• Nemoj propustiti priliku!

Zadar,Kožino-TOP PRILIKA-Panoram.pogled s ogromnim potencijalom (prodaja)

Cijena
850.000 €
Šifra oglasa: 49035620
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Stambena površina
    253,00 m²
  • Broj soba
    6

Osnovne informacije

Lokacija
Zadarska, Zadar - Okolica, Kožino
Tip kuće
Samostojeća
Broj etaža
Katnica
Broj soba
6
Stambena površina
253,00 m²
Površina okućnice
500,00 m²
Godina izgradnje
1987.
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon, Lođa (Loggia)
Pogled na more
Da
Šifra objekta
DA100066460

Opis oglasa

Na izvrsnoj lokaciji u mirnom dijelu Kožina prodaje se impresivna samostojeća kuća ukupne bruto površine oko 460 m² (230 m² prizemlje + 230 m² kat), smještena na parceli od 857 m² s pripadajućom okućnicom. Nekretnina je arhitektonski vrlo zanimljiva, građena u stilu američke postmoderne, te nudi izniman potencijal za dovršetak i uređenje prema vlastitim željama

Sastoji se od dva velika stambena dijela:
Prizemlje – potpuno funkcionalan stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, veškuhinjom i garažom.
Kat – tri uređene spavaće sobe s dvije kupaonice te veliki dnevni boravak koji je potrebno dovršiti.

Kuća je pomno osmišljena i izgrađena jako kvalitetno, s porotherm zidovima debljine 30 cm, kosom armiranom pločom i kompletnom krovnom izolacijom. Opremljena je PVC stolarijom, instaliranim centralnim grijanjem i klimom.
Posebnosti koje je čine jedinstvenom uključuju atomsko sklonište, veliku cisterne od 40 m³, crnu jamu, te mogućnost jednostavnog priključka na vodovod i kanalizaciju koji se nalaze uz samu parcelu.
Dodatna vrijednost su odvojena konoba od 30 m² i garaža od 32 m², dok je svakako najveća vrijednost ove nekretnine - impresivan i neometan panoramski pogled na kompletni Zadarski kanal, od Pašmana do Lošinja.
Prostor je iznimno prostran, svijetao i pogodan za adaptaciju u luksuznu obiteljsku kuću, kuću za odmor ili investiciju.

Kuća je uredno legalizirana, vlasništvo 1/1, bez tereta, a kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za dovršetak preostalog dijela procijenjeno je ulaganje od cca 50.000 – 80.000 €, što ovu ponudu čini rijetkom prilikom na tržištu.
Stoga ne dopustite da Vam izmakne prilika za ovaj iznimni skriveni dragulj.
Obratite nam se kako bi Vas uvjerili o kakvoj izuzetnoj lokaciji i jedinstvenoj prilici se uistinu radi.

ID KOD AGENCIJE: DA100066460

Mateo Čirjak
Asistent u posredovanju
Mob: 095/810-4649
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: mateo.cirjak@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com

Karta

Objekti u blizini

Dodatne informacije

Grijanje

  • Sustav grijanja: Gradska toplana

Podaci o objektu

  • Gradski vodovod

Dozvole i potvrde

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga

  • Garaža
  • Vanjsko natkriveno mjesto

Kupaonica i WC

  • Broj kupaonica s WC-om: 4
  • Broj WC-a: 4

Ostali objekti i površine

  • Dvorište/vrt
  • Podrum
  • Spremište/šupa
  • Vrtna kućica

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
Oglas objavljen
02.12.2025. u 03:53
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
37 puta

Dogma nekretnine

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska