KARLOVAC 15 min, VIKEND ODMOR OSAMA, ŠUMA, IZVOR PITKE VODE 3 400 m2

Pola sata vožnje od Zagreba i manje od 15 min od Karlovca u prelijepoj prirodi, u zelenilu, odvojena od smetanja, stvorena za obiteljski višesezonski, vikend party ili drugu vrstu aktivnog odmora, ZIDANA VIKENDICA – OBLOŽENA DRVENIM OBLICAMA SA NATKRIVENOM OGRAĐENOM TERASOM . Obzirom na sve priključke, vodovod, struju, odvodnju moguće i stalno korištenje, izuzev povremenog stanovanja. Vanjskih razvedenih dimenzija sa terasom, 9,36 x 11,00 m. Prizemna zgrada sa tavanom-potkrovljem u koje se ulazi kroz klasični otvor ljestvama iz dnevne sobe je vanjskih dimenzija bez terase 9,36 x 5,20 m. Sastoji se od predulaza, navedene natkrivene terase, 9,00 m2, kuhinje sa prostorom za blagovanje 10,50 m2, kupaone posebno i zajedno sa WC-om 5,00 m2, i velike prostrane dnevne sobe od 33,00 m2. Sve zajedno NKP ili korisne stambene površine 57,70 m2, sa natkrivenom terasom koja je izvan zidova stambenog dijela u prizemlju, stoga grijani dio je 49,50 m2, pa zakonski ne podliježe izdavanju energetskog certifikata. Vidljivo na fotografijama dvostriješnog krova pokrivenog crijepom, strop, drveni grednik, obložen drvetom, podovi kombinacija keramika – drvene podne obloge. Dimnjak od peći za grijanje na drva izvučen u dnevnoj sobi. Pomoćna drvena zgrada naslonjena na stražnji zid, služi za drva i alat 11 ,60 m2. Prostrano travnato dvorište sa brajdom vinove loze duž zelene prirodne ograde koja štiti od neželjenih pogleda, kojih ionako nema, jer ste prilično na osami. Postoji susjedstvo ali je idovoljno udaljeno i tako locirano da ti eventualni pogledi nemogu do Vas.U posjedu imanja je voćnjak i šuma u ukupnoj površini od 3 400 m2. Sama okućnica sa dvorištem u kojem je dijelu i šuma pod brijegom je površine 1 212 m. Spomenuti izvor pitke vode je visokokvalitetna voda koja se ne može i nesmije eksploatirati u komercijalne ili proizvodne svrhe, već smije se koristiti za vlastitu upotrebu. Zgrada posjeduje urednu dokumentaciju , tj Rješenje o izvedenom stanju, što znači da je Građevina u potpunosti legalizirana i zakonski podobna za prijenos prava vlasništva. Ne treba zaboraviti prednost blizine rijeke Korane, do koje ima nepunih 100 m, odmorišta, hladovina, kupalište, dovoljno ako si zamislite, bit će Vam toplije u ovim zimskim mjesecima,a proljeće i vruće ljeto, brzo će doći. Prije toga treba malo obrezati voćkice, pripremiti travnjake,sa izvorom vode NEPROCJENJIVO, ali u sada u prodaji 21 500 € Isključivo zvati na 095 / 906-64-59