaufspool ist beheizt und mit Mosaik ausgekleidet.
Insgesamt 6 Wohnungen in diesem Eingang. Konstruktion mit Betonwand. Baujahr 2021. Wärmedämmung an der Fassade 10 cm Styropor. Flachdach. Bodenbeläge sind Fliesen. Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer. Fußbodenheizung mit Fernbedienung in der gesamten Wohnung. Energieausweis A+. Haustür ist einbruchsicher und feuerfest.

Standort

Südwestlich von der historischen Stadt Zadar, zwischen der Adriatischen Küstenstraße und Meer liegt der Ort Bibinje mit einer 4 km langen Küste mit zahlreichen Promenaden und Stränden. Bibinje bietet ein gutes Unterhaltungsangebot an, für alle die ihren Urlaub, außer Sonnen und Baden auch mit anderen Aktivitäten erfüllen möchten. Die wunderschöne Natur, die Bibinje umrundet ist für Spaziergänge, Radfahren, Segeln, Tauchen, Windsurfen und Sport geeignet. Im Ort sind einige Restaurants mit dalmatinischen Spezialitäten zu finden, wie auch Cafés, Geschäfte, Post mit Wechselstube, Kindergarten, Ambulanz, Zahnarzt und eine Apotheke. In Bibinje befindet sich die Marina Dalmacija die eine der größten Marinas der Adria ist.

Sonstiges

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For sale is a very luxurious apartment in a luxurious new building in the first row to the sea. An elevator connects the underground garage with all floors. Apartment is fully furnished and equipped. This property offers fantastic sea views.
The apartment is on the ground floor of the building. Room layout consists of a hallway, 3 bedrooms, one of which has its own bathroom, another bathroom, storage room, kitchen with dining room and living room and a loggia. The net usable area of ​​the rooms described is 119.04 m2
Apartment also has a parking space in the underground garage and a parking space in front of the building.
Total net area of ​​the apartment with its parts is 126.63 m2.
For 6 co-owners in the building there is a common pool in the yard of 42 m2.
This property faces south. It is right in the 1st row to the sea. 1.2 km is the distance from the town center.

Equipment

The building has an elevator that connects the garage and other floors.
Modern furniture and equipment are included in the price.
The infinity pool is heated and lined with mosaic.
A total of 6 apartments in this entrance. Construction with concrete wall. Year of construction 2021. Thermal insulation on the facade 10 cm Styrofoam. Flat roof. Floor coverings are tiles. Aluminum windows with triple glazing and electric shutters. Air conditioning in the living room and in each bedroom. Underfloor heating with remote control throughout the apartment. Energy certificate A+. Front door is burglar-proof and fireproof.

Location

From the historical city of Zadar to the southeast between the Adriatic tourist road and the sea is situated place called Bibinje. It has about a 4 km of coastline with beaches and pathways. Bibinje offers many opportunities for those who want to spend their vacation in some other activities, besides just sunbathing and swimming. The beautiful nature that surrounds Bibinje is suitable for walking, bike riding, ideal conditions for sailing, diving, windsurfing, playgrounds, equipped gym and so on. In the village there are several restaurants with local specialties, cafes, a large number of shops, post office with exchange point, a kindergarten, a general practice clinic, dentist, pharmacy and so on. Near the Bibinje is Marina Dalmacija, which is one of the largest marina on the Adriatic.

Additional info

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