3 soban stan: Zagreb (Kraljevečki Novaki), 96.00 m2, novogradnja (prodaja)
Šifra oglasa: 42961902
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 96,68 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Sesvete, Kraljevečki Novaki
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 96,68 m²
- Netto površina
- 68,79 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
Prodaje se stan oznake B3 u kvalitetnoj novogradnji na lokaciji Kraljevečki Novakii korisne površine 96,63m2 ( stambena grijana površina 68m2 a povrsina u naravi sa terasama 96,63m2 ) Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade koje se sastoji od ukupno 9 stanova ( tri polugrađena/ugrađena objekta po tri stana )
Stan se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, spremišta, kupaonice, 2 spavaće sobe, dvije terase orijentirane na jug i sjever.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno a drugo je moguće kupiti.
Orijentacija stana je Jug-sjever.
Popis po kategorijama
KONSTRUKCIJA I IZOLACIJE
• Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm
• Međuetažne ploče 20 cm
• Zidovi između stanova armirano betonski
• Pregradni zidovi u stanu: Rigips (saint-gobain) duple ploče 12,5 cm Duraline sa naj boljom zvučnom zaštitom te otpornošću na udarce i habanje
• Fasadna izolacija debljine 15cm u demitu Weber (saint-gobain), sa kombinacijom dekorativne opeke
•Fasada demit bojana dodatno u dva sloja nano premazom
ELEKTROINSTALACIJE
• Zasebna brojila stanova u hodniku ulaznog prostora zgrade
• Priprema za brzu internet instalaciju
• Svaka soba opremljena utičnicama i antenskim priključkom
• Video portafon
• Stubište je opremljeno sustavima za odaljavanje
• Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom struje u vrtu
GRIJANJE I HLAĐENJE
-Podno grijanje
-Dizalica topline marke Daikin
-Klima jedinice split sustava Daikin
-Dodatni radijator u kupaonicama
VODOVOD I ODVODNJA
• Zasebna brojilo za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade
• Vodovodne cijevi su bašavne i bešumne
• Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanje
VANJSKA STOLARIJA
• Vanjska stolarija Njemačkog proizvođača Salamander sa 7 komora pojačanom zaštitom od buke i razinom zaštite od provale RC3
• Troslojno staklo punjeno plinom
• Alu rolete s elektro motorom
• Komarnici za zaštitu od insekata
• Vanjske prozorske klupčice aluminijske u boji stolarije
•Vanjske balkonska ograda staklena
UNUTARNJA STOLARIJA
• Ulazna vrata u stanove protuprovalna
• Sobna vrata bijela, slijep/skriveni panti, obostrani štok
PARKETI
• Hrastov parket visoke klase
• Mogućnost odabira 3 modela parketa
• Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca
KERAMIKA i KAMEN
• Keramika 1. klase •
Mogućnost odabira 3 modela keramike
• Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca
• Kamene unutarnja klupčice ili drvene
•Parapeti balkonski zidovi sa kamenim klupicama
SILIKONIRANJE SPOJEVA
• Profesionalno silikoniranje spojeva keramike i sanitarija s najvišim standardima estetike
SANITARIJE I SALINTARNA GALANTERIJA
•Sanitarije Hans Grohe
Lokacija :
Kraljevečki novaci su mirnan dio u kojem prevladavaju obiteljske kuće. Osnavna škola i vrtić se nalaye u Sesvetskim selima što je nekoliko minuta autom ili 15 min pješice. Autobusna linija kao i glavna cesta se nalaze na 150m. Izlaz na autoput/obilaznicu 500metara.
Početak radova 2/2024 a predviđeni završetak 11/2024
Cijena stana sa vanjskim parkirnim mjestom iznosi 181.591,00 EUR
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA !!
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU !!
Vedran Klindić
Savjetnik za nekretnine Real Estate Advisor
M + 385 91 2513 076
E vkprojekti1@gmail.com
Stan se sastoji od ulaznog prostora/hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, spremišta, kupaonice, 2 spavaće sobe, dvije terase orijentirane na jug i sjever.
Stanu pripada jedno vanjsko parkirno a drugo je moguće kupiti.
Orijentacija stana je Jug-sjever.
Popis po kategorijama
KONSTRUKCIJA I IZOLACIJE
• Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm
• Međuetažne ploče 20 cm
• Zidovi između stanova armirano betonski
• Pregradni zidovi u stanu: Rigips (saint-gobain) duple ploče 12,5 cm Duraline sa naj boljom zvučnom zaštitom te otpornošću na udarce i habanje
• Fasadna izolacija debljine 15cm u demitu Weber (saint-gobain), sa kombinacijom dekorativne opeke
•Fasada demit bojana dodatno u dva sloja nano premazom
ELEKTROINSTALACIJE
• Zasebna brojila stanova u hodniku ulaznog prostora zgrade
• Priprema za brzu internet instalaciju
• Svaka soba opremljena utičnicama i antenskim priključkom
• Video portafon
• Stubište je opremljeno sustavima za odaljavanje
• Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom struje u vrtu
GRIJANJE I HLAĐENJE
-Podno grijanje
-Dizalica topline marke Daikin
-Klima jedinice split sustava Daikin
-Dodatni radijator u kupaonicama
VODOVOD I ODVODNJA
• Zasebna brojilo za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade
• Vodovodne cijevi su bašavne i bešumne
• Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanje
VANJSKA STOLARIJA
• Vanjska stolarija Njemačkog proizvođača Salamander sa 7 komora pojačanom zaštitom od buke i razinom zaštite od provale RC3
• Troslojno staklo punjeno plinom
• Alu rolete s elektro motorom
• Komarnici za zaštitu od insekata
• Vanjske prozorske klupčice aluminijske u boji stolarije
•Vanjske balkonska ograda staklena
UNUTARNJA STOLARIJA
• Ulazna vrata u stanove protuprovalna
• Sobna vrata bijela, slijep/skriveni panti, obostrani štok
PARKETI
• Hrastov parket visoke klase
• Mogućnost odabira 3 modela parketa
• Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca
KERAMIKA i KAMEN
• Keramika 1. klase •
Mogućnost odabira 3 modela keramike
• Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca
• Kamene unutarnja klupčice ili drvene
•Parapeti balkonski zidovi sa kamenim klupicama
SILIKONIRANJE SPOJEVA
• Profesionalno silikoniranje spojeva keramike i sanitarija s najvišim standardima estetike
SANITARIJE I SALINTARNA GALANTERIJA
•Sanitarije Hans Grohe
Lokacija :
Kraljevečki novaci su mirnan dio u kojem prevladavaju obiteljske kuće. Osnavna škola i vrtić se nalaye u Sesvetskim selima što je nekoliko minuta autom ili 15 min pješice. Autobusna linija kao i glavna cesta se nalaze na 150m. Izlaz na autoput/obilaznicu 500metara.
Početak radova 2/2024 a predviđeni završetak 11/2024
Cijena stana sa vanjskim parkirnim mjestom iznosi 181.591,00 EUR
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA !!
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU !!
Vedran Klindić
Savjetnik za nekretnine Real Estate Advisor
M + 385 91 2513 076
E vkprojekti1@gmail.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
VK PROJEKTI d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Poljanički prilaz 8, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: vkprojekti1@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 05.05.2024. u 23:14
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 616 puta
VK PROJEKTI d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Poljanički prilaz 8, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- E-mail: vkprojekti1@gmail.com
-