Stan: Zagreb (Jarun), 48.94 m2, novogradnja (prodaja)

  • Cijena: 1.109.932kn
  • Približno: 149.250
  • Šifra oglasa: 28314719
  • Objavljen:
  • Do isteka je još: do prodaje
  • Oglas prikazan: puta
Podaci o oglasu
Lokacija: Grad Zagreb, Trešnjevka - Jug, Jarun
Ulica: Fužinska
Tip stana: U stambenoj zgradi
Broj etaža: Jednoetažni
Broj soba: 3-sobni
Kat: 1.
Ukupni broj katova: 2.
Stambena površina: 48,94 m²
Netto površina: 48,94 m²
Godina izgradnje: 2019.
Namještenost i stanje: Nenamješten
Broj parkirnih mjesta: 1
Balkon/Lođa/Terasa: Balkon
Energetski razred: A
Šifra objekta: MČ-0143

Grijanje:

  • Etažno plinsko centralno
  • Klima uređaj: Da

Podaci o objektu:

  • Novogradnja
  • Gradski plin
  • Gradski vodovod
  • Gradska kanalizacija

Opširnije:

Prodaje se trosoban stan S4 obračunske površine 48,94 m2 na 1. katu novogradnje s 5 stanova na Jarunu (Fužinska 16).

Stambeni dio površine 42,35 m2 sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice s WC-om.

Ostatak kvadrature otpada na balkon površine 9,66 m2, spremište u podrumu površine 2,37 m2 i parkirno mjesto površine 12 m2.

Sama zgrada sastoji se od podzemne etaže (5 spremišta), stambenog prizemlja (2 stana) i dva kata (2 stana na 1. katu i 1 na 2. katu). Ploča prizemlja uzdignuta je otprilike 1 metar od uređene kote terena te se u stambene prostore ulazi putem zajedničkog ulaza s jugozapada.

Zbog modularne gradnje samih stanova, trosobni stanovi koji imaju manji dnevni boravak s lakoćom u izgradnji mogu postati dvosobni stanovi s većim dnevnim boravkom, dok četverosoban stan na uvučenom katu može biti i trosoban sa zasebnom kupaonicom u jednoj od soba i prekrasnom terasom.

Svakom od stanova pripada spremište u podrumu zgrade i vanjsko parkirno mjesto.

U neposrednoj blizini, na udaljenosti od najviše 5 minuta hoda, nalaze se svi potrebni sadržaji poput dječjih vrtića, osnovnih škola, doma zdravlja, trgovina raznih vrsta te sportskih i poslovnih objekata, dok blizina Zagrebačke avenije te Selske i Horvaćanske ceste, u kombinaciji s više autobusnih i tramvajskih stajališta, ovu lokaciju čini odlično povezanom s ostatkom grada, kako automobilom, tako i javnim prijevozom.

KONSTRUKCIJA
- konstrukcija zgrade većim dijelom armirano betonska i zidana
- AB zidovi: podzemna etaža debljina 25 cm, nadzemne etaže 20 cm
- fasadni zidovi zidani blok opekom debljine 25 cm
- pregradni zidovi unutar stanova od opeke debljine 10 cm
- zidovi između stanova djelomično armirano betonski debljine 25 cm obostrano žbukani, a djelomično zidani

FASADA
- fasada se izvodi po sistemu ''ETICS'' s 12 cm kamene vune sa završnim slojem od silikonske žbuke

KROV
- krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 20 cm, TPO folijom otpornom na UV zrake i korijenje, te završnog zaštitnog sloja šljunčanog nasipa

VANJSKA STOLARIJA
- moderna PVC vanjska stolarija s višekomornim profilima (moderan antracit ral vanjski izgled, iznutra bijele boje), ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom, šest komora i tri brtve s pripadajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom, komarnicima te vanjskim prozorskim klupčicama od PVC-a
- rolete pokretane elektromotorom za najvišu razinu ugode stanovanja

STOLARIJA
- protuprovalna ulazna vrata u stanove s obuhvatnim dovratnicima

PODOVI
- podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi hrastovim parketom 1. klase modernog izgleda
- podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi keramičkim pločicama 1. klase, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama
- u podove kupaonica ugrađeno podno grijanje

GRIJANJE I HLAĐENJE
- grijanje i hlađenje izvodi se putem radijatora s centralnom pripremom tople vode za svaki stan te pripadajućim termostatom (mogućnost upravljanja preko Wi-Fi-ja)
- svi stanovi opremljeni inverter klima jedinicama

ENERGETSKI RAZRED
- projektom predviđen energetski razred ''A''

Dozvole:

  • Vlasnički list
  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola

Vrsta parkinga:

  • Vanjsko ne-natkriveno mjesto

Funkcionalnosti i karakteristike:

  • Protuprovalna vrata

Kupaonica i WC:

  • Broj kupaonica s WC-om: 1

Ostali objekti i površine:

  • Spremište/šupa
Lokacija oglasa Stan: Zagreb (Jarun), 48.94 m2, novogradnja

Slični oglasi ovog oglašivača