STAN_ S4-CRVENE KUĆE-NOVOGRADNJA-MIRNA LOKACIJA (prodaja)

ZADAR – CRVENE KUĆE | Stan S4 – 2. kat | jednosoban stan

Prodaje se jednosobni stan smješten na 2. katu stambene zgrade. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe orijentirane prema jugu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom dana.

Uz stan dolazi i ostava u prizemlju, idealna za dodatno skladištenje. Osigurano je jedno garažno parkirno mjesto te jedno vanjsko parkirno mjesto.

Nekretnina je pogodna za ugodan život ili kao investicija za najam.
Budući da se u neposrednoj blizini nalaze svi važni sadržaji – škola, trgovine, autobusna stanica i ostala infrastruktura potrebna za svakodnevni život
.Kvart Crvene kuće nalazi se na sjevernom dijelu ZADRA.
Mirno naselje u razvoju koje do centra grada i najbližih plaža udaljeno otprilke10 minuta vožnjom.
ATMOSFERA- Dominiraju obiteljske kuće i sve veći broj novih, modernih stambenih zgrada.
TRGOVINE- U neposrednoj blizini su Supernova Zadar, Bauhouse te novi trgovački centar City Park Zadar.
OBRAZOVANJE- Kvart ima osnovnu školu i Dječjih vrtić, što ga čini popularnim za mlade obitelji.
Zgrada raspolaže podzemnom garažom, a svakom stanu pripada:
* jedno garažno parkirno mjesto
* jedno vanjsko parkirno mjesto
* spremište (ostava)

Stan S4smješten je na 1. katu zgrade te se sastoji od:
* Kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice – 28 m²
* Kupaonice – 4,50 m²
* Spavaće sobe – 10,90 m²
* Lođe – 13,40 m² bruto / 10,05 m² netto
* Ostave – 1,7 m² bruto / 0,85 m² netto
* Vanjskog parkirnog mjesta – 13,75 m² bruto / 2,75 m² netto
* Garažnog parkirnog mjesta – 13,8 m² bruto / 6,9 m² netto
Ukupna površina: 86,05 m²
Ukupna netto korisna površina stana s pripacima: 63,95 m²

Kvaliteta gradnje i oprema
U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima:
* Nosivi zidovi od Porotherm Profi blokova (25 cm)
* Toplinska izolacija – kamena vuna 10 cm
* Aluminijska stolarija s termoprekidom i dvoslojnim staklom
Oprema stana uključuje:
* Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* Parket u spavaćim sobama
* Vrhunska keramika u ostalim prostorijama
* Električne rolete i komarnike
* Klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
* Podno grijanje u kupaonici
* Dimnjak s mogućnošću grijanja na peć na kruta goriva

Stanovi dostupni u zgradi:
S1 – prizemlje, 1S, 78,10 m² – 279.000 €
S2 – prizemlje, 1S – 103,85- 363.000€
S3 – 1. kat, 1S, 61,13 m² – 232.000 €
S4 – 1. kat, 1S, 63,95 m² – 240.000 €
S5 – 1. kat, 2S, 81,68 m² – PRODANO
S6 – 2. kat, 1S, 61,13 m² – 232.000 €
S7 – 2. kat, 1S, 63,95 m² –PRODANO
S8 – 2. kat, 2S, 88,78 m² – PRODANO

Zgrada je smještena u mirnom okruženju, a istovremeno blizu svih bitnih sadržaja, što je čini idealnom za stalno stanovanje ili najam.

NAPOMENA: Sve navedene informacije su informativnog karaktera te podložne promjenama, a konačna detaljna razrada i usuglašavanje vršit će se
na terenu u suradnji s investitorom!!

Planirani završetak gradnje i useljenje: srpanj 2026.
Vlasništvo uredno!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

BONTON-NEKRETNINE
Božana Perović
00385/95-345-2080
info@bonton-nekretnine.com



ID KOD AGENCIJE: 96

BOZANA 23 D.O.O.
Mob: +385 95 345 2080
E-mail: info@bonton-nekretnine.com
https://bonton-nekretnine.com/