Kuća s fantastičnim pogledom na more, 1. red do mora, Posedarje (prodaja)

Prodaje se dvojna kuća u 1. redu do mora s fantastičnim pogledom na more. Kuća ima veliku okućnicu i direktan pristup moru.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. U prizemlju su kupaonica, kuhinja s blagovaonicom, zaseban prostor dnevnog boravka, dvije sobe (manja soba je trenutno u funkciji ureda). Površina prizemlja iznosi 48,85 m2. Unutarnje stepenice vode na prvi kat. Na prvom katu su hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica te nenatkrivena terasa. Kat ima 49,20 m2. U većoj sobi na katu nalaze se instalacije za kuhinju pa kat može biti i zasebni apartman jer ta etaža ima i zasebni ulaz. U dvorištu je i garaža površine 19 m2 ispod koje je dodatno spremište.
Ukupna korisna površina kuće je 117,05 m2. Izgrađena je na zemljištu od 1003 m2. U garaži je jedno parkirališno mjesto, a drugo je ispred iste.
Centar Posedarja udaljen je od ove nekretnine oko 3 km, a grad Zadar svega 20ak minuta vožnje automobilom.
Kuća zahtjeva renovaciju. Pogled na more i lokacija su prekrasni.

Oprema

Postojeći namješta ostaje u kući.
Podne obloge su pločice i laminat. Prozori su od PVC materijala. Kuća ima dimnjak. U prizemlju je zidani roštilj.

Lokacija nekretnine

Posedarje je smješteno na obali Novigradskog mora, a izrazito vrlo blizu autocesti, što putovanje u to mjesto čini jednostavnijim i bržim, odakle god dolazili. Dominantni privredni potencijali Posedarja su poljoprivreda i turizam, kao i pogodnosti prometnog položaja. Brojne plaže, šljunčane, pješčane i kamene ga čine zanimljivom turističkom destinacijom, a u centru ćete pronaći sve što vam je potrebno za opuštenu svakodnevicu; trgovine, restorani, cafe barovi, ambulanta, škola itd.

Ostale informacije

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Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in erster Reihe zum Meer mit traumhaftem Meerblick. Das Haus hat einen großen Garten und direkten Zugang zum Meer.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind, ein Badezimmer, Küche mit Esszimmer, separater Wohnbereich, zwei Zimmer (das kleinere Zimmer wird derzeit als Büro genutzt). Die Fläche des Erdgeschosses beträgt 48,85 m2. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock. Im ersten Stock sind Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse. Der erste Stock hat 49,20 m2. In dem größeren Raum im ersten Stock sind Installationen für eine Küche vorhanden, so dass im Obergeschoss auch eine separate Wohnung eingerichtet werden kann, da diese Etage auch einen separaten Eingang hat. Es gibt auch eine 19 m2 große Garage im Hof, unter der sich ein zusätzlicher Abstellraum befindet.
Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt 117,05 m2. Es wurde auf einem Grundstück von 1003 m2 gebaut. Es gibt einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren davor.
Das Zentrum von Posedarje ist etwa 3 km von dieser Immobilie entfernt, und die Stadt Zadar ist lediglich, ca. 20 Autominuten entfernt.
Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der Meerblick und die Lage sind wunderschön.

Ausstattung

Das vorhandene Mobiliar verbleibt im Haus.
Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Fenster sind aus PVC-Material. Das Haus hat einen Schornstein. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemauerter Grill.

Standort

Posedarje liegt an der Küste des Novigrad Meeres, sehr nahe zur Autobahn, was die Reise dorthin einfacher und schneller macht. Posedarje ist bekannt für Landwirtschaft und Tourismus. Zahlreiche Kiesel, Sand und Steinstrände verleihen Posedarje einen touristischen Wert. Im Zentrum können sie alles finden was für einen entspannten Alltag nötig ist; Geschäfte, Restaurants, Cafés, Ambulanz, Schule, usw.

Sonstiges

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A semi-detached house is being sold in the first row to the sea with a fantastic sea view. The house has a large garden and direct access to the sea.
The house consists of ground floor and first floor. On the ground floor there are bathroom, kitchen with dining room, separate living area, two rooms (the smaller room is currently used as an office). The area of the ground floor is 48.85 m2. An internal staircase leads to the first floor. On the first floor there is a hallway, two bedrooms, a bathroom and an uncovered terrace. The first floor has 49.20 m2. In the larger room on the first floor there are installations for a kitchen, so that a separate apartment can also be set up on this floor, as this floor has a separate entrance. There is also a 19 m2 garage in the yard, under which there is an additional storage room.
The total usable area of the house is 117.05 m2. It was built on a plot of 1003 m2. There is one parking space in the garage and another one in front of it.
The center of Posedarje is about 3 km away from this property, and the city of Zadar is only about 20 minutes away by car.
The house needs renovation. The sea view and the location are beautiful.

Equipment

The existing furniture remains in the house.
Floor coverings are tiles and laminate. The windows are made of PVC material. The house has a chimney. There is a brick barbecue on the ground floor.

Location

Posedarje is located on the coast of Novigrad Sea, very close to the highway, which makes your travel to this place easier and faster, wherever you come from. Dominant economic potential of Posedarje are agriculture and tourism, as well as the benefits of the transport position. Numerous beaches, sand or stone, make it an interesting tourist destination, and in the center, you will find everything you need for a relaxed everyday life; shops, restaurants, bars, ambulance, school, etc.

Additional info

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