Šimuni: NOV, 3-sobni apartman, 71.22 m2, kupac ne plaća proviziju

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

Prodaje se trosoban apartman sveukupne neto korisne površine 71,22 m2 u urbanoj vili u Šimunima na Pagu.

CIJENA: 3500 EUR-a / m2 neto korisne površine (71.22 m2 x 3500 eur = 249.270,00 eur)

- prekrasna mirna lokacija, udaljeno samo 120 metara od mora,
- zgrada je u izgradnji, planirani dovršetak gradnje je u svibnju 2024. godine,
- apartman se nalazi na prvom katu zgrade sa ukupno 6 apartmana i apartman ima pogled na more,
- apartmanu pripada parkirno mjesto površine 13,25 m2,
- lokacija zgrade je udaljena 300 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu),
- plaža u Šimunima jedna je od 10 najljepših plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom,
- apartman je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada,
- PVC stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,

PROSTORIJE APARTMANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama
- ulazni prostor / hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonica

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK: Posjetite ovu Njuškalo trgovinu ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr


www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s837)

BUYER DOES NOT PAY FOR BROKERAGE COMMISSION.

FOR SALE: apartment with three rooms with gross area of 70,41 m2 in an urban villa in the town of Šimuni on the island of Pag.

PRICE: 3500 EUR / m2 usable area (71,22 m2 x 3500 eur = 249.270,00 EUR)

- beautiful, quiet location, only 120 meters apart from the sea,
- the building is under construction, with planned completion by the end of 2023 and move-in starting by early 2024,
- the apartment is located in the basement of the building with a total of 6 apartments and it has a sea view,
- the apartment comes with one parking space with an area of 13,25 m2,
- the building is located 300 meters apart from a maintained beach (beach photos attached),
- Šimuni beach is one of the 10 most beautiful beaches on Adriatic seaside,
- apartment is suitable for long term living, occasional vacations or rental,
- building features modern arhitecture, built with brick + thermal isolation facade,
- PVC exterior joinery with triple glazing, roller motorized blinds and insect screens,
- A energy class, heating / cooling with air conditioning units,
- preparation for solid fuel fireplace,
- clear ownership, without any obstacles on transfer to the buyer,
- the buyer does not pay real estate transfer tax (3%, the property is in the VAT system),
- we guarantee the security of the purchase process to every buyer,
- possibility of purchasing on credit with 20% of down payment,

APARTMENT ROOMS: see the attached floor plan
- entrance hall, living room with kitchen, two bedrooms, bathroom

FOR MORE INFORMATION ABOUT THE PROPERTY AND TO SCHEDULE A VIEWING PLEASE CALL US AT +385 98 652 059 OR CONTACT US VIA EMAIL. THANK YOU!
When viewing the property the potential buyers are not charged any costs.

THE FINAL PRICE IS NEGOTIATED DIRECTLY BETWEEN THE BUYER AND THE SELLER AFTER VIEWING OF THE PROPERTY.