Novalja: NOVOGRADNJA, 3-sobni apartman, ukupno 204 m2, vrt,prizemlje

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s822)

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU.

Prodaje se nov, luksuzan 3-sobni apartman u prizemlju zgrade sa vrtom i pripadajuća dva parkirna mjesta u dvorištu novoizgrađene stambene zgrade u Novalji.

NEKRETNINU ČINI:
APARTMAN zatvorene stambene površine od 69,88 m2 (hodnik, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona 1, kupaona 2, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica)
NATKRIVENA LOĐA I TERASA ukupne površine 39,47 m2,
VRT površine 76,10 m2
DVA PARKIRNA MJESTA površine 14,85 m2 i 13,75 m2 u dvorištu zgrade.

Ukupna bruto korisna površina nekretnine iznosi 204,05 m2
Ukupna obračunska neto površina nekretnine iznosi 99,43 m2

- atraktivna, elitna lokacija udaljena samo 300 metara od plaže Babe,
- do centra Novalje i restorana dolazi se pješice šetnicom uz more za cca 20 minuta,
- udaljenost od trgovine, pekare i kafića je 200 metara,
- vrhunska gradnja i luksuzno uređenje,
- nekretnina pogodna za uživanje u ljetovanju, za povremeni boravak, za trajno stanovanje ili za iznajmljivanje,
- u okruženju posve novih izgrađenih urbanih vila / stambenih zgrada,
- apartman je spreman za useljenje i upotrebu,

NAČIN GRADNJE:
- pri gradnji su poštovani najviši standardi kvalitete građenja,
- VRT: intimna rasvjeta, mediteransko bilje, izvod struje i vode za vanjsku kuhinju, zidovi obloženi mediteranskim kamenom, aluminijska(nehrđajuća) ograda
- TERASA: prostrana, natkrivena terasa, slavina(za pranje terase), hidroizolacija SIKA, struja-utičnice, intimna rasvjeta ugrađena u ogradu terase, veliki format keramike
- HLAĐENJE / GRIJANJE: klima sa inverterom (mogućnost grijanja i hlađenja prostora), svaka spavaća soba i boravak posjeduju klima uređaj (TRIAL sustav klima), vanjska jedinica se ne nalazi na terasi (izolacija od buke i vibracija)
- STOLARIJA: kvalitetni pvc VEKA, vanjska strana u sivoj boji, aluminijske rolete sa elektromotorima – električno podizanje na prekidač, velike staklene stijene širine 3 m (XXL format),
- SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida (mogućnost izbora)
- PODOVI: kvalitetna keramika veliki format, parket, stubište u elegantnom jednobojnom kamenu
- ULAZNA VRATA: Protuprovalna, protupožarna, protudimna i protubučna ulazna vrata, ugrađeni futer štokovi u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata
- SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata sa urezanim modernim crtama, sakriveni panti, magnetska brava
- ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i žbuke, visoki stropovi
- KUPAONE: podno grijanje, kvalitetna keramika 120 x 40 cm, walk in stakleni tuševi, nadžbukne mješalice i gljiva tuševa, električni bojler, priprema za električni kupaonski radijator, rolete na električno podizanje, nadgradni umivaonik i slavina, SIKA hidroizolacija, GEBERIT vodokotilići
- FASADA: stiropor 10 cm
- PORTAFON
- STUBIŠTE: moderna ograda, led rasvjeta, elegantan podni kamen
- PARKING: betonski opločnici velikog formata, zidna rasvjeta

UREDNO VLASNIŠTVO, BEZ ZAPREKA ZA PRIJENOS NA KUPCA.
GARANTIRAMO SIGURNOST KUPOPRODAJNOG POSTUPKA SVAKOM KUPCU.

VIDEO APARTMANA (u prilogu)
PROSTORIJE APARTMANA: vidjeti priloženi tlocrt

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr