Poslovni prostor, market, ordinacija, fitness, poliklinika, banka (prodaja)
Šifra oglasa: 42187517
-
- Površina
- 700,00 m²
-
- Broj prostorija
- 14
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Trešnjevka - Sjever, Voltino
- Namjena poslovnog prostora
- trgovina
- Pozicija poslovnog prostora
- Ulični lokal
- Površina
- 700,00 m²
- Broj prostorija
- 14
- Kat
- Prizemlje
- Teretni lift
- Da
- Godina izgradnje
- 1975.
- Godina zadnje adaptacije
- 2024.
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
Prodaje se poslovni prostor od 555m2 po zemljoknjižnom izvatku + 145m2 u naravi (posjed u prostoru) =700m2 na Voltinom na granici sa Rudešom i Trešnjevkom na adresi Golikova 38.
Prostor je trenutno iznajmljen za 5.150€ brutto po mjesecu odnosno 61.800€ godišnje sa daljnjim rastom.
Zakupnik može ostati u zakupu ukoliko novi vlasnik želi dugoročnu sigurnost i mjesečni priljev kroz zakupninu.
Povrat je trenutno 6,5% (15g.bez inflacije i naravno manje kada se računa inflacija i porast vrijednosti nekretnine), dobra investicijska nekretnina.
Nova alu stolarija sa IZO staklima je ugrađena 2024.g. 2024. je prostor kompletno renoviran, ima epoxy podove u boji 7040.
Prostor također posjeduje dva tuša i dva WC-a (muški/ženski) za osoblje ili klijente.
Prostor se nalazi u prizemlju zgrade sa 14 katova, 50 m do Konzuma, 50 m do DM Drogeriemarkta, 80 m do Studenca, 30 m do Alpine (dućan sa cipelama), 60 m do pekarnice, 100 m do škole, 30 m do knjižare, 70 m do doma zdravlja, 150 m od Zagrebačke Banke, 200 m od Pošte, nekoliko stotina metara od Končara, 100 m od crkve Sv. Leopolda Mandića na Voltinom i 150 m od njemačke tvrtke Weishaupt, također, u blizini se nalazi Tehničko veleučilište Zagreb (TVZ), Elekrotehnička i Elektrostrojarska srednja škola.
Poslovni prostor je smješten odmah kraj raskrižja Baštijanove i Golikove, vrlo frekventne ulice u Zagrebu.
U prizemlju je cca.220m2 a na -1 cca.335m2, međukat te na -2 i ostalo dodatnih 150m2.
Prostor je u industrijskom stilu i s 5 ulaza, trofazni priključak, teretno dizalo do 3.000 kg nosivosti, pod sa epoxy premazom te cca.160 niskopotrošnih LED rasvjetnih tijela. Poslovni prostor może biti ured, pradavaonica sa skladištem, fitnes centar/teretana, supermarket, pradavaonica namještaja, arhiva, knjižnica, banka, pošta, pizzeria, restoran, kafić, showroom, co-working space, edukacijski centar, učilište, mjesto za instrukcije, računalni centar, studio za snimanje, ordinacija, poliklinika i još mnogo toga.
Orijentacija prostora je istok-zapad sa 5 ulaza u prizemlju.
Prostor ima alarm i videonadzor s 2 vanjske i 12 unutarnjih kamera, svaka sa 5 megapixela rezolucije, detektore pokreta i protupožarne detektore.
Pravnoj osobi kupcu moguć prijenos porezne obveze (neto cijena).
Vrlo dobra lokacija sa velikim potencijalom.
Prostor je trenutno iznajmljen za 5.150€ brutto po mjesecu odnosno 61.800€ godišnje sa daljnjim rastom.
Zakupnik može ostati u zakupu ukoliko novi vlasnik želi dugoročnu sigurnost i mjesečni priljev kroz zakupninu.
Povrat je trenutno 6,5% (15g.bez inflacije i naravno manje kada se računa inflacija i porast vrijednosti nekretnine), dobra investicijska nekretnina.
Nova alu stolarija sa IZO staklima je ugrađena 2024.g. 2024. je prostor kompletno renoviran, ima epoxy podove u boji 7040.
Prostor također posjeduje dva tuša i dva WC-a (muški/ženski) za osoblje ili klijente.
Prostor se nalazi u prizemlju zgrade sa 14 katova, 50 m do Konzuma, 50 m do DM Drogeriemarkta, 80 m do Studenca, 30 m do Alpine (dućan sa cipelama), 60 m do pekarnice, 100 m do škole, 30 m do knjižare, 70 m do doma zdravlja, 150 m od Zagrebačke Banke, 200 m od Pošte, nekoliko stotina metara od Končara, 100 m od crkve Sv. Leopolda Mandića na Voltinom i 150 m od njemačke tvrtke Weishaupt, također, u blizini se nalazi Tehničko veleučilište Zagreb (TVZ), Elekrotehnička i Elektrostrojarska srednja škola.
Poslovni prostor je smješten odmah kraj raskrižja Baštijanove i Golikove, vrlo frekventne ulice u Zagrebu.
U prizemlju je cca.220m2 a na -1 cca.335m2, međukat te na -2 i ostalo dodatnih 150m2.
Prostor je u industrijskom stilu i s 5 ulaza, trofazni priključak, teretno dizalo do 3.000 kg nosivosti, pod sa epoxy premazom te cca.160 niskopotrošnih LED rasvjetnih tijela. Poslovni prostor może biti ured, pradavaonica sa skladištem, fitnes centar/teretana, supermarket, pradavaonica namještaja, arhiva, knjižnica, banka, pošta, pizzeria, restoran, kafić, showroom, co-working space, edukacijski centar, učilište, mjesto za instrukcije, računalni centar, studio za snimanje, ordinacija, poliklinika i još mnogo toga.
Orijentacija prostora je istok-zapad sa 5 ulaza u prizemlju.
Prostor ima alarm i videonadzor s 2 vanjske i 12 unutarnjih kamera, svaka sa 5 megapixela rezolucije, detektore pokreta i protupožarne detektore.
Pravnoj osobi kupcu moguć prijenos porezne obveze (neto cijena).
Vrlo dobra lokacija sa velikim potencijalom.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Tehnika
jaki007
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Zagrebačka, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 04.05.2024. u 11:09
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 1121 puta
jaki007
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 10000 Zagreb, Zagrebačka, Hrvatska
-