Stan Zaprešić, 2.kat, 56m2,2-spavaće sobe. Izgradnja 2024/2025. (prodaja)

Prodaju se stanovi u ekskluzivnom projektu luksuzne novogradnje u Zaprešiću.

Stan se sastoji od 2 spavaće sobe,kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i lođom.
Navedena cijena je s uključenim PDV-om.
Kupnja direktno od investitora, nema agencijske provizije i drugih troškova.
DOPLATA: Garažno mjesto 15.000 Eur-a.
Vanjsko parkirno mjesto: 8.000 Eur-a.
POČETAK GRADNJE : 09.mjesec 2024.g.
ZAVRŠETAK GRADNJE i USELJENJE : 03.mjesec 2025.g.

SLOBODNIH SAMO 4 stana iste kvadrature i rasporeda.

TLOCRT STANA U PRILOGU FOTOGRAFIJA.
Vlasnički list: 1/1.
Mogućnost kupnje putem kredita bilo koje banke.

Za detaljnije informacije slobodno nazovite 099 598 1155 (Kruno) ili kruno@ago.hr

Projekt se sastoji od samo osam stanova, što predstavlja jednu od glavnih prednosti ovog projekta.
Manje zgrade pružaju intimniju i privatniju atmosferu, omogućavajući vam da se osjećate kao da živite u ekskluzivnoj rezidenciji.
Stanovi koji su pažljivo planirani kako bi zadovoljili i najzahtjevnije potrebe. Svaki stan je temeljito projektiran s naglaskom na kvalitetu materijala i detalja.
Svaki stan nudi prostrane prostorije s obiljem prirodnog svjetla, stvarajući ugodan i osvježavajući ambijent. Visokokvalitetni materijali koriste se u cijelom prostoru, pružajući elegantan i luksuzan dojam. Svi stanovi uključuju modernu opremu i visokokvalitetne završne radove kako biste se osjećali u potpunosti udobno i luksuzno.
Uz to, projekt nudi i dodatne pogodnosti poput parkirališnih mjesta, i garažnih mjesta u prizemlju mjesta.
Dobra prometna povezanost omogućava vam lako putovanje automobilom, dok su autobusna stanica i stanica vlaka su udaljeni samo 200m.

O STANU:
Ovaj predivan osunčani stan nalazi u novogradnji u Zaprešiću, na drugom katu. Modularna gradnja jamči najbolju moguću protupotresnu stabilnosti, te maksimalnu energetsku učinkovitost. Stan se sastoji od 2 spavače sobe,kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i lođom.
Navedena cijena je s uključenim PDV-om. Stan biste kupili direktno od investitora, nema agencijske provizije i drugih troškova.

Ovim putem bi istaknuli luksuznu opremu stanova - dizalice topline, podno grijanje, kupaonice se opremaju sanitarijama visokokvalitetnih proizvođača te keramikom visoke kategorije. Energetski razred A+.

ZAVRŠNA OBRADA:
Kupaonice (ZID) će biti opremljene vrhunskom talijanskom keramikom velikog formata (60x120). Kupaonice se opremaju umivaonicima, kadama/tuš kadama (ovisno o vašoj želji), te WC školjkama visokokvalitetnih proizvođača (rang – Grohe, Laufen). Instalacijski element za WC školjku s nisko šumnim ugradbenim vodokotlićem s bijelom tipkom.

Parketi u stanovima izvesti će se hrastovim višeslojnim parketom prve klase, Ulazna vrata stana biti će protuprovalna-protupožarna, visoke kvalitete. Unutarnja stolarija biti će klase A, bijele boje.

VANJSKA STOLARIJA
Prozori, balkonska vrata i staklene stijene stambenih jedinica, izvedene su iz PVC konstrukcije u bjeloj boji, Low-E, ostakljenih 3 izo staklom 4/12/4/12/4mm, sa niskim koeficijentom prolaza topline (U ≤ 1,00 W/m2K). Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane rolete ispunjene poliuretanom za prozore i balkonska vrata. Vrata ulaza u objekt i prozori zajedničkog dijela izvedeni su iz plastificiranih aluminijskih profila sa prekinutim toplinskim mostom, ostakljeni IZO-staklom.
Unutarnje i vanjske klupčice su iz prvoklasnog kamena.

O GRAĐEVINI:
NAMJENA GRAĐEVINE
Građevina je stambene namjene, a sastoji se od prizemlja gdje su smještene garaže, te prvog i drugog kata sa stambenim jedinicama.

KONSTRUKCIJA I MATERIJALI
Građevina će biti izgrađena od montažnih monolitnih blokova. Unutar stambenih jedinica su gips kartonski pregradni zidovi tipa W112. Fasadni zidovi izvedeni su iz vune debljine 10 cm + silikonska završna žbuka u boji sukladno projektnom vizualnom rješenju arhitekta. . Krovna konstrukcija je izvedena kao neprohodni inverzni ravni krov.

Garažna vrata su sa daljinskim upravljanjem u prizemnoj etaži, u bijeloj boji. Cijeli prostor garaža toplinski i požarno izoliran prema stambenom prostoru. Stropovi betonski, toplinski izolirani, gletani i završno ličeni bijelom bojom.

STROJARSKE INSTALACIJE
Izvor topline za grijanje biti će dizalica topline zrak/voda, proizvođača ARISTON. Kao osnovni sustav grijanja stambenih prostora, predviđen je sustav podnog grijanja. Regulacija podnog grijanja izvest će se ugradnjom sobnog termostata.
Za potrebe hlađenja (te dogrijavanja) stambenih prostorija ugradit će se split sustav u izvedbi dizalice topline zrak/zrak također proizvođača ARISTON. Klima uređaji ugrađuju se u dnevne boravke.

ELEKTROINSTALACIJE I OPREMA
Glavni priključni ormar je smješten na pročelju građevine, te razdjelni ormari za stambene jedinice na stubištima. Predviđen je dovoljan broj utičnica i prekidača prema rasporedu svakog tipa stana, bijele boje, s PVC maskom. Pozicije svih rasvjetnih tijela su određene elektro-projektom, te će se sukladno projektu izvesti instalacija, te ugraditi žarulja. Dobava i montaža rasvjetnih tijela zajedničkih dijelova će se izvesti sukladno projektu.

Projektom je predviđen jedinstveni antenski sustav koji će se smjestiti na krovu objekta. Na antenskom stupu predviđene su antene za zemaljske i satelitske programe.
Za svaki stan je predviđen digitalni portafonski sustav.

NAPOMENE:
- Prodavatelj zadržava pravo izmjene navedenih materijala i opreme pod uvjetom zadržavanja kvalitete i standarda.

Za detaljnije informacije slobodno nazovite 099 598 1155 (Kruno) ili kruno@ago.hr