STRUČNI I FINANCIJSKI NADZOR NA GRADNJOM

Usluga nadzora gradnje sadrži slijedeće aktivnosti:

- imenovanje nadzornih inženjera svih struka (arhitekture, građevine, elektrotehnike i strojarstva),
- koordiniranje rada svih nadzornih inženjera,
- razmatranje prijedloga plana operativnog plana i uz suglasnost investitora odobravanje istoga,
- uvođenje izvoditelja u posao,
- provjera izvode li se radovi u skladu s građevinskom dozvolom i važećim propisima i standardima,
- kontrolu ispravne realizacije,
- kontrolu izvođenja svih radova u pogledu kvalitete,
- provođenje kontrole ugrađenog materijala,
- pravo da u dogovoru s investitorom naručuje naknadne i nepredvidive radove, u skladu s Ugovorom o građenju i dogovoru s
Investitorom . Formirati jediničnu cijenu tih radova, sve pod uvjetom da je Investitor to odobrio pismenim putem,
- kontrola kvalitete projektnih rješenja i detalja,
- pravo preuzimanja i dopune tehničke dokumentacije u dogovoru s projektantom, a u skladu s Investitorom,
- kontrola nad privremenim i konačnim obračunima koje podnosi izvođač za izvedene radove,
- kontrola ugovorenih obveza izvođača radova i drugih sudionika u izgradnji građevina,
- preuzimanje prethodno izvedene faze radova,
- odobrenje izvođenje naredne faze izvođenja,
- kontrola izmjere izvedenih radova,
- kontrolu i ovjeru građevinskog dnevnika i upisivanje opsega i vrste provedenog nadzora u građevinski dnevnik,
- kontrola i ovjera građevinske knjige,
- utvrđivanje iznosa više-manje radnji u odnosu na ugovorenu količinu,
- provjera analiza jediničnih cijena naknadnih radova s utvrđivanjem i odobravanjem istih,
- ovjeravanje situacija-računa i prijedloga Investitoru za naplatu istih,
- kontrola stanja kapaciteta izvođača na gradilištu u odnosu na ugovorenu obvezu,
- pregled dokumentacije kojom Izvoditelj dokazuje kvalitetu izvedenih radova i ugrađene opreme,
- kontrola rada terenskog laboratorija Izvoditelja,
- kontrola uzimanja uzoraka za ispitivanje,
- nadzor kontrolnih ispitivanja,
- tumačenje nejasnoća iz projektne dokumentacije,
- predlaganje mjera za unapređenje stanja radova u odnosu na ugovorene rokove izvođenja,
- kontrola među rokova koji imaju direktan utjecaj na izvođenje drugih radova ili montažu opreme,
- izrada odgovarajućih izvješća Investitoru, u pismenom obliku o stanju rokova, kakvoće izvedenih radova,
- izrada i dostava izvješća o izvedenim radovima, odnosno izgrađenoj građevini,
- rješavanje tekuće problematike s voditeljima radova,
- preuzimanje izvedenih radova i upozoravanje Izvoditelja na nedostatke uočene u toku gradnje,
- kontrola kvalitete dopremljenog materijala, instalaterskih i obrtničkih proizvoda, te pravo stavljanja primjedbi ili zabrane
ugradnje u slučaju nezadovoljavajuće kvalitete,
- izrada propisanog izvješća za tehnički pregled, organiziranje i provođenje istog,
- nadzor uklanjanja nedostataka uočenih tehničkim pregledom, odnosno na primopredaji građevine,
- briga o osiguranje dokaza, atesta, pribavljanje mišljenja i provedbu ispitivanja za izvanredno dokazivanje kvalitete ugrađenih
elemenata i materijala,
- poduzimanje svih ostalih mjera i akcija u skladu sa Zakonom o gradnji, drugim zakonima, podzakonskim propisima,
uzancama i pravilima struke.

Lista referentnih objekata:

• Nadzor nad izgradnjom stambenog naselja „Samoborski Perivoj“ u Samoboru
- Investitor „Lidner-Hrvatska“ iz Zagreba

• Nadzor nad izgradnjom stanica za opskrbnu prijevoznih sredstava gorivom „Lukoil“ u Samoboru i Jastrebarskom
- Investitor „Nafta centar“ Samobor

• Nadzor nad izgradnjom dječjeg vrtića u Samoboru,
- Investitor Grada Samobor

• Nadzor nad izgradnjom stambenog naselja „Gundulić“ u Samoboru
- Investitor „Grič Dilatacija“ iz Samobora

• Nadzor nad adaptaciji hotela „Amfora“ na Hvaru,
- Investitor „Orco grupa“ i „Sunčani Hvar“ na otoku Hvaru

• Nadzor nad uređenjem poslovne zgrade Hypo banke u Splitu
- Investitor Hypo banka Austrija

Osiguravamo nadzor nad svim vrstama građevine s timom iskusnih inženjera s dugogodišnjim iskustvom u uvođenju i nadziranju gradnje.

mail: ivan.bortas@arhitektika-projekt.hr
mob: 091 52 52 342

www.arhitektika-projekt.hr