Rogoznica, okolica, 2,5 sobni apartm. 70 m do mora (prodaja)

HRVATSKI / DEUTSCH
 
ROGOZNICA, OKOLICA, STAN 58 m2, 70 m OD MORA, NOVOGRADNJA, PRILIKA!
OSTALA JOŠ SAMO 2 STANA ZA PRODAJU, OSTALO PRODANO!
 
Prodaje se apartman u zgradi koja se sastoji od 6 apartmana.
Apartmanu pripada spremište od 18 m2 u podrumu i vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto na čestici.
Prva plaža od objekta je udaljena svega 70-ak metara što apartman čini idealnim za odmor.
Zgrada se nalazi u okolici Rogoznice. Okolinu čini velik broj plaža: onih stjenovitih s dijelovima obuhvaćenim betonskim terasama, ali i plaža pogodnijih za obitelji s djecom.
U blizini se nalaze Primošten, Šibenik, Trogir i Split, dalmatinski gradovi bogate kulturne i povijesne baštine, koji su već odavno afirmirani kao biseri Dalmacije.
Navedeni podaci ispunit će očekivanja i najzahtjevnijeg gosta, stoga je ova lokacija idealan kako za intiman obiteljski odmor tako i za aktivan turistički boravak.
Apartman se sastoji od hodnika s kojeg se ulazi u DB i blagovaonicu. Kuhinja se nalazi u nastavku blagovaonice i odvojena je pregradnim zidom od direktnog pogleda; kupaonice i 2 odvojene sobe. Pristup  lođi je iz dnevnog boravka preko staklene stijene koja osigurava da u svakom trenutku gledate najljepše vizure Dalmacije.
S otvorenim kliznim vratima, dobivate dojam eksterijera u interijeru što doprinosi osjećaju dodatnog luksuza, jer unatoč tome što ste u apartmanu čini Vam se da uživate u morskoj pučini.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, pripada mu vrt 44,24m².
U pogledu stila i kvalitete ova nekretnina nudi sve što vam je potrebno za opušteni odmor. Mješavina visokokvalitetnih, modernih elemenata poput unutarnjeg uređenja upotpunjenog različitim vrstama novih tehnoloških dostignuća (videonadzor, podno grijanje, pametne brave) omogućit će ugodan boravak u apartmanu.
Izravno na ulazu u objekt su smještena parkirališta.
Tijekom planiranja posebna pažnja posvećena je prostornom rasporedu apartmana te maksimalnoj iskorištenosti svih blagodati lokacije.
Udaljenosti: Rogoznica — 10,70 km, Primošten — 17,50 km, Trogir — 25,40 km, Zračna luka Split — 31,30 km, Šibenik — 40,20 km, Split — 53,10 km.
 
Vlasništvo pravne osobe u sustavu PDV-a.
CIJENA: 216.000 € + pdv = 270.000 €
KUPAC NEMA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.
Pravna osoba može prebiti PDV.
 
Za sve daljnje informacije i razgledavanje nekretnine na raspolaganju je licencirani agent:
Tomislav Mijatovic:
M: 091 6081 072
+49 170 22 50 186
tomislav.mijatovic@c21.hr
www.c21.hr
 
 
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DEUTSCH
Century 21 vermittelt bei den Verkauf dieser Immobilie.....WOHNUNG 58M²....ROGOZNICA UMGEBUNG.....70M VOM MEER ENTFERNT....NEUBAU....TOP....Wohnung zum Verkauf in einem Gebäude bestehend aus 6 Wohnungen.Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 18 m2 im Untergeschoss und einen nicht überdachten Parkplatz im Freien auf dem Grundstück.Der erste Strand ist nur 70 Meter vom Gebäude entfernt, was die Wohnung ideal für den Urlaub macht.OrtDas Gebäude befindet sich in der Nähe von Rogoznica. Die Umgebung besteht aus einer großen Anzahl von Stränden: felsige mit teilweise mit Betonterrassen bedeckten Stränden, aber auch Strände, die eher für Familien mit Kindern geeignet sind. In der Nähe befinden sich Primošten, Šibenik, Trogir und Split, dalmatinische Städte mit einem reichen kulturellen und historischen Erbe, die seit langem als die Perlen Dalmatiens gelten. Die oben genannten Informationen werden die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Gäste erfüllen, und dieser Ort ist ideal sowohl für einen intimen Familienurlaub als auch für einen aktiven Touristenaufenthalt.ein ApartmentVom Flur aus gelangt man in das Wohn- und Esszimmer. Die Küche befindet sich in der Fortsetzung des Esszimmers und ist durch eine Trennwand vom direkten Blick abgetrennt. Das Badezimmer befindet sich direkt neben der Haustür. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Der Zugang zur Loggia erfolgt vom Wohnzimmer aus durch eine Glaswand, die dafür sorgt, dass Sie jederzeit die schönsten Ausblicke auf Dalmatien genießen können. Bei geöffneten Schiebetüren entsteht im Inneren der Eindruck des Äußeren, was zum Gefühl von zusätzlichem Luxus beiträgt, denn trotz der Anwesenheit in der Wohnung scheint man das Meer zu genießen.Garten 44,24m²In puncto Stil und Qualität bietet dieses Anwesen alles, was Sie für einen entspannten Urlaub brauchen. Eine Mischung aus hochwertigen, modernen Elementen, wie Innenausstattung, ergänzt durch verschiedene Arten neuer technologischer Errungenschaften (Videoüberwachung, Fußbodenheizung, Smart Locks ...) ermöglicht Ihnen einen unbeschwerten und angenehmen Aufenthalt in der Wohnung. Parkplätze befinden sich direkt am Eingang des Gebäudes. Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die räumliche Anordnung der Wohnungen und die maximale Nutzung aller Standortvorteile gelegt.EntfernungenRogoznica — 10,70 kmPrimosten — 17,50 kmTrogir — 25,40 kmFlughafen Split — 31,30 kmŠibenik — 40,20 kmSplit — 53,10 km
Für alle weiteren Informationen steht Ihnen zur Verfügung unser liezenzierter Agent:
Tomislav Mijatovic
+49 170 22 50 186
tomislav.mijatovic@c21.hr
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