DVOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – 80,53 M2, ZADAR (prodaja)

Odlična ponuda stanova u kvalitetnoj novogradnji! Radi se o novoj stambenoj zgradi na Vidikovcu u Zadru. Zgrada ima lift.
Ovo je dvosoban stan u prizemlju zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 66,19 m2. Dodatno stanu pripadaju ostava i 2 parkirališna mjesta, jedno u garaži, a drugo ispred zgrade.
Ukupna neto površina ovog stana s pripacima iznosi 80,53 m2.
Tlocrt stana možete pronaći u galeriji. 
Udaljenost nekretnine od mora 1,8 km. Udaljenost od centra 2,5 km. Orijentacija stana prema jugozapadu.
Ističemo da ove stanove prodaje firma te kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a predviđen rok useljenja je planiran do ljeta 2024. godine. Zgrada ima lift.
Ukupno 12 stanova u zgradi. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija na fasadi 10 cm stiropor. Ravno krovište. PVC prozori s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama. Podne obloge su parket i pločice. 3 klima uređaja u stanu. Jedan uređaj u dnevnom boravku, a druga dva u spavaćim sobama. Također, podno grijanje na struju u kupaonici. Osim toga stan ima dimnjak. Stan ima portafon. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Naselje Vidikovac je odlično naselje za one koji žele nekretninu u mirnom i obiteljskom dijelu grada. Od centra grada, Poluotoka, udaljen je tek 10 minuta automobilske vožnje, a osim toga s centrom je odlično povezan autobusnim linijama. Do najbliže plaže Vidikovac dijeli svega 5 minuta vožnje. Blizina i dostupnost različitim sadržajima, čine ga vrlo atraktivnom i poželjnom lokacijom.

Ostale informacije

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Großartiges Angebot an Wohnungen im Neubau! Es ist ein neues Wohngebäude im Stadtviertel Vidikovac in Zadar. Im Gebäude gibt es einen Aufzug.
Dies ist eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Raumaufteilung besteht aus Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 66,31 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer vor dem Gebäude.
Gesamtnettofläche dieser Wohnung mit den zugehörigen Teilen beträgt 80,53 m2.
Grundriss der Wohnung finden Sie in der Galerie. 
Entfernung zum Meer 1,8 km. Entfernung vom Zentrum 2,5 km. Ausrichtung der Wohnung zum Südwesten.
Wir betonen, dass diese Wohnungen von der Firma verkauft werden und der Käufer keine Immobilienerwebssteuer zahlen muss.

Ausstattung

Gebäude ist im Bau und Fertigstellung ist bis Sommer 2024 geplant. Im Gebäude gibt es einen Aufzug.
Insgesamt 12 Wohnungen im Gebäude. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung an der Fassade 10 cm Styropor. Flachdach. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. 3 Klimaanlagen in der Wohnung. Ein Gerät im Wohnzimmer und zwei weitere in den Schlafzimmern. Außerdem elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Schornstein. Wohnung hat eine Gegensprechanlage. Haustür ist einbruchsicher und feuerfest.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Das Stadtviertel Vidikovac in Zadar ist die perfekte Wahl für jeden der seine Immobilie in einem ruhigen und Familienfreundlichen Umfeld haben möchte. Vom Stadtzentrum, der Halbinsel, ist Vidikovac lediglich eine 10-minütige Autofahrt entfernt, wobei es auch ausgezeichnet mit Buslinien verbunden ist. Der nächste Strand ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Nähe und Verfügbarkeit von verschiedenen Einrichtungen, machen es zu einer sehr attraktiven und begehrenswerten Lage.

Sonstiges

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Great offer of apartments in new construction! It is a new residential building in the Vidikovac district of Zadar. Building has an elevator.
This is a ground floor two bedroom apartment. Layout consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, kitchen with dining and living room and a loggia. Net usable area of ​​the described is 66,31 m2. In addition, the apartment has a storage room and two parking spaces, one in the garage and one in front of the building.
Total net area of ​​this apartment with its parts is 80,53 m2.
Floor plan of the apartment is in the gallery.
Distance to the sea 1.8 km. Distance from the center 2.5 km. Orientation of the apartment to the southwest.
We emphasize that these apartments are sold by the company and the buyer does not have to pay any real estate acquisition tax.

Equipment

Building is under construction and completion is planned until the summer of 2024. Building has an elevator.
A total of 12 apartments in the building. Construction with brick thermal block. Thermal insulation on the facade 10 cm styrofoam. Flat roof. PVC windows with triple glazing, mosquito nets and electric shutters. Floor coverings are parquet and tiles. 3 air conditioners in the apartment. One unit in the living room and the others in the bedrooms. In addition, electric underfloor heating in the bathroom. Also in addition, the apartment as a chimney. Apartment has an intercom. Front door is burglar-proof and fireproof.
Energy certificate A is expected.

Location

The settlement Vidikovac is an excellent choice for those who want a property in a quiet and family part of town. From the city center, the Old town, Vidikovac is only a 10 minute car ride, and in addition to the center is well connected by bus. The nearest beach is only 5 minutes away. The proximity and availability of various facilities make it a very attractive and desirable location.

Additional info

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