LUČKO-ul. Dolenica,novogradnja u izgradnji,lift,bez poreza! (prodaja)

PRODAJU SE:



Stanovi u izgradnji, zgrada se sastoji od 32 stana, lift, podzemni garažni prostor, smješten u Lučkom, ulica Dolenica ( prizemlje, prvi kat, drugi kat, treći kat ).



Na svakom katu je smješteno 9 stambenih jedinica ( prizemlje, prvi kat, drugi kat ) i 6 stambenih jedinica ( treći kat ), kojima se pristupa zajedničkim liftom i stubištem.



Unutrašnji garažni prostori nalaze se na zajedničkim podzemnim etažama ispod objekata i dizalima su direktno povezani sa stanovima.



Zgrada će pripadati "A" energetskom razredu.

Opremljena je vrhunskim materijalima koji pružaju poboljšanu zvučnu i toplinsku izolaciju.

Unutrašnje uređenje je moderno i luksuzno opremljeno.



Obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta uz stan po cijeni od: 12.000,00 €.



Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.



Cijena: od 2.400,00 € do 2.600,00 € za m2 ovisno o veličini stana.

Završetak gradnje i useljenje do lipanja do kolovoza 2024. godine.

Građevinska dozvola: UP/I-361-03/22-01/001343.



Zgrada:
- lift
- armirani beton i Porotherm opeka.
- toplinska izolacija stiropor 15cm
- granit na stubištu
- protuprovalna vrata
- hrastov parket
- PVC stolarija troslojna, šest komorna, Low-e staklo.
- bešumne cijevi
- ugradbeni vodokotlići Geberit
- Grohe slavine
- klima uređaj...



Stanovi po etaži:

0.) prizemlje:
- S1 = 64,99 m2 / 155.970,00 € ( trosobni stan )
+
nadoplata za:
- vrt oznake 1: 13,14 m2 ( 13,14 x 0,25 = 3,29 m2 ) = 7.896,00 €
- parkirno mjesto oznake 1: 12.000, 00 €
= ukupna cijena stana i pripadaka: 175.866,00 €
- S2 = 32,81 m2 / 85.300,00 € ( dvosobni stan )
- S3 = 43,78 m2 / 113.800,00 € ( trosoban stan )
- S4 = 32,48 m2 / 84.440,00 € ( dvosobni stan )
- S5 = 36,26 m2 / 94.270,00 € ( dvosobni stan )
- S6 = 32,81 m2 / 85.300,00 € ( dvosobni stan )
- S7 = 50,96 m2 / 132.490,00 € ( dvosobni stan )
+
nadoplata za:
- vrt oznake 2: 13,14 m2 ( 13,14 x 0,25 = 3,29 m2 ) = 7.896,00 €
- parkirno mjesto oznake 5: 12.000, 00 €
= ukupna cijena stana i pripadaka: 153.386,00 €
- S8 = 42,50 m2 / 110.500,00 € ( dvosobni stan )
- S9 = 35,80 m2 / 93.000,00 € ( dvosobni stan )

1.) prvi kat:
- S1.1 = PRODANO
- S1.2 = 32,81 m2 = PRODANO
- S1.3 = 43,78 m2 / 113.800,00 € ( trosoban stan )
- S1.4 = 32,48 m2 / 84.440,00 € ( dvosobni stan )
- S1.5 = 36,26 m2 / 94.270,00 € ( dvosobni stan )
- S1.6 = 32,81 m2 / 85.300,00 € ( dvosobni stan )
- S1.7 = 82,06 m2 / 196.944,00 € ( četverosobni stan )
+
nadoplata za:
- parkirno mjesto oznake 8: 12.000, 00 €
= ukupna cijena stana i pripadaka: 144.490,00 €
- S1.8 = 42,50 m2 / 110.500,00 € ( dvosobni stan )
- S1.9 = 35,80 m2 = PRODANO

2.) drugi kat:
- S2.1 = 64,99 m2 / 155.970,00 € ( trosobni stan )
+
nadoplata za:
- parkirno mjesto oznake 3: 12.000, 00 €
= ukupna cijena stana i pripadaka: 167.970,00 €
- S2.2 = 32,81 m2 / 85.300,00 € ( dvosobni stan )
- S2.3 = 43,78 m2 / 113.800,00 € ( trosoban stan )
- S2.4 = PRODANO
- S2.5 = 36,26 m2 / 94.270,00 € ( dvosobni stan )
- S2.6 = 32,81 m2 / 85.300,00 € ( dvosobni stan )
- S2.7 = 81,21 m2 / 194.904,00 € ( četverosobni stan )
+
nadoplata za:
- parkirno mjesto oznake 7: 12.000, 00 €
= ukupna cijena stana i pripadaka: 144.490,00 €
- S2.8 = 42,50 m2 / 110.500,00 € ( dvosobni stan )
- S2.9 = 35,80 m2 = PRODANO

3.) treći kat:
- S3.1 = 101,73 m2 / 244.150,00 € ( četverosoban stan )
+
nadoplata za:
- parkirno mjesto oznake 2: 12.000, 00 €
= ukupna cijena stana i pripadaka: 256.150,00 €
- S3.2 = PRODANO
- S3.3 = PRODANO
- S3.4 = 25,95 m2 / 67.470,00 € ( jednosoban stan )
+
nadoplata za:
- spremište oznake 1: 13,14 m2 ( 10,34 x 0,50 = 5,17 m2 ) = 13.442,00 €
= ukupna cijena stana i pripadaka: 92.912,00 €
- S3.5 = 101,73 m2 / 244.150,00 € ( četverosoban stan )
+
nadoplata za:
- parkirno mjesto oznake 6: 12.000, 00 €
= ukupna cijena stana i pripadaka: 256.150,00 €
- S3.6 = 29,92 m2 / 77.790,00 € ( jednosoban stan )



Sva pojedinačna ponuda stanova slobodnih za prodaju zasebno je oglašena.



Pozicija u gradskoj četvrti Novi Zagreb – zapad, 8 kilometara jugozapadno od centra Zagreba uz autocestu Zagreb-Karlovac, Zagrebačku obilaznicu i staru cestu prema Karlovcu.



Blizina svih sadržaja:
- zračno pristanište Lučko
- škola
- vrtić
- autobus
- trgovački centri
- svi ostali potrebni sadržaji...


Kontakt:
Tomislav Kušek
098/838-578
tomislav.kusek@gmail.com



*******************************

Hojski Nekretnine d.o.o.

Licencirana agencija kod HGK, sa iskustvom u posredovanju u prometu nekretnina.

ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!!!

UKOLIKO STE PRONAŠLI OVAJ OGLAS SA NIŽOM CIJENOM ISTA VRIJEDI I KOD NAS!!!

Obratite nam se sa povjerenjem.

*******************************