Apartman 2. kat s krovnom terasom, Kožino – odličan pogled na more!

Prodaje se apartman u novogradnji, samo 130 m od mora u Kožinu kod Zadra. Apartman ima odličan pogled na more s krovne terase.
Radi se o stanu u na drugom katu zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica, WC, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođa. Osim toga ovom apartmanu pripada i krovna terasa površine 82,60 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija stana zajedno s krovnom terasom iznosi 95,36 m2. Osim toga apartmanu pripada parkirališno mjesto.
Ukupna neto korisna površina apartmana sa svim pripacima iznosi 98,11 m2.
Prednost: Prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Udaljenost od centra 1,5 km.

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a predviđen rok useljenja je proljeće 2023. godine. Zgradu čine prizemlje i 2 kata. Gradnja ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice i parket. PVC prozori s troslojnim staklom, komarnicima i električnim roletama. Klima uređaj u dnevnom boravku. Podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici. Energetski certifikat A. Na krovnoj terasi priprema za jacuzzi.

Lokacija nekretnine

Kožino je naselje u sastavu grada Zadra, smješteno uz obalu mora tek oko 7 km sjeverozapadno od grada. Broji nešto preko 800 stanovnika. Krase ga brojne vile i kuće za odmor. Izrazito atraktivnim ga čini ta prekrasna lokacija uz obalu s brojnim plažama, dok se istovremeno nalazi u neposrednoj blizini grada i svih njegovih sadržaja. Trgovine, restorani, cafe barovi i ljekarna dostupni su u samom mjestu. Kožino je tražena turistička destinacija jer je prava oaza mira u prekrasnom okruženju mediteranskog ambijenta.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a850-zadar-okolica-kozino/

____________________

Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude, nur 130 m vom Meer entfernt in Kožino bei Zadar. Wohnung hat einen großartigen Meerblick von der Dachterrasse aus.
Es ist eine Wohnung im zweiten Stock des Gebäudes. Raumaufteilung besteht aus einem Flur, 2 Schlafzimmern, Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine Dachterrasse von 82,60 m2. Nettonutzfläche der beschriebenen Räume zusammen mit der Dachterrasse beträgt 95,36 m2. Außerdem verfügt die Wohnung noch über einen Stellplatz.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 98,11 m2.
Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbsteuer.
Entfernung vom Ortszentrum 1,5 km.

Ausstattung

Gebäude befindet sich im Bau, der voraussichtliche Einzugstermin ist Frühjahr 2023. Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Etagen. Konstruktion mit gemauertem Thermoblock. Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Klimaanlage im Wohnzimmer. Bodenheizung im Wohn- und Badezimmer. Energieausweis A. Vorbereitung für Jacuzzi auf der Dachterrasse.

Standort

Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist.

Sonstiges

Falls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!

https://www.emporia-immobilien.com/property/apartment-a850-zadar-umgebung-kozino/

____________________

Apartment for sale in a new building only 130 m from the sea in Kožino near Zadar. Apartment has great sea views from the roof terrace.
It is an apartment on the second floor of the building. Room layout consists of a hallway, 2 bedrooms, bathroom, toilet, kitchen with dining room and living room and loggia. In addition, this apartment has a roof terrace of 82.60 m2. The net usable area of the described rooms together with the roof terrace is 95.36 m2. The apartment also has a parking space.
Total net usable area of the apartment with all its parts is 98.11 m2.
Advantage: When buying this property, the buyer does not pay any real estate transfer tax.
Distance from the town center 1.5 km.

Equipment

Building is under construction, expected move-in date is spring 2023. Building consists of a ground floor and 2 additional floors. Construction with brick thermal block. Thermal insulation of the facade 10 cm styrofoam. Floor coverings are tiles and parquet. PVC windows with triple glazing, mosquito nets and electric shutters. Air conditioning in the living room. Underfloor heating in Living- and Bathroom. Energy certificate A. Preparation for Jacuzzi on the roof terrace.

Location

Kožino is a village belonging to the city of Zadar, located about 7 km northwest of it. It has just over 800 inhabitants. Kožino decorate many villas and holiday homes. The beautiful location on the coast with its numerous beaches, while being so close to the city and all its amenities, are reasons why Kožino is so attractive. Shops, restaurants, cafes and a pharmacy can be found in the immediate vicinity. Kožino is a sought-after tourist destination because it is a true oasis of peace in the beautiful Mediterranean environment.

Additional info

If you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!

https://www.emporia-realestate.com/property/apartment-a850-zadar-surrounding-area-kozino/