Građevinsko zemljište, Zagreb (Dankovec), 1035 m2

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1035 m2 u Zagrebu, Gornja Dubrava, naselje Dankovec.

Zemljište je nepravilnog oblika sa prilaznim ulazom na zemljište u širini 23.5m sa asfaltirane ulice. Konfiguracija terena je u blagom padu, orijentacije sjever - istok. Nalazi se u mirnoj i tihoj ulici okružena obiteljskim kućama, udaljeno od glavne Čučerske ceste 600 m2.
U okruženju se nalaze obiteljske kuće tako da je novom vlasniku idealna za izgradnju nove obiteljske kuće i prekrasnim vrtom i ostali sadržajem. Sa zemljišta se proteže prekrasan pogled na okolne brežuljke.

Infrastrukturna opremljenost područja omogućava priključke na postojeću gradsku komunalnu infrastrukturu: vodoopskrbu, odvodnju, plinoopskrbu, elektroenergetiku i telekomunikacije koji se nalaze na ulici.

Prema trenutno važećem GUP-u Grada Zagreba, zemljište se nalazi u zoni gradnje "S", UPU 2.2.;

 gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje
 najmanja površina građevne čestice je 600 m2
 najveća izgrađenost građevne čestice je 30%
 najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine
 najveći ki 0,6
 najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja
postojeće ulice
 najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat
 najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj
garaži
 najmanja udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice je 3,0 m;
 obvezno je uređenje predvrta zelenilom


U blizini zemljišta se nalazi dolazna/odlazna autobusna stanica (600m) ZET linija 209 i 239, osnovna škola (1.5km), dom zdravlja, vrtić (1km), trgovine, Garden mall - u radijusu od 2.5km

Vlasništvo 1/2, usklađen katastar i gruntovnica, nema tereta, može kupnja putem stambenog kredita.

Za sve dodatne informacije molim potencijalne kupce da mi se obratite na:

Ivica Dražetić
Agent
+385 91 278 1220
i.drazetic@remax.hr

RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb

Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.