Stan: Zagreb (Gornja Dubrava) 43.80 m2 novogr.+ PM - KOOPERANT PRILIKA (prodaja)

Predmet prodaje je prekrasan stan na 4. katu objekta u neposrednoj blizini Klinička Bolnica Dubrava i Garden Malla, visoki standardi uređenja objekta,kompletno završen, upisan u zemljišnim knjigama i spreman za useljenje,vlasništvo uredno .

Stan kao cjelinu čine hodnik,kupaonica,kuhinja,dnevni boravak s blagovaonicom,soba i loggia.

Sam stan je površine 40,68 m2,plus loggia 4,16 m2 obračunski 3,12 m2 (UKUPNO OBRAČUNSKI 43,80 m2) .

Uz stan je etažno vezano vanjsko parkirno mjesto površine P=12,50 m² koje nije u cijeni stana.

Visoki energetski razred objekta "B".

______________________________________________________________

Za virtualnu šetnju po nekretnini posjetite našu stranicu www.offero-nekretnine.hr

_______________________________________________________________

Plinska instalacija
– plinomjeri: smještaj u ulaznom prostoru ili hodniku stana
– razvod do plinskog kombi bojlera i mjesta za štednjak u kuhinji

Grijanje i priprema tople vode
– plinsko etažno grijanje kombi bojlerima tipa „Vaillant“ upravljanjem preko sobnog termostata
– priključak kombi bojlera na dimnjak od tipskih „Schiedel“ elemenata
– razvod grijanja izoliranim cijevima u termoizolirajućem sloju poda
– ogrjevna tijela: aluminijski člankasti radijatori tipa „Lipovica“
– razvod tople vode od plinskog kombi bojlera do kupaonice, WC-a i kuhinje
– priključak na rezervni dimnjak za kruta goriva u svakom stanu

Klimatizacija
– klima uređaj s jednom unutarnjom jedinicom smještenom u dnevnom boravku

Ventilacija
– putem otvora na pročelju (prozori, balkonska vrata)
– centralno smještene prostorije (kupaonica, WC, kuhinja i sl.) bez otvora na pročelju: prisilna mehanička ventilacija putem ventilacijskih kanala za svaku prostoriju posebno
– ventilacijski kanali u izoliranim ventilacijskim oknima

Elektroinstalacija jake i slabe struje
Građevina
– zajednički antenski sustav za prijem zemaljskih i satelitskih TV programa, FM radio programa te prijem digitalnog satelitskog signala
– brojilo potrošnje električne energije pojedinog stana smješteno u hodniku etaže
Stan
– instalacija jake struje
– telefonska instalacija
– RTV instalacija
– instalacija zajedničkog audio uređaja
– centralni ormarić za slabu struju (antenski i telefonski priključak)
– prazna instalacija za pružatelje kablovskih usluga

Vodoopskrba i odvodnja
– primjena visokokvalitetnih materijala i sustava
– mjerenje potrošnje vode pojedinačnog stana: sekundarni impulsni vodomjer u vodomjernom ormariću u hodniku etaže
– ventil pojedinog stana: jedan u stanu, a jedan u vodomjernom ormariću u hodniku etaže

Sanitarna oprema
– u kupaonicama konzolna keramička WC školjka na potkonstrukciji sustava „Geberit“
– klasična keramička WC školjka s podnim razvodom u WC-ima
– u kupaonicama keramički umivaonici na potkonstrukciji sustava „Geberit“
– kade od ljevanog sanitarnog akrila

Otvori na pročelju
– stanovi: kvalitetna vanjska PVC stolarija s roletama od aluminijskih lamela i toplinski izoliranom kutijom za rolete
– glavni i sporedni ulaz te poslovni prostor: aluminijska bravarija od profila s prekinutim toplinskim mostom

Unutarnja stolarija
– ulazna vrata u stan: protudimna, protuprovalna vrata visine krila 210 cm te obloge glatkim iveralom u teksturi hrasta
– unutarnja vrata u stanu: visina vratnog krila 210 cm; lakiranje u bijelom tonu; oprema visokokvalitetnim okovom i bravama s pripadajućim kvakama i štitnicima

Keramičke obloge
– podovi kupaonica, WC-a i kuhinja: keramičke pločice I klase u boji po izboru projektanta
– zidovi kupaonica i WC-a: keramičke pločice I klase u boji po izboru projektanta, oblaganje od poda do stropa
– zidovi kuhinje: keramičke pločice I klase u boji po izboru projektanta, oblaganje u zoni od 80 cm do 140 cm visine iznad poda
– podovi loggia: polaganje keramičkih pločica I klase za oblaganje vanjskih prostora, u boji po izboru projektanta
– zajedničke komunikacije: visokokvalitetne protuklizne keramičke pločice I klase predviđenih za oblaganje vanjskih podnih površina za pješački promet

Podne obloge
– ostale prostorije stana: klasični hrastov parket profila „pero i utor“ debljine 21 mm, lakiran visokokvalitetnim lakom