Projekt ROŽATSKA - DUBRAVA

LOKACIJA

Novi projekt stambene zgrade projektirane kao armirano betonska konstrukcija (protupotresna), nalazi se u gradskoj četvrti Dubrava, na adresi  Zagreb, Rožatska bb, k.č.br. 738/1, k.o. Resnik, u neposrednoj blizini trgovačkog centra CITY CENTER EAST. 

Projekt potpisuje poznati arhitektonski ured ALVIR d.o.o.

Radi se o projektu kojega odlikuje urbani karakter, moderna arhitektura i kvalitetni stanovi prilagođeni suvremenom načinu života. 

Parcela je okružena stambenim zgradama, obiteljskim kućama i radi se o apsolutno mirnoj lokaciji s jako puno zelenila. Moderno projektirana stambena zgrada kroz arhitektonsko optimiziranje prostora, postiže savršeni spoj elegancije i praktičnosti, a kvalitetno izvedeni sustavi grijanja i odlična termalna izolacija zgrade garantiraju niske mjesečne troškove života.

Građevinska parcela je pravilnog oblika, a površina parcele je 368 m2.

Zgrada je projektirana da u konačnici zadovolji "A" energetski razred.

KATNOST

Projektom je predviđeno ukupno 5 stambenih jedinica i osigurano je 5 parkirnih mjesta te 5 prostorija spremišta. 

Parkirna mjesta su smještena  na parceli kao 5 vanjsko parkirališnih mjesta (VPM). 

Stanovi su slijedeće strukture (sobnosti):

·         Prizemlje:  2 x 2-sobni stan (1 spavaća soba + dnevni boravak)

·         Prvi kat:     1 x 2-sobni stan, 1 x 3-sobni stan (2,spavaće, 3 spavaće sobe + dnevni boravak)

·         Drugi kat:  1 x 4-sobni stan (3 spavaće sobe + dnevni boravak)

Vertikalna komunikacija kroz građevinu ostvarena je stubištem.

Prilikom gradnje i opremanja se koriste najkvalitetniji materijali i načini gradnje.

PARKING

-        5 vanjskih parking mjesta

-        Stambeni objekt ima kolni i pješački pristup iz Rožatske ulice

CIJENE

CIJENA STANOVA:  - Prizemlje: 2.650,00 €/m2

                                - 1. Kat: 2.700,00 €/m2

                                - 2. Kat: 2.800,00 €/m2

Učešće za rezervaciju stana obavezno u iznosu od 25%

DOPLATA

CIJENA VANJSKOG PARKIRNOG MJESTA: 7.800,00 € 

CIJENA SPREMIŠTA : 2.650,00 €/m2 - 2.800,00 €/m2 (koeficijent x 0,50)

CIJENA VRTA: 2.650,00 €/m2 (koeficijent x 0,20)

Cijene raspoloživih nekretnina izražene su u EUR sa uračunanim PDV-om 25%, a plative u kunskoj protuvrijednosti EUR prema srednjem tečaju EUR kod Hrvatske narodne banke na dan plaćanja.

Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Kupac prilikom kupnje stana oslobođen je plaćanja poreza na kupnju nekretnine u iznosu od 3%

Kupnja direktno od investitora:

VITER GRUPA d.o.o.

Ulica Silvija Strahimira Kranjčevića 29

10 000 Zagreb

OIB: 12928166345

POSEBNA NAPOMENA 

Uz svaki stan obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta. U slučaju avansnog plaćanja cjelokupnog iznosa odobravamo jednokratni popust od 5%.

USELJENJE

Planirani početak radova:     10/2022

Planirani završetak radova:  12/2023

KONTAKT

Za više informacija kontaktirajte nas na broj: 099 3768 727.

Mail:  info@vitergrupa.hr 

Web: http://vitergrupa.hr