NA PRODAJU IMPOZANTNA KATNICA U ĐAKOVU! (prodaja)

Dovršena 2003.god.
Dvije stambene jedinice
a) prizemlje i 1. kat
b) suterenski stan i garaža
Povezane unutrašnjim stubištem i vanjskim ulazom kroz garažu.
Dvorišni prostor:
a) prostorija za odlaganje 
b)kamin
c)vanjska natkrivena terasa( pristup moguć iz svih dijelova prizemnog dijela i stubištem izvana)

Prizemlje:
a) dnevni boravak( sa kaminom na drva)
b) kuhinja sa trpezarijom i zimskim vrtom
( kuhinja se prodaje kompletno opremljena sa svim aparatima; ceran štednjak, ugradbena rerna i mikrovalana pećnica; perilica za posuđe ; hladnjak i zamrzivač i napa.
c) gostinjski wc
Podovi su dijelom teracota pečene vrhunske pločice i parket ( dnevna soba).
Stubište rađeno od bijeljenog hrasta i obojane u bijelo.

1. kat:
a) galerija kao povezni prostor
b) roditeljska spavaća soba izuzetno komforna, sa ugradbenim ormarima i krevetom za spavanje.
c) kupaonica u nastavku roditeljske sobe
d)velika kupaonica sa dva umivaonika , jaccuzijem ,
wc-om i bideom , koju uglavnom koriste dječje sobe u nastavku
e) soba lijevo i desno od garderobe( ugradbeni ormar)
f) sve sobe posjeduju vlastiti balkon sa otvorenim pogledom 

Grijanje cijele kuće je plinsko( radijatori u svim prostorijama).
Halogena ugrađena rasvijeta u svim sobama i prizemlju, a prisutna i lokalna rasvijetna tijela.
U svim sobama i kuhinji nalaze se priključci za Tv sa ugrađenim aparatima.
Klimatska jedinica u prostoru galerije- izuzetne jačine ( zadovoljava potrebe svih prostorija).

Kuća je redovito i izuzetno brižno održavana, najmanji kvarovi su odmah riješavani.
2023.obnovljena je fasada ( stiroporna izolacija) silikatnom bojom.
Obnovljeni oluci, limovi i rasvijeta - vanjska.
Ugrađeni domofoni sa kamerom na svim etažama.
Električni grijači u ulaznim stepenicama( protuklizno)i olucima.
U kući se živjelo samo u doba praznika i godišnjih odmora.

Suterenski stan:
Oko 90 m kvadratnih stambenog prostora.
Posjeduje:
a) Ulazno stubište iz gornjeg stana 
b) ulaz iz garaže
c)veliki hodnik iz kog se ulazi u ostale prostorije
d) kuhinja sa trpezarijom( stol za 6 osoba)
Kuhinja kompletna sa aparatima
Dnevni boravak ( namješten)
e) prostor za odlaganje ispod stubišta odvojen diskretno vratima
f) malena dječja soba ( kreveti na kat) 
g) spavaća soba ( kompletno namještena) sa ugradbenim ormarima na dva zida.

Stan se nastavlja na garažni prostor gdje se preko cijelog zida nalazi ugradbeni ormar .
Pored garažnog mjesta u vanjskom dvorišnom prostoru postoje nadkriveno i ne nadkriveno parkirno mjesto .
Oko kuće je ugrađena moderna rasvijeta, a ulazna vrata se otvaraju putem daljinskog upravljača ( za automobile i normalna vrata na ključ i kvaku).
U cijeloj kući je vrlo kvalitetna Pvc stolarija i roletne na svim prozorima .

Kuća je rađena po projektu cijenjenog arhitekta ( pokojnog gospodina Predraga Rechnera), po željama vlasnika po uzoru na Američki stil gradnje.

Kuća se prodaje kompletno namještena.
Namještaj je kupovan u Njemačkoj( gdje su vlasnici živjeli i radili), a dio rađen po narudžbama kod najboljih stolarskih majstora.

Vlasnica se bavi designom interijera po struci, tako da kuća odiše posebnošću i ima svoj stil koji ju čini drugačijom od ostalih.

U prodaju je uključena i roditeljska kuća vlasnice, koja se nalazi na zasebnoj čestici , ali je povezana dvorišnim ulaznim vratima. 
Kuća je dovršena 1970. godine, a renovirana 1990. godine.
Sastoji se od 3 sobe , kupaonice , kuhinje sa trpezarijom. Verandom koja je potpuno zatvorena i ispod koje se nalazi podrumski prostor. 
Tavanski prostor u funkciji, ulaz prekoterase stubištem.
U nastavku kuće se nalazi garaža sa radionicom. 
U dvorišnom dijelu se nalazi i ljetna kuhinjica i mala kupaonica sa wc- om.
Travnjak oko kuće i prostor za parkiranje 2 automobila , te jednim parkirnim mjestom ispred kuće.
Svaka čestica ima zaseban ulaz u dvije ulice.
Površina čestice na kojoj  se nalazi katnica iznosi 283m2, a površina čestice gdje se nalazi prizemnica iznosi 420m2.