Apartman na Ugljanu, 80m od mora (118m2 --> 1000€/m2)

Prodaja luksuznog apartmana s pogledom na more, na otoku Ugljanu u mjestu Ugljan, predjelu Čeprljanda. Udaljen je svega 80 tak metara od uređene gradske plaže i 2 min hoda od uvale Čeprljanda, a u neposrednoj blizini apartmana nalazi se i marina sa vezovima za brodice.

Apartman je u sklopu objekta koji se sastoji od dvije jedinice dvojne stambene zgrade (tri apartmana u svakoj). U prodaji je ostao još samo jedan apartman. Kvadratura apartmana je 111,12m2 , sa pripadajućim površinama (parking 12,50m2,vrt 27,44m2) obračunatim sa koeficijentom ona ukupno iznosi 118,36 m2, a sastoji se od: prizemlja (ulazni hodnik, kupaona, dnevni boravak sa kuhinjom, terasa,vrt i parking mjesto) te suterena (tri spavaće sobe, wc/kupaonica, boravak s kuhinjom).

Apartman je luksuzno opremljen, klimatiziran i uređen u skladu sa visokim standardima koje određuje EU. Ima zaseban, odvojen ulaz s pripadajućim parkirnim mjestom i dijelom zemljišta oko objekta, spojen je na gradsku kanalizaciju te ima zasebno brojilo za struju i vodu. Objekt je izgrađen od najkvalitetnijih materijala, poštujući pravila struke od izvođača sa dugogodišnjim iskustvom. Izgradnja apartmana odabirom materijala, načinom izvođenja i izgledom prilagođena je okolišu i klimatskim uvjetima.
Temelji objekta kao i nadtemeljni zidovi su od armiranog betona kao i sve ploče između etaža (debljine 20 cm). Zidovi su od kvalitetne šuplje blok opeke, debljine zida 25 cm s armirano betonskim vertikalnim serklažima kao i monolitno betoniranim nadvojima. Krov je kosi pokriven mediteran glinenim crijepom s toplinskom izolacijom od mineralne vune debljine 10 cm, te ventilirajućim slojem (dvostruko ventiliranje) što za vrijeme velikih vrućina stvara izuzetnu ugodu u prostoru. Zidovi objekta su zaštićeni vrhunskom toplinskom izolacijom debljine 8 cm (certifikat toplinske učinkovitosti) sa završnim slojem plemenite zaribane akrilne žbuke debljine zrna 2 mm. Stepenice su s blagim usponom i komotnom širinom obložene poliranim mramorom. Zgrada posjeduje antenski sustav za prijem satelitskog i zemaljskog TV signala. Svi apartmani su klimatizirani s mogućnošću grijanja zimi, a također svi apartmani imaju mogućnost grijanja na tradicionalan način (dimnjaci).
Vanjska stolarija je PVC šestokomorna bijele boje, a grilje su aluminijske u smeđoj boji i sa zaštitom od komaraca.
Svaki apartman ima osigurano parkirno mjesto, a ovaj posjeduje i vlastiti vrt površine 27,44 m2.

Uredni papiri (građevinska dozvola, uporabna dozvola, certifikat energetske učinkovitosti).

Moguća zamjena za zemljište ili kuću s okućnicom u Zagrebu!

ID KOD AGENCIJE: 3445

Anastazija Kladić
Mob: 091 131 9540
Tel: 051/686-470
Fax: 051/686471
E-mail: anastazija@sretnistanovi.hr
www.sretnistanovi.hr