Građevinsko zemljište - Zagreb - Šestine - Šušnjevec - 3469 m2

Građevinsko zemljište iz oglasa od 3469 m2 na kojem je moguće sagraditi 2 stambene zgrade sa po 400 m2 BRP-a (cijena za ukupnih 3469 m2 je 200.000,00 eura).
Na lokaciji u Šestinama - Šušnjevec prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 3469 m2 i to građevinsko zemljište od 1550 m2 u zoni oznake S - stambene namjene i 1919 m2 u zoni oznake Z - zaštitne zelene površine.
Urbano pravilo 2.1. - Zaštita, uređenje i dogradnja najsjevernijeg dijela podsljemenskog područja: ¬Gornji i Donji Jarek, Bizek, Dubravica (sjever), Borčec, Gornje Vrapče, Mikulići ¬ Lukšići, Šestine ¬ sjever, Šestinski Kraljevec, Gračani ¬ Bliznec, Gračani ¬ Isce, Bačun, Markuševec, Markuševečka Dubrava, Jalševec, Slanovec, Čučerje i drugi…
Opća pravila: ¬gradnja pretežito stambenih građevina manjih gabarita na velikim građevnim česticama i gradnja pratećih građevina javne i društvene namjene; ¬
Detaljna pravila:
a) u zoni stambene namjene: ¬ gradnja samostojećih građevina; ¬
b) najmanja površina građevne čestice je 800 m2 ; ¬
c) najveća izgrađenost građevne čestice je 20%; ¬- max 210,00 m2, uključuje i pomoćne objekte
d) najveći GBP je 400 m2; ¬ bez obzira na veličinu parcele
e) najveći ki 0,5; ¬
f) najmanji prirodni teren je 60% površine građevne čestice

¬- najveća visina izgradnje je dvije nadzemne etaže (podrum više od pola ukopan, prizemlje, uvučeni kat), pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat; ¬ najmanje 2 PGM/1 stan, (1 PGM/1 stanu - u gradnji nove građevine na mjestu postojeće) uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice ¬ veći dio u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži); druge namjene prema normativima ove odluke;
S parcele se pruža fantastičan pogled prema gradu. Nalazi se u mirnom dijelu naselja ukupne širine do ceste oko 36 m sa svom potrebnom infrastrukturom za stambeni objekt - plin, struja, voda, kanalizacija, telefon i dr.

Cijena ukupno iznosi 200.000,00 €.

Više na: https://bit.ly/43Zlql6

Damir Matković ing. grad.
Ovlašteni procjenitelj nekretnina
Licencirani agent

M +385 91 1976 888
E da.matkovic@remax.hr
T +385 1 2304 188

RE/MAX Commercial
Unitas nekretnine d.o.o.
Hondlova 2/9
10000 Zagreb