Ovaj oglas je prodan.
Pronjuškaj slične oglase.
Stan: Zagreb (Dugave), 85.00 m2, novogradnja (prodaja)
Šifra oglasa: 29874937
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 85,00 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Istok, Dugave
- Ulica
- Draganići
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- Visoko prizemlje
- Ukupni broj katova
- 3
- Stambena površina
- 85,00 m²
- Netto površina
- 104,29 m²
- Godina izgradnje
- 2019.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 300261038-117
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
RE/MAX Commercial za vas prodaje stanove u dvije samostojeće stambene zgrade energetskog “A“ razreda u ulici Draganići u Zagrebu (Dugave) sa ukupno 45 novoizgrađenih stanova visoke kvalitete. Stanovi su u izgradnji a planirano useljenje je 15.09.2020 godine.
Dugave su novije zagrebačko gradsko naselje na južnom dijelu grada. Smještene su južno od rijeke Save koje se ističu modernom arhitekturom i odličnim urbanističkim rješenjima.
Naselje Dugave je lako dostupno i izvanredno dobro prometno povezano sa svim dijelovima grada. Iz Dugava prema gradu voze dvije izravne autobusne linije - 109 Dugave - Črnomerec i 220 Glavni kolodvor – Dugave.
Ima puno zelenih površina što Dugave čini jednim od za život ugodnijih naselja. Pogodno je za djecu jer ima puno parkova i mjesta za igru. Dugave imaju svoju crkvu (crkva Svetog Mateja), dvije Osnovne škole , nogometni klub, vrtić, knjižnicu, Dom zdravlja, više ljekarni, različite sportske terene, poštu, Mali i Veliki Oktogon te u neposrednoj blizini velike trgovačke lance ( Konzum, Kaufland , Lidl…).
Zgrade se oblikovanjem uklapaju i uzdižu iznad zatečene urbanističke okoline te dinamičkom postavom volumena naglašavaju modernu zagrebačku arhitekturu.
Visoko su energetski učinkovite sa projektiranim A razredom, tehničkim rješenjima koji su bitno učinkovitiji od klasične gradnje.
Oprema zgrada/stanova izvedena je po visokim standardima u graditeljstvu koji se u ovom trenutku mogu primijeniti. Predmetne stambene zgrade planiraju se kao samostojeće katnosti podrum, prizemlje, 1.kat, 2.kat i uvučeni kat. Građevine su pokrivene ravnim krovom. U građevine se ulazi preko ulaznog prostora sa stubištem te dizalom koje povezuje građevinu po vertikali.
Podrum zgrade zauzima garažni prostor konstruktivno premošćen armiranobetonskim nosačima, sa garažama i spremištima.
Temeljenje građevina su na armiranoj betonskoj temeljnoj ploči. Podrumski i nad temeljni zidovi su armirano betonski. Nosiva konstrukcija je također armirano betonska kao i međukatna konstrukcija i konstrukcija ravnog krova.
Fasada se oblaže termo izolacijskim slojem a završno je izvedena u silikatnoj izvedbi.
Podovi se oblažu keramikom, kamenom ili parketom ovisno o namjeni prostorije.
Unutarnja stolarija je drvena a vanjski otvori su izvedeni iz PVC-a ( 5 komorna ), aluminijske rolete.
Keramičke pločice rezane GRACE laserskom tehnikom, vanjska keramika protuklizna.
Kade ili tuševi , mogućnost odabira u odgovarajućoj fazi izgradnje, ugradbeni vodokotlići, armature Hans Grohe ili slično.
Grijanje je etažno plinsko Bosch / Vaillant ( moderni energetski štedljivi sustavi instalacija i grijanja postižu uštede u troškovima i povisuju komfor stanovanja )
Hlađenje omogućuju unutarnje jedinice ( vanjske jedinice na krovu zgrade).
Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata (30 min).
Interfon sa kamerom, video nadzor parkinga i garaža.
Okoliš zgrade je uređen kao asfaltirana prometna površina sa vanjskim parkirnim mjestima i kao uređena zelena površina.
Svi stanovi su moderno i funkcionalno projektirani u “Open space” tlocrtnom obliku rasporeda prostorija koji omogućava obilje prirodnog svjetla u interijeru.
STAMBENA GRAĐEVINA A
Stambena zgrada A se sastoji od 23 stambene jedinice.
U prizemlju zgrade nalazimo 5 stambenih jedinica.
A-S2
Četverosobni stan oznake S2 u prizemlju zgrade ukupne površine 104,29m2 (obračunski 84,49 m2).
Njegov stambeni dio ukupne površine 76,99 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 2 kupaonice, ostave , 3 spavaće sobe.
