Nemoj propustiti priliku!

EKSKLUZIVAN STAN NOVOGRADNJA VARAŽDIN 232.91 m2 !!! (prodaja)

Cijena: 495.000 €

Trebaš kredit?

Šifra oglasa: 42982967

Licencirani posrednik
Stambena površina

232,91 m²
Broj soba

5+ sobni

Osnovne informacije

Lokacija: Varaždinska, Varaždin, Centar
Tip stana: U stambenoj zgradi
Broj etaža: Dvoetažni
Broj soba: 5+ sobni
Kat: Penthouse
Stambena površina: 232,91 m²
Netto površina: 172,92 m²
Godina izgradnje: 2024.
Namještenost i stanje: Nenamješten
Balkon/Lođa/Terasa: Terasa
Energetski razred: A+
Mogućnost zamjene: Nije moguća zamjena za drugu nekretninu

Opis oglasa

EKSKLUZIVAN STAN NOVOGRADNJA VARAŽDIN 232.91 m2 !!!

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA U CENTRU GRADA!!
Urbana vila sa 4 stana koja je locirana na rubu najzelenijeg dijela Grada. Mirna i sporedna, jednosmjerna ulica.
Sve bitne odrednice Grada su u blizini: tržnica, trgovine, Korzo, kafići, ljekarne, vijećnica, crkve...
Vila ima 2 zasebna kolna ulaza tako da samo 2 stana koriste 1 kolni ulaz.
Koncept projektiranja zgade je takav sa su stanovi u prizemlju sa svojim dvorištima dok su stanovi na katu penthouse.
Prizemni stanovi imaju 2 ulaza od kojih je jedan zaseban. Urbana vila je A+ energetski razred.
Izolacijska ovojnica zgrade je 20 cm debela, sa Marlex stolarijom - stakla prozora, stijena, vrata su troslojna sa komarnicima i žaluzinama na daljinsko upravljanje. Grijanje podno sa solarnom i plinskom kombinacijom, ugrađeni rekuperatori u svim stanovima.
Sve je ograđeno ogradom sa svih strana te video nadzorom i protuprovalnim vratima. Zgrada je kompletno armirano betonske gradnje.

Stan A4 - nalazi se na 1.katu i potkrovlju urbane vile i sastoji se od; na katu; ulaznog prostora, hodnika, radne sobe, spavaće sobe, kupaonice, ostave, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, te u potkrovlju su: stubište, dvije spavaće sobe, kupaone, gospodarstva, hodnika. Stanu pripada parkirno mjesto, spremište.
Bruto ukupno 232.91 m2 - neto 172.92 m2.

ZA RAZGLED I VIŠE INFORMACIJA MOŽETE NAS KONTAKTIRATI NA 091/784-48-68 ili 098/162-14-32

RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE PREMA DOGOVORU

KUPOPRODAJNA CIJENA DOGOVARA SE IZRAVNO S PRODAVATELJEM

Karta

Objekti u blizini

Prikaži oglase u blizini
Obrazovanje i kultura
Usluge
Zdravstvene ustanove
Parking i crpke
Prijevoz
Trgovine
Turizam
Ugostiteljski objekti

Napomena: Prikazana je približna lokacija

Dodatne informacije

Grijanje

Sustav grijanja: Etažno plinsko centralno
Dodatni izvor grijanja: Da
Klima uređaj: Da
Alternativni izvori energije: Solarni paneli

Podaci o objektu

Novogradnja
Gradski plin
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija

Dozvole

Vlasnički list
Građevinska dozvola

Vrsta parkinga

Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i ostale karakteristike

Protuprovalna vrata
Alarmni sustav
Video Portafon
Električne rolete
Kada
Tuš kabina
Podno grijanje

Kupaonica i WC

Broj kupaonica s WC-om: 2

Ostali objekti i površine

Spremište/šupa

Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska

Pavlinska 5, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
http://lucerna-nekretnine.com/
lucerna.nekretnine@gmail.com

Oglas objavljen: 07.05.2024. u 10:04
Do isteka još: do prodaje
Oglas prikazan: 537 puta