Apartman u novogradnji s lijepim pogledom na more, Privlaka – Sabunike

Prodaje se apartman u Privlaci,  upredjelu Sabunika. Iz apartmana se pruža odličan pogled na more.
Radi se o apartmanu na prvom katu. Nalazi se u zgradi s ukupno 8 stambenih jedinica. Radi se o modernoj novogradnji.
Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak te natkrivena terasa. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 108,68 m2. Dodatno stanu pripadaju dva parkirališna mjesta ispred zgrade.
Ukupna neto površina stana sa svim pripacima iznosi 113,95 m2.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi 500 m, dok je udaljenost od centra Privlake 2,4 km.
Ističemo da se ovaj stan prodaje preko firme i stoga kupac nema trošak poreza na promet nekretninama.

Oprema

Gradnja zgrade ciglenim termoblokom s termoizolacijom fasade 10 cm stiropor. Podne obloge su pločice. Prozori su aluminijski s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. U svakoj spavaćoj sobi i u dnevnom boravku nalazi se klima uređaj. Osim toga, podno grijanje na struju u kupaonici.  Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A.

Lokacija nekretnine

Sabunike su malo turističko mjesto idealno za pravi, opuštajući obiteljski odmor. Sabunike su se smjestile pokraj kraljevskog grada Nina i sjeverno od turističkog i ribarskog mjesta Privlake. Iz Sabunika se pruža bajkovit pogled na more, Velebit i grad Nin. Posebno treba istaknuti prekrasne i brojne pješčane plaže s brojnim dodatnim sadržajima.

Ostale informacije

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Apartment zum Verkauf in Privlaka, im Sabunike-Gebiet. Die Wohnung bietet einen tollen Blick auf das Meer.
Es handelt sich um eine Wohnung im ersten Stock. Diese Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Es handelt sich um einen modernen Neubau.
Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 108,68 m2. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung mit allen zusätzlichen Teilen beträgt 113,95 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie zum Meer beträgt 500 m, während die Entfernung vom Zentrum von Privlaka 2,4 km beträgt.
Wir betonen, dass diese Wohnung über eine Firma verkauft wird und der Käufer daher keine Immobilienerwerbsteuer zu zahlen hat.

Ausstattung

Bau des Gebäudes mit gemauertem Thermoblock und Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreischichtglas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage. Zusätzlich gibt es eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. Darüber hinaus ist die Eingangstür der Wohnung einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A wird erwartet.

Standort

Sabunike ist ein kleiner touristischer Ort, ideal für einen wahrhaften und entspannungsvollen Familienurlaub. Sabunike liegt neben der Königstadt Nin und nördlich von dem Fischerort Privlaka. Aus dem Ort ist ein traumhafter Blick zum Meer, dem Velebit – Gebirge und der Stadt Nin gegeben. Hervorzuheben sind die wunderschönen und zahlreichen Sandstrände in der Umgebung, wo auch zusätzliche interessante Inhalte zu finden sind.

Sonstiges

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Apartment for sale in Privlaka, in the area of Sabunike. The apartment offers a great view of the sea.
It is an apartment on the first floor. It is located in a building with a total of 8 residential units. It is a modern new building.
The layout of the rooms consists of a hallway, a bathroom, two bedrooms, a bedroom with its own bathroom, a kitchen, a dining room and a living room, and a covered terrace. Net usable area of the described premises is 108,68 m2. The apartment also has two parking spaces in front of the building.
Total net area of the apartment with all additional parts is 113,95 m2.
Distance of this property from the sea is 500 m, while the distance from the center of Privlaka is 2.4 km.
We emphasize that this apartment is being sold through a company and the buyer therefore does not have to pay any real estate acquisition tax.

Equipment

Construction of the building with brick thermoblock and thermal insulation of the facade 10 cm Styrofoam. The floor coverings are tiles. The windows are aluminum with three-layer glass, electric blinds and mosquito nets. There is an air conditioner in each bedroom and in the living room. In addition, electric underfloor heating in the bathroom. Furthermore, the entrance door of the apartment is burglar-proof and fire-proof.
Energy certificate A is expected.

Location

Sabunike is a small tourist resort ideal for a perfect, relaxing family vacation. Sabunike is located next to the royal town of Nin and the north of the tourist and fishing village of Privlaka. From Sabunike is an amazing view given, to the sea, the Velebit mountain and the town of Nin. There are very beautiful and numerous sandy beaches with many additional amenities.

Additional info

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