Dvosoban apartman u prizemlju zgrade, novogradnja, 79,50 m2, Privlaka

Prodaje se dvosoban apartman u prizemlju zgrade. Radi se o modernoj novogradnji. Stan se nalazi u zgradi koja se sastoji od četiri stambene jedinice.
Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 71,40 m2. Dodatno apartmanu pripada vrt od 56,25 m2 i parkirališno mjesto ispred zgrade.
Ukupna neto površina stana sa svim pripacima iznosi 79,50 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora je samo 140 m, dok je udaljenost od centra Privlake 2 km.

Oprema

Gradnja zgrade ciglenim termoblokom s termoizolacijom fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su laminat i pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. U svakoj spavaćoj sobi i u dnevnom boravku nalazi se klima uređaj. Osim toga postavlja se podno grijanje na struju u kupaonici.  Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Zum Verkauf steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude bestehend aus vier Wohneinheiten. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 71,40 m2. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Garten von 56,25 m2 und einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 79,50 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt nur 140 m, während die Entfernung zum Zentrum von Privlaka 2 km beträgt.

Ausstattung

Bau des Gebäudes mit gemauertem Thermoblock mit Wärmedämmung der Fassade aus 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage. Zusätzlich ist im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Two-bedroom apartment on the ground floor is for sale. The apartment is located in a building consisting of four residential units. It is a modern new building.
The layout of the rooms consists of a hallway, a bathroom, two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room, and a covered terrace. The net usable area of the described premises is 71,40 m2. In addition, the apartment has a garden of 56,25 m2 and a parking space in front of the building.
The total net area of the apartment with all additional parts is 79,50 m2.
The distance of this property from the sea is only 140 m, while the distance from the center of Privlaka is 2 km.

Equipment



Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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