3-SOBAN STAN 104,60 m2 S DVORIŠTEM I PARKINGOM, EKSKLUZIVNA LOKACIJA (prodaja)
Šifra oglasa: 43002891
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 104,60 m²
-
- Broj soba
- 3-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 3-sobni
- Kat
- Prizemlje
- Ukupni broj katova
- Prizemlje
- Stambena površina
- 104,60 m²
- Netto površina
- 104,60 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- 3937
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
STAN S VLASTITIM DVORIŠTEM, TERASOM I PARKINGOM!
NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU GRADA! PRESTIŽNA LOKACIJA!
NEPONOVLJIVA PRILIKA!
JEDINSTVENA URBANA VILA S ČETIRI STANA!
NA RUBU NAJZELENIJEG DIJELA GRADA!
MIRNA, SPOREDNA, JEDNOSMJERNA ULICA S POGLEDOM NA DVORAC STAROG GRADA!
2 ZASEBNA KOLNA ULAZA (dva stana koriste jedan kolni ulaz)
NEPOSREDNA BLIZINA GRADSKOG TRGA, TRŽNICE, STAROG GRADA, TRGOVINA, ŠKOLE...
NISKOENERGETSKA ZGRADA, ENERGETSKI RAZRED „A+“!
SAVRŠEN RASPORED PROSTORIJA!
Prodaje se 3-soban stan u prizemlju luksuzne urbane vile na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru grada Varaždina!
SPECIFIKACIJE:
STAN neto stambene površine 85,09 m2 sastoji se od ulaznog prostora (sa energetikom), hodnika, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, kupaonice, garderobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, ostave i prostrane terase površine 22 m2 (po koef. 5,5 m2), s izlazom na dvorište površine 85 m2 (po koef. 8,5 m2)!
PARKING: 2 nenatkrivena parkirna mjesta površine 28 m2 (po koef. 5,6 m2)
Grijanje: podno - centralno etažno plinsko + solarni paneli za toplu vodu
Stolarija: aluminijska sa troslojnim izo staklom (prednja strana zgrade hrast stolarija)
VRHUNSKI MATERIJALI I OPREMA:
zgrada kompletno armirano betonske gradnje
izolacijska ovojnica zgrade debljine 20 cm
protuprovalna i protupožarna vrata
Marlex stolarija - aluminijska s troslojnim izo staklom, svi prozori i staklene stijene sa komarnicima i žaluzinama na daljinsko upravljanje
kompletno podno grijanje sa solarnom i plinskom kombinacijom
svaka soba/prostorija temperaturno podesiva i klimatizirana
3-slojni parketi (kombinacija parket - keramika)
ugrađeni rekuperatori u svim stanovima
video nadzor cijele zgrade + videoportafon
zgrada ograđena ogradom sa svih strana
A+ energetski razred zgrade
punjenje za elektr. automobile
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU GRADA! PRESTIŽNA LOKACIJA!
NEPONOVLJIVA PRILIKA!
JEDINSTVENA URBANA VILA S ČETIRI STANA!
NA RUBU NAJZELENIJEG DIJELA GRADA!
MIRNA, SPOREDNA, JEDNOSMJERNA ULICA S POGLEDOM NA DVORAC STAROG GRADA!
2 ZASEBNA KOLNA ULAZA (dva stana koriste jedan kolni ulaz)
NEPOSREDNA BLIZINA GRADSKOG TRGA, TRŽNICE, STAROG GRADA, TRGOVINA, ŠKOLE...
NISKOENERGETSKA ZGRADA, ENERGETSKI RAZRED „A+“!
SAVRŠEN RASPORED PROSTORIJA!
Prodaje se 3-soban stan u prizemlju luksuzne urbane vile na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru grada Varaždina!
SPECIFIKACIJE:
STAN neto stambene površine 85,09 m2 sastoji se od ulaznog prostora (sa energetikom), hodnika, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, kupaonice, garderobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, ostave i prostrane terase površine 22 m2 (po koef. 5,5 m2), s izlazom na dvorište površine 85 m2 (po koef. 8,5 m2)!
PARKING: 2 nenatkrivena parkirna mjesta površine 28 m2 (po koef. 5,6 m2)
Grijanje: podno - centralno etažno plinsko + solarni paneli za toplu vodu
Stolarija: aluminijska sa troslojnim izo staklom (prednja strana zgrade hrast stolarija)
VRHUNSKI MATERIJALI I OPREMA:
zgrada kompletno armirano betonske gradnje
izolacijska ovojnica zgrade debljine 20 cm
protuprovalna i protupožarna vrata
Marlex stolarija - aluminijska s troslojnim izo staklom, svi prozori i staklene stijene sa komarnicima i žaluzinama na daljinsko upravljanje
kompletno podno grijanje sa solarnom i plinskom kombinacijom
svaka soba/prostorija temperaturno podesiva i klimatizirana
3-slojni parketi (kombinacija parket - keramika)
ugrađeni rekuperatori u svim stanovima
video nadzor cijele zgrade + videoportafon
zgrada ograđena ogradom sa svih strana
A+ energetski razred zgrade
punjenje za elektr. automobile
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Men-ars d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 31, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.men-ars.hr/
- E-mail: info@men-ars.hr
-
- Oglas objavljen
- 25.04.2024. u 15:53
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 179 puta
Men-ars d.o.o.
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 31, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.men-ars.hr/
- E-mail: info@men-ars.hr
-