Jedina stambena etaža u samostojećoj kući s uporabom dijela dvorišta (iznajmljivanje)
Šifra oglasa: 43690488
-
- Ljubimci
- Da
-
- Stambena površina
- 95,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Banfica
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Zidana kuća (beton, opeka)
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 95,00 m²
- Netto površina
- 100,00 m²
- Površina okućnice
- 150,00 m²
- Godina izgradnje
- 1960.
- Godina zadnje renovacije
- 1980.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Kućni ljubimci dozvoljeni
- Da
- Dostupno od
- 08.05.2024.
- Dostupnost kroz godinu
- Dostupno cijele godine
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Energetski razred
- F
Opis oglasa
Iznajmljujemo jedinu stambenu etažu s tri sobe u starijoj kući, visokoj prizemnici, 10 minuta hoda od centra prema sjevernom dijelu Varaždina, prikladnu i za boravak više ljudi, primjerice petero (5), a najviše šestero (tada uz domara); najbolje van sezone grijanja, tj. zaključno do početka sezone grijanja (01.11.2024.).
Moguće je iznajmljivanje nekretnine i skupini radnika, ali čiji boravak plaćaju isključivo solvelntne tvrtke i to po posebnom aranžmanu, tj. uz dodatno plaćanje unaprijed te uz (besplatnog) domara koji održava red (i zauzvrat boravi u maloj sobi). Za detalje tog angažmana valja obaviti posebne konzultacije.
Zbog mogućnosti velikog troška režija, što ovisi o stanarima (najmoprimcima), obvezan je polog u iznosu od jedne i pol cijene najma.
Kuća je uređena u stilu 60-tih godina te u sobama ima autentičan drveni namještaj iz tog razdoblja. U spavaćim je sobama namještaj od punog drveta (hrasta).
Stanari su obvezni pridržavati se kućnog reda:
- u kući je zabranjeno pušenje te se zahtijeva strogo održavanje reda uz sortiranje otpada i redovito čišćenje.
Etaža/stan sastoji se od prethodnika, kupaonice, velikog predsoblja, velike kuhinje, jedne manje sobe te dvije veće (spavaće/dnevne) sobe.
Stanarima je dopušteno korištenje prednjeg dijela dvorišta kojeg dijele s vlasnikom kuće i zemljišta (vlasnik ili ljudi koje on ovlasti povremeno dolaze kositi travu te obavljati druge radnje na dvorištu i zemljištu iza kuće). U tom dijelu je i ručna pumpa s izvrsnom pitkom vodom čija je uporaba besplatna.
Režijski troškovi plaćaju se točno po potrošnji: struja, voda, čistoća (obvezno je ekološko-prihvatljivo ponašanje i sortiranje otpada) i komunalna naknada.
Za manji broj osoba te izuzetno uredne, savjesne i pouzdane stanare mogući su i posebni aranžmani.
Dozvoljen je najviše jedan veliki kućni ljubimac (pas ili mačka), ali isključivo kultivirani, za kojim su njegovi vlasnici dužni čistiti izmet i druge prljavštine na dnevnoj bazi. Dozvoljena su i do dva sitna kućna ljubimca u kavezima, za kojima je također potrebno dnevno održavati red.
MOGUĆNOSTI GRIJANJA
==================================================================
[Opća napomena: u tri najhladnija zimska mjeseca, prosincu, siječnju i veljači, moguće je da najmodavci doplaćuju režijske troškove u iznosu do 100€.]
==================================================================
1. Centralno na struju
Instalirano je centralnog grijanje na struju koja grije vodu u radijatorima. U hladnim mjesecima to grijanje za cijelu kuću troši okvirno 3€ po satu u višoj tarifi (od 07:00 do 21:00), odnosno 1.5€ po satu u nižoj tarifi (od 21:00 do 07:00) prema sadašnjoj cijeni struje i za potrošače koji troše više od 2500kWh u obračunskom razdoblju.
Primjer potrošnje el. struje uz korištenje tog grijanja za cijelu kuću (sve sobe, kuhinja, kupaonica):
- u najhladnijim mjesecima (15.12. do 15.2.): uz 3h grijanja po noći i 4h grijanja po danu, potrošnja je oko 15€ do 20€ po danu za cijelu kuću, odnosno 450€ do 600€ na mjesec;
- u ostalim mjesecima sezone grijanja (11. mjesec te 15.2 do 1.4.), taj se trošak smanjuje na oko 250€ do 350€ na mjesec.
Navedeni se trošak može reducirati grijanjem samo određenih prostorija i dopunskim grijanjem na drva (drvo moraju nabaviti najmoprimci).
Za dugoročne najmoprimce, moguće je da osiguramo unaprjeđenje sustava centralnog grijanja uvođenjem kotla koji se grije isključivo za vrijeme jeftinije tarife struje.
2. Grijanje na drva
- moguće je u kuhinji (klasični šparhet) i u jednoj sobi (trajnožareća peć);
- prvim je stanarima na raspolaganju oko 2m^3 ispiljenog jelovog drva, ali nakon što potroše tu zalihu drva za loženje moraju nabavljati, pripremati i pospremati sami.
