Novalja: NOVOGRADNJA, 4-sobni ap od 85.18 m2 sa 2 parkinga, pogled

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s913)

KUPAC NEKRETNINE NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

Prodaje se odličan četverosobni apartman neto korisne površine 85.18 m2 (113.26 m2 ukupne površine) na 1. katu stambene zgrade u Novalji na otoku Pagu.

- lokacija udaljena samo 300 metara od plaže, pogled na more
- nekretnina pogodna za povremeni boravak, za trajno stanovanje ili za iznajmljivanje,
- u okruženju su sve novoizgrađene apartmanske zgrade i urbane vile,
- kvalitetna novogradnja, apartman se nalazi prvom katu zgrade sa ukupno 6 apartmana,
- nekretninu čine apartman 88,13 m2 i dva pripadajuća parkirna mjesta u dvorištu zgrade,
- apartman je vrhunske kvalitete i biti će useljiv u 7. mjesecu 2024. godine,
- apartman ima terasu površine 16,17 m2,
- moderna i kvalitetna keramika, sanitarije, unutarnja i vanjska stolarija,
- apartman je opremljen sa uređajima za klimatizaciju zraka (hlađenje / grijanje),
- protuprovalna ulazna vrata apartmana, portafon,
- pvc vanjska stolarija Rehau sa 7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici na prozorima,
- keramika i parket u sobama,
- prvoklasne sanitarije (Grohe, Villeroy boch),
- podno električno grijanje u svim prostorijama,
- klime Samsung hlađenje / grijanje u dnevnom boravku i spavaćim sobama,
- priključak za punjenje elektro ili hibridnih vozila kod parkirnih mjesta,
- zgrada građena opekom + termo fasada, energetski razred A+,
- moderna arhitektura, funkcionalan raspored prostorija,
- moguća kupnja putem kredita.

UREDNO VLASNIŠTVO, BEZ ZAPREKA ZA PRIJENOS NA KUPCA.
GARANTIRAMO SIGURNOST KUPOPRODAJNOG POSTUPKA.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA (3 %) JER JE NEKRETNINA U SUSTAVU PDV-a.

PROSTORIJE APARTMANA: vidjeti priloženi tlocrt
- ulazni hodnik, 3 spavaće sobe, od toga jedna soba ima vlastitu kupaonicu, dvije kupaonice, dnevni boravak povezan sa blagovaonom i kuhinjom, ostava, natkrivena terasa.

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr



www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s913)

BUYER DOES NOT PAY FOR AGENCY COMMISSION.

FOR SALE: excellent four - bedroom apartment with net usable area of 85,18 m2 (113,26 m2 total area) on the FIRST FLOOR of the residental building in Novalja, placed on the island of Pag.

- located just 300 meters from the beach,
- property suitable for occasional stays, permanent residence or rental purposes,
- surroundings comprise newly constructed apartment buildings and urban villas,
- high - quality new construction, apartment is situated on the first floor of the building with total of 6 apartments,
- property includes an apartment of 88 m2 and two associated parking spaces,
- the apartment is of premium quality and move in ready by July 2024,
- features terrace with an area of 16,17 m2,
- modern and high - quality ceramics, sanitary ware, interior and exterior carpentry,
- eqquiped with air conditioning units (cooling / heating),
- apartment entrance secured with anti - burglary doors, intercom system,
- Rehau PVC exterior carpentry with 7 chambers, 3 seals, triple glazing window screens,
- ceramic tiles and parquet flooring in rooms,
- premium sanitary ware brands (Grohe, Villeroy boch)
- underfloor electric heating in all rooms,
- Samsung air conditioning (cooling / heating) in the living room and bedrooms,
- charging point for electric and hybrid vehicles at the parking lot,
- building constructed with brick + thermal facade, energy class A+,
- modern arhitecture, functional room layout,
- apartment comes with two open parking spaces in the buildings courtyard,
- possible purchase via mortgage,

CLEAN OWNERSHIP, NO HIDRANCES FOR TRANSFER TO THE BUYER.
WE GUARANTEE THE SECURITY OF THE SALES PROCESS.
BUYER IS EXTEMPT FROM REAL ESTATE TRANSFER TAX (3%) AS THE PROPERTY IS WITHIN THE VAT SYSTEM.

APARTMENT ROOMS: see the attached floor plan

- entrance hall, 3 bedrooms, two bathrooms, living room connected to dining area and kitchen, storage room, covered terrace

FOR FUTHER INFORMATION ABOUT THE PROPERTY AND TO SCEDULE A VIEWING, PLEASE CALL US AT 098 652 059 OR CONTACT US VIA EMAIL. THANK YOU!

No charges apply to potential buyers during property viewing.