Kuća: Samobor, 207 m2 sa solarnom elektranom (prodaja)

Prodaje se obiteljska kuća od 207,00 m2 u izgradnji.
Ukupnna bruto povrsina kuce 250 m2 (2 x 125m2).
Planirani zavrsetak radova jesen 2024.


Prodaja po sistemu KLJUČ U RUKE tj. do potpune završenosti. Nakon završetka radova kupac preuzima sve ateste za izvedene radove, sve garancije za ugrađenu opremu te dokumentaciju za potrebe Uporabne dozvole.
Projektirani energatski razred zgrade prema specifičnoj E prim - A+.

ZEMLJIŠTE:
Površina 530 m2, ravno, mirna lokacija, okolica obiteljske kuće.

LOKACIJA:
Križanje ulice Ante Starčevića i Mažuranićeve ulice.

TLOCRT KUĆE:
Prizemlje - ulazni hodnik, WC, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, strojarnica, garaža, terasa.
1. Kat - 3 spavaće sobe, radna soba, dvije kupaone, dvije terase, hodnik.

OPREMA KUĆE:
Termo blok 25 cm, AB konstrukcija, krov ravan izoliran hidro i termo izolacijom.
Fasada - 15 cm stiropor, završni sloj silikonska žbuka klase Baumit.
PVC stolarija - troslojno izo staklo Ug=0.6 W/m2k, profili klase Gealan, Inoutic, Rehau. Obostrano bijele boje.
Rolete - alumunijske punjene poliuretanom pokretane elektromotorom.
Garazna vrata - klase Hörmann, daljinski upravljivo.
Ulazna vrata kuce - klase Hörmann aluminijska.
Instalacija struje - sa razvodnim ormarom sa automatskim osiguračima, modularnim utičnicama/prekidačima sa zaštitom za djecu klase TEM, bijele boje.
Instalacija vode/odvoda - za potrebe kuhinje, kupaona i WC-a. Instalacija PVC, PEX.
Solarna elektrana - snage cca 5.50 kW, komplet sa puštanjem u pogon.
Instalacija klime - za potrebe dnevnog boravka i 3 spavaće sobe. Uključene unutarnje i vanjske jedinica klime. Snage prema strojarskom izračunu, inverter, grijanje/hlađenje, energetski razred min A++, klase Whirlpool, Midea, Samsung., Ariston.
Instalacija grijanja - Dizalica topline snage prema strojarskom izračunu, kombinirano sa podnim i radijatorskim sistemom grijanja i spremnikom tople vode cca 180L. Klase Samsung, Ariston, Terma, Midea.
Keramičke pločice kupac bira po sistemu 20,00€/m2 - odabir Keraterm doo.
Parkete kupac bira prema dostupnim uzorcima. Vrsta parketa - višeslojni gotovi lakirani, debljine 14 mm.
Sobna vrata - izrada po mjeri, futer štokovi, uključeni furniri hrasta, mahagonija, bukve i jasena. Kvake klase Hoppe.
Sanitarije uključene:
- ugradbeni/konzolni vodokotlić klase Geberit, Grohe, Tece - 3 kom,
- konzolna WC školjka sa antibakterijskom daskom - 3 kom,
- umivaonik - 3 kom,
- keramičke miješalice klase Grohe - 5 kom,
- klasična kada sa oblogom klase Kolpa - 1 kom,
- tuš kabina klase Huppe, Armal, Voxort - 1 kom.
Instalacija alarma - ukljucena postava senzora i kamera sa snimacem.

Komunalni priključci: struja, voda, kanalizacija.

Cijena kuće sa gore navedenim specifikacijama - 590.000,00 €.


Info na 091/559-4015