3 soban stan 68,28 m2- S6" Zgrada B" K. Novaki, prodaja (prodaja)

Ekskluzivno posredujemo pri prodaji vrhunske novogradnje u Kraljevačkim Novakima. U izgradnji su tri moderne stambene zgrade na tri etaže (prizemlje, I kat i uvučeni kat).

Novi projekt u Kraljevačkim Novakima na atraktivnoj lokaciji koja nudi sve što je potrebno za ugodan obiteljski život sa svim sadržajima nadohvat ruke.
Prvoklasna i kvalitetna oprema što čine ovaj projekt idealnim za sve one koji traže kvalitetnu nekretninu u blizini glavnog grada.
Vrlo aktualno s obzirom na trenutnu energetsku krizu u koju ulazimo – u sve stanove ugrađuje se podno grijanje putem dizalica topline (vlastita regulacija grijanja i potrošnje), novo integrirano rješenje za grijanje i opskrbu toplom vodom.
Sustav odlikuje kompaktan dizajn, intuitivno upravljanje, pametno povezivanje, jednostavno servisiranje, tihi rad te niski pogonski troškovi.
Ušteda u odnosu na grijanje na plin iznosi preko 25%.
Hlađenje će biti riješeno putem klimatizacijskih uređaja s mogućnošću upravljanja na daljinu.
Vanjske jedinice klimatizacijskih uređaja i dizalica topline postavljene su na krovu ili u prizemlju zgrade.
Na ulazu u svaki stan će biti protuprovalna, protupožarna i protudimna vrata, podovi obloženi kvalitetnim parketom renomiranog proizvođača, vrhunskom keramikom uz kupaonsku i sanitarnu opremu uglednih dobavljača.
Vanjska stolarija je PVC u boji s roletama (električni podizači ), visoko kvalitetna stolarija unutar stana.

" STAN S6, ZGRADA B "

Stan na uvučenom katu zgrade se sastoji od hodnika dvije odvojene sobe, kupaonice, db + blagavaonicem s izlazom na terasu, kuhinja.

Orijentacija: Sjever - Istok - Jug.

Neto površine: P= 56,38 m2 + terasa 12,50 m2 + vpm 12,5 m2 = 106,57 m2, s koeficjentima: neto stan= 56,38 m2, terasa 37,69 m2 x 0,25=9,42 m2, , parking= 12,5 m2 = 2,5m2.

UKUPNO: 68,28 m2.

Cijena: 2.300 €/m2.

Planirani rok završetka gradnje 09/2023.
Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%.

Za dogovor termina razgleda te više informacija slobodno nas kontaktirajte na mob: +385 91 6201 390
ili e-mailom: info@venera-nekretnine.hr
Sve oglase pogledajte na našoj web stranici www.venera-nekretnine.hr

Agencija Vas vodi kroz pravno savjetovanje, ugovore, upis vlasništva i prijenos režija.
Kupac plaća agencijsku naknadu 2%+PDV od ukupne kupoprodajne cijene odmah na potpisu predugovora.

We exclusively mediate the sale of top quality new buildings in Kraljevački Novaki. There are three modern residential buildings under construction on three floors (ground floor and first floor).

A new project in Kraljevački Novaki in an attractive location that offers everything you need for a comfortable family life with all amenities close at hand.
First-class and quality equipment, which make this project ideal for all those looking for quality real estate near the capital.
Very up-to-date considering the current energy crisis we are entering - all apartments are fitted with underfloor heating via heat pumps (own regulation of heating and consumption), a new integrated solution for heating and hot water supply.
The system features a compact design, intuitive management, smart connection, easy servicing, quiet operation and low operating costs.
Savings compared to gas heating are over 25%.
Cooling will be solved through air conditioning devices with the possibility of remote control.
Outdoor units of air conditioning devices and heat pumps are installed on the roof or on the ground floor of the building.
At the entrance to each apartment, there will be burglar-proof, fire-proof and smoke-proof doors, floors covered with high-quality parquet from a renowned manufacturer, high-quality ceramics, and bathroom and sanitary equipment from reputable suppliers.
Exterior carpentry is PVC in color with blinds (electric lifters), high-quality carpentry inside the apartment.
"APARTMENT S6, BUILDING B"

The apartment on the second floor of the building consists of a hallway, two separate rooms, bathroom, bathroom + dining room with access to the terrace, kitchen.

Orientation: North - East - South.

Net area: P= 56.38 m2 + terrace 12.50 m2 + vpm 12.5 m2 = 106.57 m2, with coefficients: net apartment= 56.38 m2, terrace 37.69 m2 x 0.25=9, 42 m2, , parking = 12.5 m2 = 2.5 m2.

TOTAL: 68.28 m2.

Price: €2,300/m2.

Planned construction completion date 09/2023.

The buyer is exempt from paying real estate sales tax in the amount of 3%.

To arrange a viewing appointment and more information, feel free to contact us on mobile: +385 91 6201 390
or by email: info@venera-nekretnine.hr, see all ads on our website www.venera-nekretnine.hr The agency guides you through legal advice, contracts, registration of ownership and transfer of utilities.

The buyer pays an agency fee of 2%+VAT of the total purchase price immediately upon signing the Pre-Contract.