Poslovna zgrada: ID:ZG909-1 Zagreb (Zvonimirova ulica), 1757.10 m2 (prodaja)

KONTAKT
Josip Bilać 095 6177 286
josip.bilac@elionsolar.com


Prodajemo poslovnu zgradu na top lokaciji u centru Zagreba u Zvonimirovoj ulici.
Zgrada je građena prije otprilike šest godina tako da ju osim odlične pozicije odlikuje i kvalitetna gradnja, dobri materijali, svi sustavi zgrade su vrhunske kvalitete; od izvedbe projekta do vizualne atraktivnosti na mikro lokaciji.
Cijela zgrada bi mogla biti zanimljiva investitorima iz razloga što mogu neposredno nakon kupnje nekretnine stvarati prihode od iznajmljivanja svih etaža već postojećim klijentima, sklopljeni su dugogodišnji ugovori (5+5) s poslovnim subjektima u zgradi (banka, poliklinika, restoran)

Sastoji se od tri etaže:

PRIZEMLJE
Netto površina 162,83m2 Brutto površina 220,85m2
Opis: Ulazni prostor 35,28m2 (ulazni hall/stubište 31,42m2, okno lifta), Uredski prostor 106,61m2 (vjetrobran 4,04m2, šalter sala 54,99m2, hodnik 23,35m2, ured 19,35m2 i dva priručna spremišta od 2,60m2), Prateći prostori (čajna kuhinja 7,50m2, 2,19m2, muški wc 5,21m2, ženski wc 3,44m2, garažni prostor 19,14m2 i okno za autolift od 19,14m2).

ETAŽA +1
Netto površina 181,23m2 Brutto površina 225,98m2
Opis: Stubišni prostor i lift 23,69m2, Uredski prostor 139,40m2 (hodnik 29,43m2, dva ureda po 19m2, ured 17,45m2, ured 19,90m2, ured 29,60m2, dva priručna spremišta po 2,60m2), Prateći prostori 18,14m2 (čajna kuhinja 7,46m2, predprostor 2,10m2, muški wc 5,14m2, ženski wc 3,44m2).

ETAŽA +2
Netto površina 133,92m2 Brutto površina 176,27m2
Opis: Stubišni prostor i lift 4,17m2, Uredski prostor 111,63m2 (hodnik 34,06m2, dva ureda po 19m2, ured 12,91m2, ured 21,46m2, priručno spremište 2,34m2, kupaona 2,60m2), Prateći prostori 18,41m2 (čajna kuhinja 7,46m2, predprostor 2,10m2, muški wc 5,14m2, ženski wc 3,44m2), Terasa 40,50m2.

ETAŽA -1
Netto površina 280,96m2 Brutto površina 378,00m2
Opis: Stubišni prostor i lift 29,68m2, Zajednički prostor 208,97m2 (predprostor 19,18m2, sala za seminare 88,66m2, office 11,19m2, caffe bar+restoran 89,94m2), Prateći prostori 42,31m2 (hodnik 6,62m2, četiri spremišta hrane po cca 1,5m2, kuhinja 15,24m2, garderoba+wc osoblja 3,91m2, dva spremišta pića po 1,75m2, dva priručna spremišta od 2,75m2 i 4,43m2).

ETAŽA -2
Netto površina 304,92m2 Brutto površina 378,00m2
Opis: Stubišni prostor i lift 29,88m2, Prateći prostori 45,33m2 (predprostor 2,60m2, muški wc 7,44m2, ženski wc 7,26m2, garderoba+wc osoblja 4,82m2, kućni majstor 7,97m2, priručna radionica15,24m2), Garažni prostor 210,57m2 (pristupna platforma 95,66m2, parking platforma 43,44m2, parking platforma 71,47m2, okno za autolift 19,14m2).

ETAŽA -3
Netto površina 203,87m2 Brutto površina 378,00m2
Opis: Stubišni prostor i lift 11,88m2, Prateći prostori 58,94m2 (strojarnica lifta 10,35m2, arhiva 13,72m2, tri spremišta od 9,22m2, 10,25m2, i 15,40m2), Garažni prostor 114,91m2 (parking platforma 43,44m2, parking platforma 71,47m2, okno za autolift 19,14m2).