Stan: Zadar, Diklo, 3sobni s vrtom, odlična lokacija, kvaliteta! 110m2 (prodaja)
Šifra oglasa: 40423267
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 97,43 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Zadarska, Zadar, Diklo
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Stambena površina
- 97,43 m²
- Netto površina
- 110,73 m²
- Godina izgradnje
- 2023.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Agencijska provizija
- 2 %
Opis oglasa
Agencija Azzur nekretnine posreduje pri kupoprodaji stanova u izgradnji na izvrsnoj lokaciji Diklo, Zadar.
Objekti se nalaze cca 250m od mora te gotovo svi stanovi imaju pogled na more (osim dva stana u prizemlju). Planirani završetak gradnje u studenom 2023. godine.
Dva odvojena stambena objekta, A i B, svaki po 6 stambenih jedinica (ukupno 12 stanova) koji su povezani podzemnom garažom. Oba objekta će biti opremljena liftom.
Svaki stan u prizemlju ima pripadajući vrt dok ostali stanovi imaju terase. Svim stanovima na drugom odnosno zadnjem katu u cijelosti pripadaju i krovne terase.
Također svakom stanu pripada već određeno jedno parking mjesto u garaži, jedno vanjsko parking mjesto te ostava.
Površine stanova bez terasa i ostalih pripadaka se kreću od 53 - 81m2, a sa svim pripatcima od 74 - 123m2.
Sveukupno će biti izgrađeno 7 dvosobnih stanova te 5 trosobnih. Orijentacija istok, jug, zapad.
Provjeren investitor, visoka kvaliteta materijala i izgradnje.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
Energetski razred: A+
Podno grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode putem DAIKIN dizalica topline
Sanitarije HANSGROHE i GEBERIT
Troslojna PVC stolarija (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim alužaluzinama na elektropogon, većih dimenzija za sto bolju prirodni otvorenost i osvijetljenost prostora
Električna sjenila na terasama, komarnici
Talijanske pločice debljine 1 cm (1. Klasa), dimenzije: 60×60 terase, 120×60 interijer, sivi tonovi
Parketi (hrast, gotov, troslojni, 14 mm)
Unutarnja stolarija bijele mat boje (Unutarnja vrata RAL 9003 mat, skriveni panti, kvaka i rozeta odvojeni jednostavnog dizajna, vrata wc-a opremljena leptir bravom).
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata na svakom stanu (Jednokrilna puna zaokretna protuprovalna, protupožarna EI₂-30-C-Sm, zvučno izolirana vrata Rw 43 dB, 100×220)
Nadgradna LED rasvjeta
Debljina fasade: 14 cm stiropor
Dizalo KONE
Podzemna garaža sa spremištima i parkirališnim mjestima
Videoportafon
Vanjsko parkiralište
Ukupno 24 (12 parkirališnih mjesta u podzemnoj garaži i 12 vanjskih parkirališnih mjesta).
Ovaj stan B1 se nalazi u prizemlju te se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu, sveukupno dvije kupaonice, praonice, ostave uz kuhinju, natkrivene terase, nenatkrivene terase i vrta. Stanu također pripada vanjsko parking mjesto, parking mjesto u garaži te spremište. Orijentacija istok jug. Sveukupna površina sa svim pripatcima = 110,73m2.
Cjenik svih stanova se nalazi u fotografijama zajedno sa oznakama dostupnosti stanova. Tlocrti svake etaže se također nalaze u fotografijama.
Dokumentacija uredna uz pravomoćnu građevinsku dozvolu.
Cijene od 3.400€/m2 do 4.000€/m2.
DINAMIKA PLAĆANJA:
40% prilikom predugovora
40% nakon sto objekt bude zatvoren vanjskom stolarijom
20% nakon etažiranja, potpisa i ovjere ugovora.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.
