PARK PRIRODE SAMOBORSKO GORJE: IZVOR, POTOK, GRADJEVINSKO ZEMLJ (prodaja)

Nekretnina se nalazi u samom središtu parka prirode samoborsko gorje, u malom mjestu žumberak, podno srednjovjekovne utvrde "novi grad žumberak".
(zagrebačka županija)

Nekretnina za zaljubljenike prirode.

Područje parka prepoznatljivo je kao područje izuzetno čiste, netaknute prirode, te kao najrjeđe naseljeno područje hrvatske. Mogu se pronaći podaci o žumberku kao jednom od ekološki najčistijeg područja europe.

Na dvorištu ove nekretnine nalazi se izvor, vrlo kvalitetne pitke vode, koji nikada ne presušuje (fotografija 3), a dvorištem protiče prekrasan izvorski čist planinski potok vorbašica, vijugav sa kaskadama u šljunčanom i sedrenom koritu. Potok također nikada ne presušuje. Kuća je prva na potoku od njegovog izvorišta, i voda u potoku je pitka!
U privitku možete pogledati video snimak nekretnine i potoka.

Nekretnina je okružena šumom. Okolina je kilometrima šuma, čitsta netaknuta priroda, planinski čist zrak, livade, šumski putevi i staze, šumsko voće, jestivo bilje, gljive, šumske životinje, ljekovite trave i bilje, potoci, kaskade, slapovi,...

Zemljište na kojem se nalazi kuća površine je 2284. Sastoji se od dvije katastarske čestice, obje u naravi GRADJEVINSKE. Moguće je i ishodjenje gradjevinske dozvole za dogradnju postojećeg, ili možda izgradnju novog, većeg objekta od postojećeg. Turistički potencijal.

Kuća je gradjena početkom 80-ih kao kuća za odmor, a kasnije je korištena i kao turistički objekt. Gosti su bili uglavnom strani.

U samom mjestu nalaze se i turistički lokaliteti: ostaci srednjovjekovne utvde Novi grad žumberak iz16 stoljeća, crkva sv. Nikole biskupa (spomenik sakralne kulturne baštine) 14 stoljeće, te očuvani srednjevjekovni zidani pil, jedini u hrvatskoj.

U bližoj okolici protiče rijeka kupčina, te se nalazi jedan od najvećih hrvatskih slapova, sopotski slap. Nešto dalje je prekrasan kanjon rjeke slapnice, te vranjački slap. slap brisalo, zeleni vir i cerinski vir od velikih slapova.
U parku prirode samoborko gorje (područje od 342km2) nalaze se i brojne uredjene biciklističke i planinarske staze i putevi.
Tu je i arheološko nalazište budinjak, te brojna atraktivna mjesta za posjetu i aktivni odmor.

Mjesto u kojem se nekretnina nalazi broji 6 stanovnika, a kuća je zadnja nastanjena.

Do nekretnine dovodi asfaltni put, koji i završava na kraju mjesta. Cesta nije prometna.
Kuća ima vlastiti, neovisni vodoopskrbni sustav, te je u kućnom vodovodu pitka izvorska voda sa vlastitog izvora na dvorištu.
Na parceli je ogradjen prostor za vrt na kojem se nalazi hrastova vrtna kuća. Zemlja je vrlo kvalitetna za vrtlarenje.

Strujni priključak, kablovski adsl
Ljetna kuhinja
Prostrana garaža za dva vozila
Odvodnja: trokomorni preljevni odvodni sustav

Mogućnost opskrbe vlastitom, neovisnom el. energijom značajnije snage postavljanjem hidro generatora.
Posebnost ove nekretnine je i to što u prostoru kuće, a i široj okolini nema štetnog zračenja telekomunikacijskih repetitora!

Najveće dnevne ljetne vrućine ovdje su ugodne i podnošljive, dok su noći čak i blago prohladne. Savršeno za dobar san i odmor. Kupanje i tuširanje na slapiću i u jezercu na dvorištu.
Komaraca nema!

Udaljenost: Zagreb 50km, Samobor 40km, Karlovac 30km, Metlika SLO 30km, Novo mesto SLO 55km.

Vlasništvo 1/1
Samom objektu potencijalno bila bi potrebna rekonstrukcija.

