Kuća i velika okućnica 985m2: Zagreb(Črnomerec) ***idealna polovica*** (prodaja)
Šifra oglasa: 9538427
-
- Stambena površina
- 183,98 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Sveti Duh
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Višekatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 183,98 m²
- Netto površina
- 233,09 m²
- Površina okućnice
- 985,00 m²
- Godina izgradnje
- 1971.
- Godina zadnje renovacije
- 2000.
- Namještenost i stanje
- Za renoviranje
- Broj parkirnih mjesta
- 3
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Energetski razred
- C
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
- Mogućnost zamjene
- Moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se idealna polovica obiteljske kuće i zemljišta od 985m2 uz postojeću kuću na odličnoj lokaciji.
Kuća ima dva suvlasnika i prodaje se idealna polovica odnosno 50% - potrebno je provesti etažiranje i/ili podijeliti 4 etaže/parcelu nakon prodaje - cijena za idealnu polovicu je 110.000€ - nema provizije agencije na taj iznos.
Mogućnost kupnje i kompletne kuće za iznos od 300.000€, više informacija pozivom.
Mogućnost obilaska kuće četvrtkom od 17-20h kao i video pozivom.
Kući je potrebna kompletna i temeljita renovacije jer je zapuštena od 2000. godine.
Lokacija je u ulici Črnomerec u neposrednoj blizini Ilice (1 autobusna stanica - 500m udaljenosti od Ilice). Prometno je parcela vrlo dobro povezana sa sadržajima koje zahtijeva kvalitetno stanovanje - blizina tramvaja i autobusa. Na parceli je izgrađena građevina stambene namjene, parcela je uređena, popločana kamenim pločama, ograđena zidom i metalnom ogradom, s kolnim i pješačkim vratima.
Parcela i stambena zgrada, priključeni su na niskonaponsku mrežu, gradski vodovod i kanalizaciju, TK mrežu i plinovod. Gradska ulica s koje se pristupa opremljena je nogostupom i rasvjetom.
Konstrukcija:
- betonski trakasti temelji
- AB horizontalni i vertikalni serklaži s ispunom od pune i blok opeke (kuća nema nikakva oštećenja od potresa, zbog kvalitetne gradnje otporna i na jače potrese)
- međukatna stropna konstrukcija - mont strop s AB pločom
- dvostrešno drveno krovište
- svjetla visina etaža 260cm
- podovi izvedeni završnom oblogom u keramičkim pločicama, cementnoj glazuri, parketu i tapisonu
Kuća je ugrađena stambena zgrada na 4 etaže povezana centralnim stubištem.
- na 1. se nalaze ulazni hall, podrum, kotlovnica i garaža;
- na 2. kuhinja i spremište, blagavaona, kupaona i veliki dnevni boravak (30m2) s balkonom. Iz kuhinje se pristupa vrtu, koji se prostire na ukupno 985m2 na nekoliko platformi sve do "Milerovog brijega" (planirano novo naselje), na najvišem dijelu vrta se pruža prekrasan pogled na cijeli grad (foto);
- na 3. se nalaze velika kupaona i 3 sobe, dvije sobe imaju balkon i gledaju na cestu, a treća prostrana ima pogled na vrt;
- na 4. se nalaze jedna soba i terasa s pogledom na vrt te veliki tavan gospodarske namjene.
*Prednosti*
- odlična lokacija; centar grada je na dohvat ruke (15 min javnim prijevozom), a s druge strane kuća sa svojom okućnicom i vrtom pruža potpunu privatnost - mirna zona na top lokaciji
- dobra povezanost s javnim prijevozom (okretište Črnomerec udaljeno 5-10 min hoda ili jedna stanica autobusom - stajalište ispred kuće),
- blizina dječjeg vrtića i osnovne škole
- kući je potrebna renovacija i uređenje kako bi bila idealna za višečlanu obitelj s djecom bilo kojeg uzrasta zbog blizine jaslica, vrtića i škola ili za potencijalni poslovni prostor ili kao parcela za buduću gradnju luksuznih stanova
- u skorijoj budućnosti mogućnost gradnje novog objekta na gornjem dijelu parcele nakon što se izvede planirana prometnica (parcela se sastoji od dva dijela cca 2x500m2 (foto - k.č. 314)), dio uz ulicu Črnomerec gdja je postojeća stambena građevina i dio koji se veže na projekt Milerovog brijega i prometnicu koja kad se izvede omogućava gornjoj parceli da postane građevinska - vrijednost samog zemljišta znatno se povećava)
Kuća ima dva suvlasnika i prodaje se idealna polovica odnosno 50% - potrebno je provesti etažiranje i/ili podijeliti 4 etaže/parcelu nakon prodaje - cijena za idealnu polovicu je 110.000€ - nema provizije agencije na taj iznos.
