[IDEALNA INVESTICIJA] Kuća u Kalima na Otoku Ugljanu – 300m od Mora (prodaja)

Sanjate o savršenoj investiciji na jadranskoj obali? Ova ponuda rijetka je prilika!

Ponosno predstavljamo stariju, ali odmah useljivu kuću katnicu smještenu u slikovitom mjestu Kali na otoku Ugljanu. Izgrađena 1960. godine, ova kuća nudi udobnost i šarm mediteranskog načina života.

Kuća se proteže na ukupnoj površini od 103m2 te se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi konoba, ulazni prostor, kupaonica i stepenište koje vodi na kat. Na katu vas dočekuje prostrana kuhinja, dnevni boravak, hodnik i dvije udobne spavaće sobe, uz dodatak balkona koji pruža prekrasan pogled.

Dvorište površine 30m2 je ograđeno i ima garažu koja može primiti dva automobila. Osim konobe, u prizemlju se nalaze i dva spremišta s zidanim roštiljem – savršeno za opuštene večeri na otvorenom. Ova kuća posjeduje građevinsku dozvolu, vlasništvo je 1/1 te u dvorištu rastu dva limuna i jedna mandarina.

Osim kuće s pripadajućim terenom u cijenu je uključeno i dodatno, zasebno građevinsko zemljište površine 191m2, a koje se nalazi u neposrednoj blizini kuće (~50m), a trenutno služu u svrhu parkirališta.

Smještena u mirnoj ulici, udaljena 300m od mora, 100m od trgovine i 100m od ambulante, ova kuća nudi idealnu ravnotežu između tišine i praktičnosti. Opremljena je priključkom električne energije, gradskim vodovodom te vlastitom septičkom jamom. Klima uređaj na katu osigurava ugodnu temperaturu tijekom vrućih ljetnih dana.

Ne propustite ovu priliku za ulaganje u vaš budući dom na obali!

CIJENA: 200.000 eura

Za više informacija stojimo na raspolaganju na mail adresi: info@nelmar-nekretnine.com ili na kontakt br.: +385 98 985 3115

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ENG

Are you dreaming of a perfect investment on the Adriatic coast? This offer is a rare opportunity!

We proudly present an older, but ready-to-move-in one-story house located in the picturesque town of Kali on the island of Ugljan. Built in 1960, this house offers the comfort and charm of a Mediterranean lifestyle.

The house covers a total area of 103m2 and consists of a ground floor and a first floor. On the ground floor there is a tavern, an entrance area, a bathroom and a staircase leading to the first floor. Upstairs you will find a spacious kitchen, living room, hallway and two comfortable bedrooms, with the addition of a balcony offering a beautiful view.

The 30m2 yard is fenced and has a garage that can accommodate two cars. In addition to the tavern, on the ground floor there are also two storage rooms with a brick barbecue - perfect for relaxed evenings outdoors. This house has a building permit, it is owned 1/1, and two lemons and one tangerine grow in the yard.

In addition to the house with its land, the price also includes an additional, separate building plot of 191m2, which is located in the immediate vicinity of the house (~50m), and currently serves as a parking lot.

Located in a quiet street, 300m from the sea, 100m from the shop and 100m from the clinic, this house offers an ideal balance between silence and practicality. It is equipped with electricity connection, city water supply and its own septic tank. The air conditioner on the floor ensures a comfortable temperature during hot summer days.

Don't miss this opportunity to invest in your future waterfront home!

PRICE: 200,000 euros

For more information, we are available at the email address: info@nelmar-nekretnine.com or at the contact number: +385 98 985 3115
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DE
Sind Sie bereit, Investitionen zu tätigen? Ova ponuda rijetka je prilika!

Nachdem Sie den ersten Schritt gemacht haben, müssen Sie sich die Zeit nehmen, die Sie brauchen, um meine eigene Kali-Erfahrung zu verbessern. Buch aus dem Jahr 1960. Gott, meine Frau war nackt und liebte den Mittelmeerraum.

Sie schützen Ihr Zuhause auf einer Fläche von 103 m² und sorgen für einen tollen Preis. Sie erhalten einen Gutschein, einen Gutscheincode, einen Gutschein und einen Gutscheincode. Auf der anderen Seite müssen Sie sich auf den Weg machen, die nächsten Tage verbringen, sich Zeit nehmen und den Urlaub auf dem Balkon verbringen.

Der 30 m² große Wohnraum liegt in einer Garage, in der nur zwei Autos gebaut werden können. Osim konobe, Sie werden sich freuen, wenn Sie mit Ihren Kindern zufrieden sind – Sie werden sich keine Sorgen mehr machen müssen.Für dieses Haus gibt es eine Baugenehmigung, es gehört zu 1/1 und im Hof ​​wachsen zwei Zitronen und eine Mandarine.

Im Preis inbegriffen ist neben dem Haus mit Grundstück auch ein zusätzliches, separates Baugrundstück von 191m2, das sich in unmittelbarer Nähe des Hauses (~50m) befindet und derzeit als Parkplatz dient.

Direkt an der Hauptstraße gelegen, 300 m vom Meer entfernt, 100 m vom Berg und 100 m von der Ambulanz entfernt, nur wenige Kilometer von der Straße entfernt, ideal, um die Zeit und die Praxis zu genießen. Wenn Sie mit Strom versorgt werden, müssen Sie den Strom absaugen und das Wasser in den Keller stecken. Die Klimatemperatur beträgt 100 °C.

Wir werden Ihnen nicht helfen, Ihr Zuhause zu verlassen!

CIJENA: 200.000 Euro

Weitere Informationen erhalten Sie unter der E-Mail-Adresse: info@nelmar-nekretnine.com oder unter der Telefonnummer: +385 98 985 3115