Detaljnije informacije: 098/ 707 678
ili 01/ 282-4357
Hvala

Ponešto o parku prirode samoborsko gorje:
Park prirode je prostrano prirodno ili dijelom kultivirano područje velike bioraznolikosti kojeg karakteriziraju vrijedna ekološka obilježja te izrazite krajobrazne i kulturno-povijesne vrijednosti. U pogledu biološke, krajobrazne i geološke raznolikosti, područje Žumberka i Samoborskog gorja predstavlja jedan od najvrjednijih prirodnih i kulturnih predjela kontinentalnog dijela Hrvatske kojeg karakterizira jedinstvena mješavina prirodnih i doprirodnih šuma i prostranih travnjaka koji se mozaično izmjenjuju sa kultiviranim krajolikom
Na području Parka nalazimo brojne rijetke i zaštićene vrste kao što su primjerice leptiri travnjaka, veliki predatori, flora gorskih travnjaka u kojoj se ističe 38 vrsta kaćuna (orhideja), glacijalni relikti, endemi podzemlja i dr. Također vrijedi obratiti pažnju na raznolikost osjetljivih i ugroženih staništa poput gorskih livada, vlažnih travnjaka, cretova, lokvi, slapišta, krških spilja, sedrotvornih izvora, itd.

llinkovi:

https://hr.wikipedia.org/wiki/Park_prirode

https://www.pp-zumberak-samoborsko-gorje.hr/o-parku/bioraznolikost/


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ad description
The property is located in the very center of the nature park Samoborsko gorje, žumberak. (Zagreb County)

Property for nature lovers.

The area of ​​the park is recognizable as an area of ​​extremely clean, untouched nature, and as the least populated area in Croatia. You can find information about Žumberka as one of the most ecologically clean areas in Europe.

In the yard of this property there is a source of very high quality drinking water, which never dries up, and a beautiful mountain stream flows through the yard, meandering with cascades in a gravel and travertine bed. The stream also never dries up. The house is the first on the stream from its source, and the water in the stream is drinkable!
In the attachment you can watch a video of the property and the stream.

The property is surrounded by a forest. The surroundings are kilometers of forests, pristine nature, clean mountain air, meadows, forest roads and paths, forest fruits, edible plants, mushrooms, forest animals, medicinal herbs and plants, streams, cascades, waterfalls,... The land on which it is

located the surface of the house is 2284. It consists of two cadastral parcels. both in the nature of CONSTRUCTION. It is also possible to obtain a building permit for the extension of the existing one, or perhaps the construction of a new, larger building than the existing one. Tourist potential.

The house was built in the early 80s as a vacation home, and later it was used as a tourist facility. The guests were mostly foreigners.

In the village itself, there are also tourist sites: the remains of the medieval utvda New Town Žumberak from the 16th century, the church of St. Nicholas the Bishop (monument of sacral cultural heritage) 14th century, and a preserved medieval brick church, the only one in Croatia.

The river Kupčina flows in the immediate vicinity, and there is one of the largest Croatian waterfalls,
the Sopot waterfall. A little further on is the beautiful canyon of the Slapnica river, and the Vranjac waterfall and the Bisalo waterfall, among the big waterfalls.

The place where the property is located has 6 inhabitants, and the house is the last inhabited.

An asphalt road leads to the property, which ends at the end of the village, and the road is not busy.
The house has its own, independent water supply system, and the house's water supply includes drinking spring water from its own spring in the yard.
There is a fenced area for the garden on the plot, where there is an oak garden house. The soil is very good for gardening.
Electricity connection and cable adsl.
Drainage: three-chamber overflow drainage system.
Possibility of supplying own, independent electricity. with energy of significant power by installing a hydro generator.
The special feature of this property is that there is no harmful radiation from telecommunication repeaters in the area of ​​the house and in the wider environment!

The greatest daytime summer heat here is pleasant and tolerable, while the nights are even slightly cool, perfect for a good night's sleep and rest. Bathing and showering in the waterfall and in the pond in the yard. A real little summer paradise.
There are no mosquitoes!

Distance: Zagreb 50km, Samobor 40km, Karlovac 30km, Metlika SLO 30km, Novo mesto SLO 55km.

Ownership 1/1
The building itself would potentially need reconstruction.

Detailed information after 3 pm on +38598707678
Thank you

Something about the nature park Samoborsko gorje:

A nature park is a vast natural or partially cultivated area of ​​great biodiversity characterized by valuable ecological features and distinct landscape and cultural-historical values. In terms of biological, landscape and geological diversity, the area of ​​Žumberk and the Samobor Mountains represents one of the most valuable natural and cultural areas of the continental part of Croatia, characterized by a unique mixture of natural and semi-natural forests and spacious grasslands that alternate mosaicically with the cultivated landscape
On the territory of the Park we find numerous rare and protected species, such as lawn butterflies, large predators, the flora of mountain grasslands, in which 38 species of orchids stand out, glacial relics, underground endemics, etc. It is also worth paying attention to the diversity of sensitive and endangered species habitats such as mountain meadows, wet lawns, bogs, puddles, waterfalls, karst caves, travertine springs, etc.

llinks:

https://hr.wikipedia.org/wiki/Park_prirode

https://www.pp-zumberak-samoborsko-gorje.hr/o-parku/bioraznolikost/