Uz stan ide i parkirno mjesto (12,50 m2 x koef. 0,20 = 2,50 m2), dok ostatak kvadrature pripada balkonu (5,80 m2 x koef. 0,50 = 2,90 m2), spremištu (3,00m2 x koef. 0,50 = 1,50m2) i vrtu (6,00m2 x koef. 0,10 = 0,60m2).
Opcija kupnje garažnog mjesta .
U cijenu stanova je uključen PDV tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Dugave su novije zagrebačko gradsko naselje na južnom dijelu grada. Smještene su južno od rijeke Save koje se ističu modernom arhitekturom i odličnim urbanističkim rješenjima.
Naselje Dugave je lako dostupno i izvanredno dobro prometno povezano sa svim dijelovima grada. Iz Dugava prema gradu voze dvije izravne autobusne linije - 109 Dugave - Črnomerec i 220 Glavni kolodvor – Dugave.
Ima puno zelenih površina što Dugave čini jednim od za život ugodnijih naselja. Pogodno je za djecu jer ima puno parkova i mjesta za igru. Dugave imaju svoju crkvu (crkva Svetog Mateja), dvije Osnovne škole , nogometni klub, vrtić, knjižnicu, Dom zdravlja, više ljekarni, različite sportske terene, poštu, Mali i Veliki Oktogon te u neposrednoj blizini velike trgovačke lance ( Konzum, Kaufland , Lidl…).
Zgrade se oblikovanjem uklapaju i uzdižu iznad zatečene urbanističke okoline te dinamičkom postavom volumena naglašavaju modernu zagrebačku arhitekturu.
Visoko su energetski učinkovite sa projektiranim A razredom, tehničkim rješenjima koji su bitno učinkovitiji od klasične gradnje.
Oprema zgrada/stanova izvedena je po visokim standardima u graditeljstvu koji se u ovom trenutku mogu primijeniti. Predmetne stambene zgrade planiraju se kao samostojeće katnosti podrum, prizemlje, 1.kat, 2.kat i uvučeni kat. Građevine su pokrivene ravnim krovom. U građevine se ulazi preko ulaznog prostora sa stubištem te dizalom koje povezuje građevinu po vertikali.
Podrum zgrade zauzima garažni prostor konstruktivno premošćen armiranobetonskim nosačima, sa garažama i spremištima.
Temeljenje građevina su na armiranoj betonskoj temeljnoj ploči. Podrumski i nad temeljni zidovi su armirano betonski. Nosiva konstrukcija je također armirano betonska kao i međukatna konstrukcija i konstrukcija ravnog krova.
Fasada se oblaže termo izolacijskim slojem a završno je izvedena u silikatnoj izvedbi.
Podovi se oblažu keramikom, kamenom ili parketom ovisno o namjeni prostorije.
Unutarnja stolarija je drvena a vanjski otvori su izvedeni iz PVC-a ( 5 komorna ), aluminijske rolete.
Keramičke pločice rezane GRACE laserskom tehnikom, vanjska keramika protuklizna.
Kade ili tuševi , mogućnost odabira u odgovarajućoj fazi izgradnje, ugradbeni vodokotlići, armature Hans Grohe ili slično.
Grijanje je etažno plinsko Bosch / Vaillant ( moderni energetski štedljivi sustavi instalacija i grijanja postižu uštede u troškovima i povisuju komfor stanovanja )
Hlađenje omogućuju unutarnje jedinice ( vanjske jedinice na krovu zgrade).
Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata (30 min).
Interfon sa kamerom, video nadzor parkinga i garaža.
Okoliš zgrade je uređen kao asfaltirana prometna površina sa vanjskim parkirnim mjestima i kao uređena zelena površina.
Svi stanovi su moderno i funkcionalno projektirani u “Open space” tlocrtnom obliku rasporeda prostorija koji omogućava obilje prirodnog svjetla u interijeru.
STAMBENA GRAĐEVINA A
Stambena zgrada A se sastoji od 23 stambene jedinice.
U prizemlju zgrade nalazimo 5 stambenih jedinica.
A-S2
Četverosobni stan oznake S2 u prizemlju zgrade ukupne površine 104,29m2 (obračunski 84,49 m2).
Njegov stambeni dio ukupne površine 76,99 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, 2 kupaonice, ostave , 3 spavaće sobe.
Uz stan ide i parkirno mjesto (12,50 m2 x koef. 0,20 = 2,50 m2), dok ostatak kvadrature pripada balkonu (5,80 m2 x koef. 0,50 = 2,90 m2), spremištu (3,00m2 x koef. 0,50 = 1,50m2) i vrtu (6,00m2 x koef. 0,10 = 0,60m2).
Opcija kupnje garažnog mjesta .
U cijenu stanova je uključen PDV tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
- Oglas objavljen
- 03.08.2020. u 17:18
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 2319 puta