ZADAR,LJUBAČ-Građevinsko zemljište prvi red do mora

3 plots of 600 m² each for sale.
For sale until September 1st – after that, the plots are reserved.

first row to the sea 500m2 350 000€




Prodaje se zemljište uz pješčanu plažu, prvi red do mora

Parcela 600m2
Maksimalno 6 stambenih jedinica
(stanova)
Dozvoljena katnost: prizemlje + kat +
potkrovlje (P+1+Pk)
Maksimalna tlocrtna površina zgrade (Kig
0,3): 180 m²
Maksimalna ukupna bruto razvijena
površina (Kis 0,9): 540 m²


Zemljište se nalazi u Ljubaču, u Zadarskoj županiji, i prostire se na 3034 m². Nudi jedinstvenu priliku za izgradnju luksuzne nekretnine ili turističkog objekta na izvanrednoj lokaciji, odmah uz pješčanu plažu. Ovo mirno mjesto kombinira opušteni život uz obalu s blizinom ključnih atrakcija i destinacija.

O Ljubaču:
Ljubač je malo, mirno mjesto smješteno uz obalu Jadranskog mora, poznato po svojim prekrasnim pješčanim plažama koje su idealne za obitelji i posjetitelje željne opuštanja i prirodnih ljepota. Plaže Ljubača rijetkost su na Jadranu zbog svoje pješčane prirode, a plitko i toplo more privlači brojne turiste tijekom ljeta. Ljubač je udaljen samo 20 minuta vožnje od Zadra, dinamičnog grada s bogatim kulturnim sadržajima, i 15 minuta od povijesnog grada Nina, poznatog po rimskim ruševinama, solanama i Kraljičinoj plaži. Povoljna lokacija Ljubača omogućava i lagan pristup otoku Pagu, Nacionalnom parku Paklenica, te Nacionalnom parku Plitvička jezera, čineći ga idealnom bazom za istraživanje sjeverne Dalmacije i prirodnih ljepota.

Rijetkost na tržištu: Atraktivna lokacija, prvi red do mora, uz pješčanu plažu

Blizina atrakcija:

Nin (15 min): Povijesni gradić poznat po solanama, rimskim ruševinama i Kraljičinoj plaži
Zadar (20 min): Dinamičan grad s kulturnim znamenitostima, uključujući Morske orgulje, Rimski forum i crkvu sv. Donata
Otok Pag (30 min): Poznat po predivnim plažama, maslinicima i jedinstvenom paškom siru
Nacionalni park Paklenica (45 min): Popularno odredište za planinarenje, penjanje i istraživanje krških pejzaža
Nacionalni park Plitvička jezera (90 min): UNESCO-ova svjetska baština, idealna za jednodnevne izlete i uživanje u slikovitim jezerima i slapovima
Ova atraktivna parcela u Ljubaču pruža savršen spoj privatnosti, neposrednog pristupa plaži i blizine najpoznatijih destinacija Hrvatske.

Za cijenu i više informacija, kontaktirajte nas:

Telefon: +44 7436921478
+385 915302133
Email: blaz1928@gmail.com


Land for Sale by a Sandy Beach, First Row to the Sea

This 3034m² plot of land is located in Ljubač, Zadar County, offering a unique opportunity to build a luxury property or tourist facility in an outstanding location, directly by a sandy beach. This peaceful area combines relaxed coastal living with proximity to key attractions and destinations.

About Ljubač:
Ljubač is a small, tranquil village located along the Adriatic Sea, known for its beautiful sandy beaches, which are perfect for families and visitors seeking relaxation and natural beauty. The beaches of Ljubač are a rarity on the Adriatic due to their sandy nature, and the shallow, warm sea attracts many tourists during the summer. Ljubač is only 20 minutes by car from Zadar, a vibrant city with a wealth of cultural attractions, and 15 minutes from the historic town of Nin, famous for its Roman ruins, salt pans, and Queen’s Beach. Ljubač's convenient location also provides easy access to Pag Island, Paklenica National Park, and Plitvice Lakes National Park, making it an ideal base for exploring northern Dalmatia and its natural beauty.

A Rarity on the Market: Prime location, first row to the sea, right by a sandy beach

Nearby Attractions:

Nin (15 min): A historic town known for its salt pans, Roman ruins, and Queen’s Beach
Zadar (20 min): A dynamic city with cultural landmarks including the Sea Organ, Roman Forum, and St. Donatus Church
Pag Island (30 min): Known for its stunning beaches, olive groves, and unique Pag cheese
Paklenica National Park (45 min): A popular destination for hiking, climbing, and exploring karst landscapes
Plitvice Lakes National Park (90 min): A UNESCO World Heritage site, perfect for day trips to enjoy scenic lakes and waterfalls
This attractive plot in Ljubač offers the perfect combination of privacy, immediate beach access, and proximity to Croatia’s most famous destinations.

For price and more information, please contact us:

Phone: +44 7436921478
+385 915302133
Email: blaz1928@gmail.com