Apartman na 1. katu novogradnje u Privlaci, samo 70 m od mora

Prodaje se odličan stan u novogradnji u Privlaci. Zgrada se nalazi svega 70 m od mora, a iz apartmana se pruža i djelomičan pogled na more.
Ovo je stan na prvom katu stambene zgrade. Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, wc, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 86,35 m2.
Dodatno apartmanu pripada parkirališno mjesto ispred zgrade. Ukupna neto površina stana sa svim pripacima iznosi 89,10 m2.
Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen na ljeto 2024. godine.
Udaljenost ove nekretnine od centra mjesta je 1,8 km.

Oprema

Gradnja je izvršena ciglenim termo blokom. Fasada ima termoizolaciju od stiropora debljine 10 cm. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Dnevni boravak i spavaće sobe su klimatizirani. U kupaonici je provedeno podno grijanje na struju. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Za ovu se nekretninu očekuje energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Eine ausgezeichnete Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Privlaka. Das Gebäude liegt nur 70 m vom Meer entfernt und die Wohnung bietet einen teilweisen Meerblick.
Dies ist eine Wohnung im ersten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 86,35 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz vor dem Gebäude. Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung mit den beschriebenen dazugehörigen Teilen beträgt 89,10 m2.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Stadtzentrum beträgt 1,8 km.

Ausstattung

Die Konstruktion erfolgte mit Thermoziegelblöcken. Die Fassade verfügt über eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis A erwartet.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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An excellent apartment for sale in a new building in Privlaka. This building is located only 70 m from the sea, and the apartment offers a partial view of the sea.
This is an apartment on the first floor. The layout of the rooms consists of a hallway, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a kitchen with a dining room and a living room, and a covered terrace. The net usable area of the described premises is 86,35 m2.
In addition, the apartment has a parking space in front of the building. The total net area of the apartment with all additional parts is 89,10 m2.
The building is under construction, and completion is scheduled for the summer of 2024.
The distance of this property from the town center is 1.8 km.

Equipment

The construction was done with thermal brick blocks. The facade has 10 cm thick Styrofoam thermal insulation. The floor coverings are tiles.  The windows are made of PVC material with three-layer glass, electric shutters and mosquito nets. The living room and bedrooms are air-conditioned. The bathroom has electric underfloor heating. The entrance door of the apartment is anti-burglary and fire-resistant.
Energy certificate A is expected for this property.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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