Agencijska naknada: 2% OD KUPOPRODAJNE CIJENE. Prilikom informiranja i/ili sastanaka s kupcima potpisuje se Ugovor o posredovanju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Objekti se nalaze cca 250m od mora te gotovo svi stanovi imaju pogled na more (osim dva stana u prizemlju). Planirani završetak gradnje u studenom 2023. godine.
Dva odvojena stambena objekta, A i B, svaki po 6 stambenih jedinica (ukupno 12 stanova) koji su povezani podzemnom garažom. Oba objekta će biti opremljena liftom.
Svaki stan u prizemlju ima pripadajući vrt dok ostali stanovi imaju terase. Svim stanovima na drugom odnosno zadnjem katu u cijelosti pripadaju i krovne terase.
Također svakom stanu pripada već određeno jedno parking mjesto u garaži, jedno vanjsko parking mjesto te ostava.
Površine stanova bez terasa i ostalih pripadaka se kreću od 53 - 81m2, a sa svim pripatcima od 74 - 123m2.
Sveukupno će biti izgrađeno 7 dvosobnih stanova te 5 trosobnih. Orijentacija istok, jug, zapad.
Provjeren investitor, visoka kvaliteta materijala i izgradnje.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:
Energetski razred: A+
Podno grijanje, hlađenje i priprema potrošne tople vode putem DAIKIN dizalica topline
Sanitarije HANSGROHE i GEBERIT
Troslojna PVC stolarija (IZO staklo 4/16/4/16/4 mm, low-E) s vanjskim alužaluzinama na elektropogon, većih dimenzija za sto bolju prirodni otvorenost i osvijetljenost prostora
Električna sjenila na terasama, komarnici
Talijanske pločice debljine 1 cm (1. Klasa), dimenzije: 60×60 terase, 120×60 interijer, sivi tonovi
Parketi (hrast, gotov, troslojni, 14 mm)
Unutarnja stolarija bijele mat boje (Unutarnja vrata RAL 9003 mat, skriveni panti, kvaka i rozeta odvojeni jednostavnog dizajna, vrata wc-a opremljena leptir bravom).
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata na svakom stanu (Jednokrilna puna zaokretna protuprovalna, protupožarna EI₂-30-C-Sm, zvučno izolirana vrata Rw 43 dB, 100×220)
Nadgradna LED rasvjeta
Debljina fasade: 14 cm stiropor
Dizalo KONE
Podzemna garaža sa spremištima i parkirališnim mjestima
Videoportafon
Vanjsko parkiralište
Ukupno 24 (12 parkirališnih mjesta u podzemnoj garaži i 12 vanjskih parkirališnih mjesta).
Ovaj stan B1 se nalazi u prizemlju te se sastoji od predsoblja, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim dijelom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu, sveukupno dvije kupaonice, praonice, ostave uz kuhinju, natkrivene terase, nenatkrivene terase i vrta. Stanu također pripada vanjsko parking mjesto, parking mjesto u garaži te spremište. Orijentacija istok jug. Sveukupna površina sa svim pripatcima = 110,73m2.
Cjenik svih stanova se nalazi u fotografijama zajedno sa oznakama dostupnosti stanova. Tlocrti svake etaže se također nalaze u fotografijama.
Dokumentacija uredna uz pravomoćnu građevinsku dozvolu.
Cijene od 3.400€/m2 do 4.000€/m2.
DINAMIKA PLAĆANJA:
40% prilikom predugovora
40% nakon sto objekt bude zatvoren vanjskom stolarijom
20% nakon etažiranja, potpisa i ovjere ugovora.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.
Agencijska naknada: 2% OD KUPOPRODAJNE CIJENE. Prilikom informiranja i/ili sastanaka s kupcima potpisuje se Ugovor o posredovanju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Azzur Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: R. Boškovića 7, 21000 Split, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: http://www.azzurnekretnine.com/
- E-mail: info.azzur@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 22.05.2024. u 13:52
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1048 puta
Azzur Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: R. Boškovića 7, 21000 Split, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: http://www.azzurnekretnine.com/
- E-mail: info.azzur@gmail.com
-