ISTRA, MEDULIN, BANJOLE, građevinsko zemljište ugostiteljsko-turističk

Prodaje se zemljište u općini Medulin, mjestu Banjole, svega 30m od obale, 1397m2 površine.
Na parceli se smiju graditi zgrade ugostiteljsko turističke namjene bez smještaja.
Za gradnju na parceli odmah se može dobiti građevinska dozvola.

Na parceli postoji priključak struje i bušotina sa vodom, a trenutno se na zemljištu nalaze masline i loza.
Uz parcelu po putu prolazi vodovodna mreža i javna kanalizacijska mreža ( na 5 m od parcele).


Moguće izgraditi uslužne ugostiteljske namjene ( prema zakonu o ugost.djelatnosti) : - noćni klub, restoran, bar, pizzeria, slastičarna, prostori uslužne turističke namjene ( prema zakonu o pružanju u sluga u turizmu): - prostorije za usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car) - turistička agencija - prostorije za turističke usluge u nautičkom turizmu; charter agencija, prostorije za iznajmljivanje manjih plovila, yacht club - prostorije za usluge turističkog ronjenja - prostorije za turističke usluge u zdravstvenom turizmu; welness, razne ambulante ( stomatološka i sl.), otvoreni i zatvoreni bazeni.. - prostorije za turističke usluge u kongresnom turizmu - prostorije za turističke usluge aktivnog i pustolovnog turizma - prostorije za turističke usluge ribolovnog turizma - prostorije za turističke usluge na poljoprivrednom gospodarstvu, uzgajalištu vodenih organizama

U neposrednoj blizini nalaze se apartmanske kuće, stanovi, hotel, a kako na mikrolokaciji nema restorana i sličnih sadržaja, obzirom na poziciju i fluktuaciju ljudi u ljetnim mjesecima, nekretnina predstavlja poslovni potencijal.

Dozvoljena je gradnja :
dvije podzemne + jedna nadzemna etaža + galerija, visina do vijenca 4m, kosi krov, ravan ili kombinirani.
Tlocrt svake etaže zgrade može biti :minimalno 90m2( ako se gradi na pola) ili 180m2
Maksimalno: 180m2 ili 360m2
Ukupna maksimalna površina zgrade može biti 960m2

ID KOD AGENCIJE: 300041071-320

Bojan Uležić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 5504
Tel: +385 52 638 222
Fax: +385 52 638 220
E-mail: b.ulezic@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com