3. Grijanje na struju uz uporabu termoakumulacione peći
Termoakumulaciona peć puni se tijekom noći a ispuhuje topli zrak tijekom dana, čime se bolje iskorištava niža tarifa električne struje. Za takvu je peć pripremljeno mjesto u predsoblju kuće, u blizini svih soba i kuhinje, ali je tek treba nabaviti (samo za ozbiljne unajmljivače!).
Moguće je iznajmljivanje nekretnine i skupini radnika, ali čiji boravak plaćaju isključivo solvelntne tvrtke i to po posebnom aranžmanu, tj. uz dodatno plaćanje unaprijed te uz (besplatnog) domara koji održava red (i zauzvrat boravi u maloj sobi). Za detalje tog angažmana valja obaviti posebne konzultacije.
Zbog mogućnosti velikog troška režija, što ovisi o stanarima (najmoprimcima), obvezan je polog u iznosu od jedne i pol cijene najma.
Kuća je uređena u stilu 60-tih godina te u sobama ima autentičan drveni namještaj iz tog razdoblja. U spavaćim je sobama namještaj od punog drveta (hrasta).
Stanari su obvezni pridržavati se kućnog reda:
- u kući je zabranjeno pušenje te se zahtijeva strogo održavanje reda uz sortiranje otpada i redovito čišćenje.
Etaža/stan sastoji se od prethodnika, kupaonice, velikog predsoblja, velike kuhinje, jedne manje sobe te dvije veće (spavaće/dnevne) sobe.
Stanarima je dopušteno korištenje prednjeg dijela dvorišta kojeg dijele s vlasnikom kuće i zemljišta (vlasnik ili ljudi koje on ovlasti povremeno dolaze kositi travu te obavljati druge radnje na dvorištu i zemljištu iza kuće). U tom dijelu je i ručna pumpa s izvrsnom pitkom vodom čija je uporaba besplatna.
Režijski troškovi plaćaju se točno po potrošnji: struja, voda, čistoća (obvezno je ekološko-prihvatljivo ponašanje i sortiranje otpada) i komunalna naknada.
Za manji broj osoba te izuzetno uredne, savjesne i pouzdane stanare mogući su i posebni aranžmani.
Dozvoljen je najviše jedan veliki kućni ljubimac (pas ili mačka), ali isključivo kultivirani, za kojim su njegovi vlasnici dužni čistiti izmet i druge prljavštine na dnevnoj bazi. Dozvoljena su i do dva sitna kućna ljubimca u kavezima, za kojima je također potrebno dnevno održavati red.
MOGUĆNOSTI GRIJANJA
==================================================================
[Opća napomena: u tri najhladnija zimska mjeseca, prosincu, siječnju i veljači, moguće je da najmodavci doplaćuju režijske troškove u iznosu do 100€.]
==================================================================
1. Centralno na struju
Instalirano je centralnog grijanje na struju koja grije vodu u radijatorima. U hladnim mjesecima to grijanje za cijelu kuću troši okvirno 3€ po satu u višoj tarifi (od 07:00 do 21:00), odnosno 1.5€ po satu u nižoj tarifi (od 21:00 do 07:00) prema sadašnjoj cijeni struje i za potrošače koji troše više od 2500kWh u obračunskom razdoblju.
Primjer potrošnje el. struje uz korištenje tog grijanja za cijelu kuću (sve sobe, kuhinja, kupaonica):
- u najhladnijim mjesecima (15.12. do 15.2.): uz 3h grijanja po noći i 4h grijanja po danu, potrošnja je oko 15€ do 20€ po danu za cijelu kuću, odnosno 450€ do 600€ na mjesec;
- u ostalim mjesecima sezone grijanja (11. mjesec te 15.2 do 1.4.), taj se trošak smanjuje na oko 250€ do 350€ na mjesec.
Navedeni se trošak može reducirati grijanjem samo određenih prostorija i dopunskim grijanjem na drva (drvo moraju nabaviti najmoprimci).
Za dugoročne najmoprimce, moguće je da osiguramo unaprjeđenje sustava centralnog grijanja uvođenjem kotla koji se grije isključivo za vrijeme jeftinije tarife struje.
2. Grijanje na drva
- moguće je u kuhinji (klasični šparhet) i u jednoj sobi (trajnožareća peć);
- prvim je stanarima na raspolaganju oko 2m^3 ispiljenog jelovog drva, ali nakon što potroše tu zalihu drva za loženje moraju nabavljati, pripremati i pospremati sami.
3. Grijanje na struju uz uporabu termoakumulacione peći
Termoakumulaciona peć puni se tijekom noći a ispuhuje topli zrak tijekom dana, čime se bolje iskorištava niža tarifa električne struje. Za takvu je peć pripremljeno mjesto u predsoblju kuće, u blizini svih soba i kuhinje, ali je tek treba nabaviti (samo za ozbiljne unajmljivače!).
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Troškovi
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Lexonic
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 10.05.2024. u 05:14
- Do isteka još
- Oglas prikazan
- 183 puta
Lexonic
Svi oglasi ovog oglašivača
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Korisnik nije trgovac te na njega nisu primjenjive EU odredbe o zaštiti potrošača
- Adresa: 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
-