[ZADAR – PLOVANIJA] Trosoban Stan s Krovnom Terasom i Pogledom – S6 – (prodaja)

Prodaja penthouse stana – Plovanija, Zadar

Stan oznaka S6 – Ekskluzivan penthouse s krovnom terasom!

Prodaje se penthouse stan na 2. katu nove stambene zgrade (projekt s ukupno 13 stambenih jedinica). Ovaj prostrani i luksuzni stan pruža iznimnu udobnost i jedinstven pogled s krovne terase.

Detalji stana:

Ukupna površina: 177,99 m²
Neto korisna površina: 94,33 m²
Raspored: Hodnik (4,17 m²), kupaonica (4,34 m²), dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (25,17 m²), soba 1 (10,64 m²), soba 2 (10,33 m²), soba 3 (8,74 m²), balkon (5,28 m²), stubište (5,01 m²), krovna terasa (75,91 m²), ostava (3,10 m²)
Dodaci: Dva vanjska parkirna mjesta
Opremljenost:

PVC vanjska stolarija s troslojnim staklima, komarnicima i električnim roletama
Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
Podno grijanje u kupaonici, klimatizacija u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
Podovi od hrastovog parketa i keramike
Termoizolacija (10 cm) – energetski certifikat A kategorije
Vrhunska gradnja i visokokvalitetni materijali od strane pouzdanog investitora
Lokacija: Penthouse stan se nalazi u Plovaniji, jednoj od najtraženijih gradskih četvrti Zadra. Mirna ulica, izvrsna prometna povezanost i blizina svakodnevno potrebnih sadržaja čine ovu lokaciju savršenom za obitelji i sve koji cijene praktičnost i luksuz.

Posebna pogodnost: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina jer je investitor u sustavu PDV-a.

Planirani završetak gradnje i useljenje: Prva polovica 2025.

Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje ove sjajne nekretnine na +385 98 985 3115 ili na info@nelmar-nekretnine.com.

--
de

Penthouse-Wohnung zu verkaufen – Plovanija, Zadar

Apartment S6 – Exklusives Penthouse mit Dachterrasse!

Zu verkaufen ist eine Penthousewohnung im 2. Obergeschoss eines neuen Wohngebäudes (Projekt mit insgesamt 13 Wohneinheiten). Dieses geräumige und luxuriöse Apartment bietet außergewöhnlichen Komfort und eine einzigartige Aussicht von der Dachterrasse.

Wohnungsdetails:

Gesamtfläche: 177,99 m²
Nettonutzfläche: 94,33 m²
Aufteilung: Flur (4,17 m²), Badezimmer (4,34 m²), Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (25,17 m²), Schlafzimmer 1 (10,64 m²), Schlafzimmer 2 (10,33 m²), Schlafzimmer 3 (8,74 m²), Balkon (5,28 m²), Treppenhaus (5,01 m²), Dachterrasse (75,91 m²), Abstellraum (3,10 m²)
Extras: Zwei Außenparkplätze
Ausrüstung:

PVC-Außenschreinereiarbeiten mit dreifach verglasten Fenstern, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden
Einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren
Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Eichenparkett und Keramikböden
Wärmedämmung (10 cm) – Energieausweis Kategorie A
Erstklassige Konstruktion und hochwertige Materialien von einem zuverlässigen Investor
Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Plovanija, einem der begehrtesten Viertel von Zadar. Eine ruhige Straße, hervorragende Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs machen diesen Standort perfekt für Familien und alle, die Komfort und Luxus schätzen.

Besonderer Vorteil: Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, da er als Investor im Mehrwertsteuersystem gilt.

Geplante Baufertigstellung und Einzug: 1. Halbjahr 2025.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um diese großartige Immobilie zu besichtigen unter +385 98 985 3115 oder unter info@nelmar-nekretnine.com.

--
eng
Penthouse apartment for sale – Plovanija, Zadar

Apartment code S6 – Exclusive penthouse with roof terrace!

Penthouse apartment for sale on the 2nd floor of a new residential building (project with a total of 13 residential units). This spacious and luxurious apartment offers exceptional comfort and a unique view from the roof terrace.

Apartment details:

Total area: 177.99 m²
Net usable area: 94.33 m²
Layout: Hallway (4.17 m²), bathroom (4.34 m²), living room with dining room and kitchen (25.17 m²), bedroom 1 (10.64 m²), bedroom 2 (10.33 m²), bedroom 3 (8.74 m²), balcony (5.28 m²), staircase (5.01 m²), roof terrace (75.91 m²), storage room (3.10 m²)
Extras: Two outdoor parking spaces
Equipment:

PVC exterior joinery with triple glazing, mosquito nets and electric shutters
Anti-burglary and fire-resistant entrance door
Underfloor heating in the bathroom, air conditioning in all bedrooms and living room
Oak parquet and ceramic floors
Thermal insulation (10 cm) – energy certificate A categories
Top-notch construction and high-quality materials from a reliable investor
Location: The penthouse apartment is located in Plovanija, one of the most sought-after districts of Zadar. A quiet street, excellent transport connections and proximity to daily amenities make this location perfect for families and anyone who appreciates convenience and luxury.

Special benefit: The buyer is exempt from paying real estate tax because he is an investor in the VAT system.

Planned completion of construction and move-in: First half of 2025.

Contact us for more information and a tour of this great property at +385 98 985 3115 or at info@nelmar-nekretnine.com.