NOVI APARTMAN S POGLEDOM NA MORE, BAZEN, 1. kat 75,80 M2 – PRIVLAKA

Prodaje se prekrasan novi apartman s pogledom na more u Privlaci. Udaljenost od mora je svega 100m. Direktan pristupni put do mora. Luksuzu ove nekretnine pridonosi zajednički bazen u dvorištu zgrade.
Ovo je stan na prvom katu. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te terasa. Neto korisna površina opisanoga iznosi 73,30 m2.
Dodatno apartmanu pripada parkirališno mjesto ispred zgrade.
Ukupna neto površina apartmana s parkirališnim mjestom iznosi 75,80 m2.
Prednost prilikom kupnje ove nekretnine: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Udaljenost od centra Privlake 700 m.

Oprema

Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su parketi i pločice. Moderna sedmokomorna PVC stolarija s izo troslojnim staklima i LOW-E premazom s vanjske strane renomiranih europskih proizvođača. Vanjska stolarija opremljena ALU roletama na elektro pogon i integriranim komarnicima. Smart inverter klime u dnevnom boravku i hodniku. Također, podno grijanje na struju u kupaonici. Vrhunska unutarnja stolarija s punim štokovima modernog dizajna.
Nadalje, stan je opremljen videoportafon. Priprema za smart instalacije. Smart ključ-kartica za ulaz u zgradu..
Bazen je površine 21 m2, sa skimerom. Obloga bazena je folija.
Stanica za punjenje električnih vozila na parkiralištu.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Schöne neue Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Privlaka. Entfernung zum Meer beträgt nur 100m. Direkter Zugang zum Meer. Zum Luxus dieser Immobilie trägt der Gemeinschaftspool im Innenhof des Gebäudes bei.
Dies ist eine Wohnung im ersten Stock. Raumaufteilung besteht aus Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Terrasse. Nettonutzfläche des Beschriebenen beträgt 73,30 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit Stellplatz beträgt 75,80 m2.
Vorteil beim Kauf dieser Immobilie: Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
Entfernung vom Zentrum von Privlaka 700 m.

Ausstattung

Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen. Moderne 7-Kammer-PVC-Fesnter mit Dreischichtglas und LOW-E-Beschichtung auf der Außenseite renommierter europäischer Hersteller. Elektrische ALU-Rollläden mit integrierten Moskitonetzen. Intelligente Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur. Außerdem elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Hochwertige Innentüren mit modernem Design.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Vorbereitung für Smartsysteme. Smart Key-Card zum Betreten des Gebäudes.
Pool hat 21 m2 mit Skimmer. Poolauskleidung ist Folie.
Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Beautiful new sea view apartment for sale in Privlaka. Distance from the sea is only 100m. Direct access to the sea. The community pool in the courtyard of the building adds to the luxury of this property.
This is a first-floor apartment. Room layout consists of hallway, 2 bedrooms, bathroom, kitchen with dining room and living room and terrace. The net usable area of ​​the described is 73,30 m2. In addition, the apartment has a parking space in front of the building.
Total net area of ​​the apartment with a parking space is 75,80 m2.
Advantage when buying this property: The buyer does not pay any real estate acquisition tax.

Equipment

Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam. Floor coverings are parquet and tiles. Modern 7-chamber PVC windows with three-layer glass and LOW-E coating on the outside from renowned European manufacturers. Electric ALU shutters with integrated mosquito nets. Intelligent inverter air conditioning in the living room and hallway. In addition, electric underfloor heating in the bathroom. High-quality interior doors with a modern design.
The apartment is also equipped with a video intercom system. Preparation for smart systems. Smart key card to enter the building.
Pool has 21 m2 with skimmer. Pool liner is foil.
Electric vehicle charging station in the parking lot.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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