[ZADAR – MOCIRE] Dvoetažni Komforan Stan s Garažom i 2 Parkirna Mjesta (prodaja)

Prodaje se komforan, moderan dvosoban stan u urbanoj vili, na sve traženijoj lokaciji u gradskoj četvrti Mocire u Zadru.

Nalazi se na 2. katu manje urbane zgrade sa svega 7 stambenih jedinica, izgrađena 2007. godine, skrivena među obiteljskim kućama u slijepoj ulici, osigurava dodatnu privatnost i mir. Krasi ju moderan i atraktivan dizajn inspiriran mediteraskim vilama, a unutrašnjost stubišta protkana je kvalitetnom izradom detalja u kombinaciji kamena i stakla koji odiše elegantnim, bezvremenskim dizajnom.

Kombinacija drva i prvoklasne keramike nastavlja se duž cijelog stana ukupne korisne površine od 98 m2, a sastoji se od predulaza, kupaonice, dvije spavaće sobe te dnevnog dijela stana u open space izvedbi, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na lođu jugoistočne orijentacije s koje se pruža pogled na zadarski arhipelag. Stanu također pripada i garaža, dva vanjska parkirna mjesta i spremište u podrumu.

U izgradnji, opremanju i završnoj obradi korišteni su vrhunski materijali po najvišim standardima EU, što potvrđuje energetski cetifikat “A” kategorije. Stan opremljen je sustavom grijanja i hlađenja klima uređajem Daikin, te je postavljeno podno grijanje duž cijelog stana, osim u spavaćoj sobi. Toplinu prostoru daje masivni parket od tamnog bagrema, funkcionalnost električni podizači roletna, a ambijent integrirana led rasvjeta.

Svakako vrlo poželjna lokacija i atraktivna nekretnina u vrlo kvalitetnoj izvedbi, zasigurno će zadovoljiti sve kriterije ugodnog obiteljskog života, ali i pružiti mogućnost bavljenja turističkim luksuznim najmom.

Tražena cijena iznosi 375.000 EUR-a, dokumentacija uredna.

Za više informacija i obilazak nekretnine kontaktirajte na broj +385 98 985 3115 ili na mail adresu info@nelmar-nekretnine.com.

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eng
A comfortable, modern two-bedroom apartment is for sale in an urban villa, in an increasingly sought-after location in the Mocire district of Zadar.

It is located on the 2nd floor of a small urban building with only 7 residential units, built in 2007, hidden among family houses in a dead-end street, ensuring additional privacy and peace. It is adorned with a modern and attractive design inspired by Mediterranean villas, and the interior of the staircase is interwoven with high-quality details in a combination of stone and glass that exudes an elegant, timeless design.

The combination of wood and first-class ceramics continues throughout the apartment with a total usable area of ​​98 m2, and consists of an entrance hall, bathroom, two bedrooms and an open-space living area, kitchen, dining room and living room with access to a southeast-facing loggia with a view of the Zadar archipelago. The apartment also includes a garage, two outdoor parking spaces and a storage room in the basement.

In the construction, furnishing and finishing, top-quality materials were used according to the highest EU standards, as confirmed by the energy certificate “A” category. The apartment is equipped with a Daikin air conditioning heating and cooling system, and underfloor heating is installed throughout the apartment, except in the bedroom. The space is warmed by massive dark acacia parquet, the functionality is provided by electric roller shutters, and the ambiance is provided by integrated LED lighting.

Certainly a very desirable location and attractive property in a very high-quality design, it will certainly meet all the criteria of a pleasant family life, but also provide the possibility of engaging in luxury tourist rental.

The asking price is 375,000 EUR, documentation in order.

For more information and a tour of the property, please contact +385 98 985 3115 or email info@nelmar-nekretnine.com.

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de
Zum Verkauf steht eine komfortable, moderne Zweizimmerwohnung in einer Stadtvilla in einer zunehmend gefragten Lage im Stadtteil Mocire von Zadar.

Es befindet sich im 2. Stock eines kleineren städtischen Gebäudes mit nur 7 Wohneinheiten, das 2007 erbaut wurde, versteckt zwischen Einfamilienhäusern in einer Sackgasse, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Es ist mit einem modernen und attraktiven Design ausgestattet, das von mediterranen Villen inspiriert ist, und das Innere der Treppe ist mit hochwertigen Details in einer Kombination aus Stein und Glas durchzogen, die ein elegantes, zeitloses Design ausstrahlen.

Die Kombination aus Holz und erstklassiger Keramik setzt sich in der gesamten Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 98 m2 fort und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der zu einer nach Südosten ausgerichteten Loggia mit Blick auf den Zadar-Archipel führt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, zwei Außenstellplätze und ein Abstellraum im Keller.

Beim Bau, der Einrichtung und der Endbearbeitung wurden Materialien höchster Qualität entsprechend den höchsten EU-Standards verwendet, was durch das Energiezertifikat der Kategorie „A“ bestätigt wird. Die Wohnung ist mit einer Daikin-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet und in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Raum erhält durch das massive Parkett aus dunkler Akazie, die Funktionalität der elektrischen Rollläden und die stimmungsvolle integrierte LED-Beleuchtung eine warme Atmosphäre.

Es handelt sich zweifellos um eine sehr begehrte Lage und ein attraktives Anwesen mit einer sehr hochwertigen Ausstattung, das sicherlich alle Kriterien für ein angenehmes Familienleben erfüllt, aber auch die Möglichkeit bietet, sich an luxuriösen Touristenvermietungen zu beteiligen.

Der Angebotspreis beträgt 375.000 EUR, die Dokumentation ist in Ordnung.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Anwesens kontaktieren Sie uns unter +385 98 985 3115 oder senden Sie eine E-Mail an info@nelmar-nekretnine.com.