GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, 1.200 M2, LJUBUŠKI, MOSTARSKA VRATA, BIH, ATRAK

PRILIKA - SNIŽENO!!! Prodajem atraktivno građevinsko zemljište površine 1.200 m2, pravokutnog oblika 30x40 m, cijelom površinom u građevinskoj zoni, za poslovne ili stambene potrebe ili kombinaciju, za 30,00 €/m2. Građevinsko zemljište je na početku Mostarskih vrata, Međugorska cesta bb, uz grad Ljubuški. Već je bila ishođena građevinska dozvola za stambeno-poslovni objekt cca 550 m2, na 4 etaže (Podr+Priz+Kat+Potk), koju bi trebalo obnoviti ili ishoditi drugu za drugačiju vrstu objekta. Građevinsko zemljište je uređeno i cijelom površinom je ravno. Široka asfaltirana dvosmjerna cesta Ljubuški - Međugorje tik uz građevinsko zemljište, te još jedna široka asfaltirana dvosmjerna cesta kao uključno-isključni odvojak paralelno tik uz asfaltiranu dvosmjernu cestu Ljubuški - Međugorje, odnosno između druge glavne ceste i građevinskog zemljišta. Struja, gradski vodovod i telefon uz građevinsko zemljište. Najbliži vrtić na udaljenosti cca 100 m. Centar grada Ljubuškog, škole, ostali vrtići, dom zdravlja, banke, više poznatih svjetskih firmi i dr., sve u krugu cca 1-2 km. Međugorje na udaljenosti cca 10 km. Čvorište auto cesta i auto ceste na četiri strane na udaljenosti cca 4 km, odnosno 10 km od građevinskog zemljišta (ovisno na koju se Auto cestu ide). Poznata kupališta - vodopadi: Kravica, Čeveljuša-Mandića jaz, Bililo, Baščina, Koćuša, Klokun, ... na udaljenosti cca 3-8 km. Cijena nije fiksna i vrijedi za realizaciju kupoprodaje najkasnije do 31.5.2024.g., a od 1.6.2024.g. biti će veća za cca 10%. Mogućnost zamjene za drugu nekretninu (kuću, veći stan ili apartman) na moru ili u Zagrebu uz nadoplatu. Postoji mogućnost prodaje još jednog atraktivnog građevinskog zemljišta površine od cca 1.500 m2 do cca 3.600 m2 na udaljenosti cca 5 km od ovog, blizu kupališta Bililo, uz široku dvosmjernu asfaltiranu cestu Ljubuški - Bijača (čvorište auto cesta), a isto je bliže čvorištu auto cesta i auto cestama, struja, gradski vodovod i telefon također uz građevinsko zemljište, građevinsko zemljište je uređeno i cijelom površinom je ravno, također već je bila ishođena građevinska dozvola za stambeno-poslovni objekt cca 550 m2, na 4 etaže (Podr+Priz+Kat+Potk), koju bi trebalo obnoviti ili ishoditi drugu za drugačiju vrstu objekta, te će potencijalnom kupcu za oba građevinska zemljišta biti poseban popust. Prodavatelj je fizička osoba, odnosno kupac ne plaća agencijsku proviziju, već samo porez na promet nekretnina. Kontakt na mobi br. +385922470502 ili +38598808164.