Gradilište 602m2, projekt kuće+građevinska+plaćeni svi doprinosi

Prodaje se građevinsko zemljište u Nedelišću u mirnoj ulici Žarkovice s PLAĆENIM KOMUNALNIM DOPRINOSOM bez obzira na konačni volumen objekta, PLAĆENIM VODNIM DOPRINOSOM te s ishođenom GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM za stambenu građevinu - obiteljsku kuću ukupne iskoristive (neto) površine 187,90 m2, građevinske (bruto) površine 235,75 m2, dok volumen građevine iznosi 733,25 m3.

Jedinična vrijednost komunalnog doprinosa: 25kn/m3
Ukupni komunalni doprinos uključen u cijenu: 733,25m3 x 25kn = 18.331 kn

Jedinična vrijednost vodnog doprinosa: 7,88kn/m3
Ukupni vodni doprinos uključen u cijenu: 733,25m3 x 7,88kn = 5.778,01 kn

Prema projektu, stambena građevina se sastoji od garaže za 2 automobila, te stambenog prostora koji se proteže na dvije etaže (prizemlje i potkrovlje). U prizemlju stambenog djela građevine dominira veliki open space prostor kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka s centralnim kaminom, s puno svijetla i idealnom južnom orijentacijom terase. Potkrovlje građevine je mirniji dio kuće u kojem su smještene dvije dječje spavaće sobe, kupaonica i vešeraj, a spavaća soba za roditelje ima zasebnu garderobu i privatnu terasu. Kuća je projektirana u modernom stilu s kombinacijom ravnog krova s TPO krovnom folijom kao završnim slojem i dva jednostrešna krovišta prekrivena crijepom. Fasada građevine je predviđena kao termofasada debljine 15cm sa silikatnim ili silikonskim završnim slojem.

Kupac nije obavezan raditi po priloženom projektu.

Projekt kuće izradila je tvrtka PROJEKT 505 j.d.o.o. koja može prema dogovoru s novim investitorom nakon kupnje parcele raditi i izmjenu projektne dokumentacije za ishođenje građevinske dozvole uz nižu naknadu od standardne pošto već raspolaže svim potrebnim digitalnim podlogama potrebnima za izradu dokumentacije čime će izrada novih projekata biti brža i jeftinija.

Kompletno izgrađena infrastruktura, svi priključci su uz cestu.
Uredno održavano, jugoistočni rub Nedelišća, u blizini Čakovca.

CIJENA: 150 000 kn