ZADAR - SINJORETOVO Jednosoban stan S3 u prizemlju s vrtom!! (prodaja)

Zadar - Sinjoretovo, jednosoban stan S3 u prizemlje s vrtom od 54 m2 u novogradnji!!

Na prodaju je jednosoban stan S3 s vrtom smješten u prizemlju moderne stambene zgrade u izgradnji, u naselju Sinjoretovo, Zadar. Projekt se sastoji od ukupno 12 stambenih jedinica, raspoređenih kroz prizemlje, 1. kat i 2. kat. Na svakoj etaži su raspoređena po 4. stana, dva jednosobna i dva dvosobna. Zgrada se nalazi na mirnoj, a odlično povezanoj lokaciji, pogodnoj za obiteljski život ili dugoročno ulaganje.

OSNOVNE informacije – STAN S3:
Površina stana (neto korisna): 44,12 m²
Ukupna površina s pripacima: 53,61 m²
Etaža: prizemlje
Broj soba: 1. spavaća soba
Cijena: 178.000,00 €
Vlasništvo: uredno 1/1
Rok završetka gradnje: do ljeta 2026. godine

Tlocrtne kvadrature stana S3:
Spavaća soba 1 – 9,72 m²
Predsoblje – 1,95 m²
Kupaonica – 5,64 m²
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (open space) – 17,38 m²
Natkrivena terasa 10,06 m2 ( x 0,50 ) 5,03 m2
Nenatkrivena terasa 17,58 m2 ( x 0,25 ) 4,40 m2

Pripadajući prostori:
Dva vanjska parkirna mjesta – 27,50 m2 ( x 0,20 ) 5,50 m2
Vrt - 39,91 m2 ( x 0,10 ) 3,99 m2
Ukupno 53,61 m2, a ukupna neto korisna vrijednost površina stana iznosi 44,12 m2.

KARAKTERISTIKE ZGRADE I STANA

Konstrukcija i izolacija:
Zidanje konstrukcije blok opekom
Termo fasada (10 cm stiropor)
PVC stolarija s IZO staklom (LOW-e) i komarnicima
Električne rolete
Protuprovalna i protupožarna vrata
Video portafon

Opremljenost stana:
Multi-split klima uređaji u svakoj prostoriji
Visokokvalitetna keramika i sanitarije
Kvalitetna vanjska i unutarnja stolarija

LOKACIJA
Mirno i urbano okruženje
Blizina škole, vrtića, trgovina, trgovačkog centra i drugih važnih sadržaja
Udaljenost od mora: cca 1,6 km
Udaljenost od centra Zadra: cca 3 km

DOSTUPNOST STANOVA:
S1 – PRODANO!
S2 – PRODANO!
S3 – jednosoban stan od 53,61 m2 - 178.000,00 €
S4 – PRODANO!
S5 – PRODANO!
S6 – PRODANO!
S7 – jednosoban stan od 44,20 m2 - 165.000,00 €
S8 – PRODANO!
S9 – PRODANO!
S10 – PRODANO!
S11 – PRODANO!
S12 – PRODANO!

Investitor je pravna osoba i u sustavu je PDV-a, te kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Vlasništvo uredno 1/1.

"Agencijska provizija iznosi 2% i plaća je kupac na iskazanu cijenu."

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID KOD AGENCIJE: 813

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr