Kuća: Ugljan, 415 m2 70M DO MORA VEZ ZA BROD (prodaja)

Prodaje se prekrasna samostojeća kuća na otoku Ugljanu u mirnom, idiličnom, ribarskom mjestu Sušica. Kuća se nalazi na parceli od 720 m2, ima pogled na more i udaljena je od plaže i lučice samo 70 m. Kuća je visoka prizemnica tlocrta193m2, ima četri sobe, dnevni boravak sa blagavaonom i kuhinjom, kupaonu, još jedan poseban WC, suteren-garažu 82 m2 koji ima mogućnost prenamjene te 38 m2 natkrivene terase i 47 m2 nenatkrivene terase koje imaju pogled na more. Neuređeni tavan ima 140 m2, a moguća je i dogradnje dva kata. Tlocrt kuće je 10,5m x 18.5m.
Kuća je građena sa vrlo kvalitetnim materijalima, udobna i prostrana, puna svjetla, potpuno namještena i odmah useljiva. Stambeni dio kuće ima podno grijanje, inverter klima uređaje, niskoenergetsku toplinsku izolaciju (za grijanje zimi potrebno je 4 kW), priključak struje i vode, dimnjak, internet, fiksni telefon.Isped kuće postoji dovoljno veliki prostor za igradnju bazena.
Prilaz kući moguć je sa dvije strane, u lučici je vez za brodicu a kuća je okružena uređenim vrtom prepunim mediteranskog bilja u kojem se nalazi i veliki mediteranski hrast. Trgovina je udaljena 400m, restoran 200m, a ambulanta, pošta, mesnica, restorani, kafići, trgovine u centru mjesta Ugljan 1,8 km.
Otok Ugljan nalazi se točno preko puta Zadra i odlično je povezan brojnim trajektnim i brodskim linijama (dnevo preko 20 linija ) a putovanje u jednom smjeru traje samo 20 min. Na otoku se nalazi i benzinska stanica za vozila i brodove u glavnom pristaništu mjesta Preko.

A beautiful detached house is for sale on the island of Ugljan in the quiet, idyllic, fishing village of Sušica. The house is located on a plot of 720 m2, has a view of the sea and is only 70 m away from the beach and the port. The house is a high floor plan of 193 m2, it has four bedrooms, a living room with a dining room and kitchen, a bathroom, another separate toilet, a basement- a garage of 82 m2 that can be converted and a 38 m2 covered terrace and a 47 m2 uncovered terrace with a view of the sea. The unfurnished attic has 140 m2, and it is possible to add two floors. The floor plan of the house is 10.5m x 18.5m.
The house was built with high-quality materials, comfortable and spacious, full of light, fully furnished and ready for immediate occupancy. The residential part of the house has underfloor heating, inverter air conditioners, low-energy thermal insulation (4 kW is required for heating in winter), electricity and water connection, chimney, internet, landline phone. Outside the house there is a large enough space for building a swimming pool.
Access to the house is possible from two sides, there is a mooring for a boat in the port, and the house is surrounded by a landscaped garden full of Mediterranean plants, including a large Mediterranean oak. The shop is 400m away, the restaurant 200m, and the clinic, post office, butcher, restaurants, cafes, shops in the center of Ugljan 1.8 km away.
The island of Ugljan is located right across from Zadar and is well connected by numerous ferry and boat lines (more than 20 lines a day), and the journey in one direction takes only 20 minutes. There is also a gas station for vehicles and boats on the island in the main port of Preko

Ein wunderschönes Familienhaus zum Verkauf auf der Insel Ugljan im ruhigen, idyllischen Fischerdorf Sušica. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 720 m2, hat einen Blick auf das Meer und ist nur 70 m vom Strand und dem Hafen entfernt. Das Haus hat eine hohe Grundrissfläche von 193 m2, besteht aus vier Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer, einer weiteren separaten Toilette, Keller – umbaubar von 82 m2 und überdachter Terrasse von 38 m2. und eine nicht überdachte Terrasse von 47 m2 mit Meerblick. Das unausgebaute Dachgeschoss hat eine Fläche von 140 m2 und kann auf zwei Etagen erweitert werden. Der Grundriss des Hauses beträgt 10,5m x 18,5m.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, komfortabel und geräumig, voller Licht, komplett möbliert und bezugsfertig. Der Wohnbereich des Hauses verfügt über Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlage, Niedrigenergie-Wärmedämmung (zum Heizen im Winter werden 4 kW benötigt), Strom- und Wasseranschlüsse, Kamin, Internet, Festnetztelefon. Außerhalb des Hauses gibt es ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools.
Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich, im Hafen gibt es einen Liegeplatz für ein Boot und das Haus ist von einem angelegten Garten voller mediterraner Pflanzen, darunter einer großen mediterranen Eiche, umgeben. Das Geschäft ist 400 m entfernt, das Restaurant 200 m und die Klinik, Post, Metzgerei, Restaurants, Cafés und Geschäfte im Zentrum von Ugljan sind 1,8 km entfernt.
Die Insel Ugljan liegt direkt gegenüber von Zadar und ist durch zahlreiche Fähr- und Bootslinien gut angebunden (mehr als 20 Linien pro Tag), wobei die Fahrt in eine Richtung nur 20 Minuten dauert. Im Haupthafen von Preko auf der Insel gibt es außerdem eine Tankstelle für Fahrzeuge und Boote