**GRAĐEVINSKO S PRAVOMOĆNOM DOZVOLOM**130m OD MORA S POGLEDOM**585 m2

Prodaje se prekrasno građevinsko zemljište na top lokaciji u neposrednoj blizini općine Podstrana, 130m od mora s otvorenim pogledom na more i otoke. Za česticu je ishođena pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni su svi komunalni troškovi, te je izrađena kompletna projektna dokumentacija, te 3D vizualizacija. Čestica je pravilnog pravokutnog oblika i ima blago povišenje, te je na njoj dostupna sva potrebna infrastruktura, a do same čestice ima pristupni put širine 4m.
Dozvola je ishođena za samostojeću modernu villu, građevinu 2.b skupine, prizemlje + kat ukupne bruto površine od 245 m2 i pomoćne građevine 3.a skupine, vanjskog bazena površine 32m2 s pomoćnim prostorom. U slučaju nekih posebnih želja na samom projektu ili tlocrtima moguće je dodatno zatražiti i u kratkom roku ili u toku gradnje realizirati izmjene i dopune željenih promjena, a prema prostornom planu za to područje dozvoljeno je izgraditi i drugi kat te visoko potkrovlje. Zemljište se nalazi u blizini svih relevantnih sadržaja trgovina, vrtića, pošta, bus stanica, a u skoroj budućnosti planirana je i nova moderna škola u neposrednoj blizini, te je time idealna lokacija za obitelji s djecom ili za turističke svrhe. Do prekrasnih pješčanih plaža, vrhunskih ugostiteljskih objekata i ostalih zanimljivih i zabavnih sadržaja je samo nekoliko minuta pješačenja, te nije potrebno niti cestu prelaziti jer postoji praktičan pothodnik ispod magistrale za pješake. Kupac ne plaća proviziju jer je prodaja direktno od vlasnika, tako da molim samo ozbiljne upite i ponude, a za dodatne informacije i razgledavanje možete me kontaktirati svakim danom osim nedjelje od 10h-18h.
Kontakt: 099 875 70 93

*English

A beautiful building plot for sale in a prime location 130m from the sea with a open view of the sea and islands. A valid building permit has been obtained for the plot, and all utility costs have been paid. The land has a regular rectangular shape and has all the necessary infrastructure. The permit was obtained for a residential building of modern villa, group 2b, ground floor + floor with a total gross area of 245 m2 and an auxiliary building of group 3a, an outdoor pool of 32m2 with an auxiliary area. If you have additional special wishes for some changes to the project itself or the floor plans, it is possible to additionally request and implement changes and additions to the desired changes in a short period of time or during construction. The land is located near all relevant shops, kindergartens, bus, post office, municipality, and in the near future a modern school is planned in the immediate vicinity, making it an ideal location for families with children or for tourist purposes. A beautiful sandy beach, excellent restaurants and other interesting facilities are only a few minutes' walk away, and there is no need to cross the road, as there is a practical underpass for pedestrians. Buyer does not pay a commission because the sale is directly from the owner, so please only serious inquiries and offers, and you can contact me every day except Sunday from 10 am to 6 pm for additional information and viewing.

Contact: 099 875 70 93