Namjena objekta

Upit koji smo zaprimili: Imam samostojeću kuću na moru, 150m2. Kuća je sagrađena 1980. god., poput obiteljske kuće je, no ja sam je sagradio isključivo za potrebe ljetovanja svoje obitelji i zbog toga kuća nema nikakvo grijanje niti je grijanje predviđeno (nema centralno, nema dimnjak). Sada tu kuću želim prodati. Moram li ja imati certifikat?

Da li u gore navedenom slučaju postoji obveza ishođenja energetskog certifikata?

Odgovor: Da, vlasnik zgrade za koju se izdaje energetski certifikat, odnosno njezinog posebnog dijela dužan je prije prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup ili na leasing zgrade ili njezinog posebnog dijela pribaviti energetski certifikat, a kuća površine 150 m2 koja se koristi za ljetovanje je prema članku 23. stavku l. Zakona o gradnji zgrada za koju se izdaje energetski certifikat. Predmetna kuća površine 150 m2 koja se koristi za ljetovanje je zgrada stambene namjene pa njena unutarnja projektna temperatura mora biti u skladu s njenom namjenom, odnosno mora ispunjavati zahtjeve za zgrade grijane na temperaturu 18 °C ili višu u skladu s tehničkim propisom o racionalnoj uporabi energije i toplinskoj zaštiti u zgradama („Narodne novine“, br. 110/08, 89/09, 79/13 i 90/13).

Trebaš pomoć?