Mogućnost kupnje i kompletne kuće za iznos od 300.000€, više informacija pozivom.
Mogućnost obilaska kuće četvrtkom od 17-20h kao i video pozivom.
Kući je potrebna kompletna i temeljita renovacije jer je zapuštena od 2000. godine.
Lokacija je u ulici Črnomerec u neposrednoj blizini Ilice (1 autobusna stanica - 500m udaljenosti od Ilice). Prometno je parcela vrlo dobro povezana sa sadržajima koje zahtijeva kvalitetno stanovanje - blizina tramvaja i autobusa. Na parceli je izgrađena građevina stambene namjene, parcela je uređena, popločana kamenim pločama, ograđena zidom i metalnom ogradom, s kolnim i pješačkim vratima.
Parcela i stambena zgrada, priključeni su na niskonaponsku mrežu, gradski vodovod i kanalizaciju, TK mrežu i plinovod. Gradska ulica s koje se pristupa opremljena je nogostupom i rasvjetom.
Konstrukcija:
- betonski trakasti temelji
- AB horizontalni i vertikalni serklaži s ispunom od pune i blok opeke (kuća nema nikakva oštećenja od potresa, zbog kvalitetne gradnje otporna i na jače potrese)
- međukatna stropna konstrukcija - mont strop s AB pločom
- dvostrešno drveno krovište
- svjetla visina etaža 260cm
- podovi izvedeni završnom oblogom u keramičkim pločicama, cementnoj glazuri, parketu i tapisonu
Kuća je ugrađena stambena zgrada na 4 etaže povezana centralnim stubištem.
- na 1. se nalaze ulazni hall, podrum, kotlovnica i garaža;
- na 2. kuhinja i spremište, blagavaona, kupaona i veliki dnevni boravak (30m2) s balkonom. Iz kuhinje se pristupa vrtu, koji se prostire na ukupno 985m2 na nekoliko platformi sve do "Milerovog brijega" (planirano novo naselje), na najvišem dijelu vrta se pruža prekrasan pogled na cijeli grad (foto);
- na 3. se nalaze velika kupaona i 3 sobe, dvije sobe imaju balkon i gledaju na cestu, a treća prostrana ima pogled na vrt;
- na 4. se nalaze jedna soba i terasa s pogledom na vrt te veliki tavan gospodarske namjene.
*Prednosti*
- odlična lokacija; centar grada je na dohvat ruke (15 min javnim prijevozom), a s druge strane kuća sa svojom okućnicom i vrtom pruža potpunu privatnost - mirna zona na top lokaciji
- dobra povezanost s javnim prijevozom (okretište Črnomerec udaljeno 5-10 min hoda ili jedna stanica autobusom - stajalište ispred kuće),
- blizina dječjeg vrtića i osnovne škole
- kući je potrebna renovacija i uređenje kako bi bila idealna za višečlanu obitelj s djecom bilo kojeg uzrasta zbog blizine jaslica, vrtića i škola ili za potencijalni poslovni prostor ili kao parcela za buduću gradnju luksuznih stanova
- u skorijoj budućnosti mogućnost gradnje novog objekta na gornjem dijelu parcele nakon što se izvede planirana prometnica (parcela se sastoji od dva dijela cca 2x500m2 (foto - k.č. 314)), dio uz ulicu Črnomerec gdja je postojeća stambena građevina i dio koji se veže na projekt Milerovog brijega i prometnicu koja kad se izvede omogućava gornjoj parceli da postane građevinska - vrijednost samog zemljišta znatno se povećava)
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Hrvoje_B_
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 23.04.2024. u 10:53
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 12278 puta
Hrvoje_B_
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
-