Građevinsko, 1570 m2 - 20 min autom do ZG !

Prilika ! Postoje legalni temelji kuće.
Za ozbiljnog kupca moguć popust od -10 % ! :) !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ( po predugovoru nakon uplate za kaparu - avans u iznosu od 2000 € ili ugovoru o kupoprodaji i uplate cijelog iznosa , umanjenog za 10 % ).
Dimenzije zemljišta su približno 45 m dužine i 35 m širine sa svih strana ograđeno žičanom ogradom !

-Započeta legalna gradnja obiteljske kuće visoke prizemnice. Legalno su napravljeni temelji i nadtemelji dimenzija 11,75 x 11,50 m za predviđenu obiteljsku kuću visoku prizemnicu (broj etaža: prizemlje i potkrovlje ) od 6 soba, 2 wc-a, kuhinjom i dnevnim boravkom, ukupnom brutto površinom od 215,25 m i netto površinom od 172,90 m2. Pogledajte fotografije pod " TLOCRTI ", postoji pravomoćna građ. dozvola sa plaćenim svim komunalnim doprinosima.
Izvođač radova bila je ovlaštena i legalna firma, a sami radovi su nadzirani od strane ovlaštenih osoba.. Temelji su urađi sukladno svim zakonskim propisima, profesionalno i kvalitetno a za što posjedujem svu potrebitu popratnu dokumentaciju, od nadzornog inžinjera radova , preko prijave radova nadležnim lokalnim institucijama do dokumentacije samog izvođača radova.

-Svi papiri uredni !
-Sve legalno 100 % !
-Bez tereta !
-Vlasništvo 1/1
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
-Cijena je 35.000 € !
Za ozbiljnog kupca postoji mogućnost određene korekcije iste cijene do max minus 10 % po predugovoru nakon uplate za kaparu - avans u iznosu od 2000 € ili ugovoru o kupoprodaji i uplate cijelog iznosa , umanjenog za 10 % .
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
- Zemljište se nalazi u anti - stres zoni, okruženo čistom prirodom i zdravim zrakom, bez opasnosti poplava od rijeka.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Lokacija:
-35 km udaljeno od Zagreba ili cca max 20 minuta vožnje autom i to odličnom infrastrukturom: brzom cestom i autoputem ( istočna Zagrebačka zaobilaznica ( izlaz - Zagreb istok ) koja je besplatna jer je u sve u ZG županiji ! )
- cca 1 km od ulaza u Vrbovec ( ploče s natpisom Vrbovec ), zemljište se nalazi u naselju: " Vrbovečki Pavlovec" pokraj kbr. 101 i preko puta ulice kbr. 107, grad Vrbovec, Zagrebačka županija.
- udaljeno 15 minuta pješke do centra Vrbovca ili 1 do 2 minute autom !
- 2,5 km od kružnog toka ( Bjelovar - Zagreb ) i benzinske pumpe "INA"", postoji nogostup za pješake u cijeloj dužini puta do zemljišta.

- Mirna, slijepa ulica sa odličnim susjedstvom. Školski primjer anti-stres zone za život ili odmor od stresa u velikom gradu. Zemljište se nalazi na odličnoj lokaciji, okruženo prekrasnom prirodom, mirom i tišinom ali i dobrim susjedima čije su kuće dovoljno blizu a opet dovoljno daleko za druženje ali i za osobnu intimu i diskreciju - po želji vlasnika ove nekretnine.
-Plin, struja, voda i telefon nalaze se u ulici uz parcelu ! Kanalizacije još nema ALI bi po svim obećanjima gradskih vlasti mogla biti vrlo brzo.

- Na zemljištu, postoji još velika zakonska - legalna, mogućnost izgradnje na istoj parceli, najmanje još dva objekta od po cca 10x10 m tlocrta. Izgrađenost ove parcele, predviđenom započetom gradnjom te po završetku izgradnje iste kuće iznosit će samo 6,73 % od maximalnih 30 % dozvoljene gradnje na toj parceli .
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Za sve ostale informacije i dogovore oko kupoprodaje ;
Mobitel : 092-33-00-795
Nikola