Stambeni projekt – Zgrada A

Stambeni projekt – Zgrada A

Gradzilla d.o.o. novi projekt u pripremi - Zgrada A - smješten na granici Rudeša i Ljubljanice odraz je naše želje za stvaranjem kompaktnih i modernih stanova po mjeri mladog čovjeka.

POLOŽAJ PARCELE

Parcela se nalazi u zapadnom dijelu Zagreba, na samom jugoistoku naselja Rudeš u neposrednoj blizini Ljubljanice, Anina ulica 19a, u kvartu polukružnog oblika omeđenog potokom Kustošak i Zagrebačkom avenijom s juga.

U mirnom je i urednom okruženju u kojem dominiraju obiteljske kuće i rijetki niski stambeni objekti - udaljenost od Zagrebačke avenije je više od 200 m, a od tramvaja svega 9 minuta laganog hoda.

OPIS ZGRADE

Stambena zgrada je samostojeća s prohodnim prizemljem u kojem se nalaze parkirna mjesta i spremišta. Iznad prohodnog prizemlja se formiraju tri stambene etaže od kojih je zadnja u obliku potkrovlja s kosim krovom. Zgrada je projektirana kao gotovo nulte energije po NZEB standardu.

OPIS STANOVA

Stambena zgrada "A" sadrži 6 stanova; dva po etaži. Stanovi su dvosobni, manjih površina i trostrano orijentirani s pristupom preko otvorenog, natkrivenog stubišta. Stanovi na posljednjoj etaži su pod kosim krovom i u sebi sadrže funkcionalne i prostrane galerije.

Svaki stan opremljen je dizalicom topline, podnim grijanjem i klima uređajima te podžbuknim mješalicama i velikoformatnom keramikom. Stolarija je troslojna, s roletama na elektromotore ili harmo griljama.

U sklopu projekta gradi se ukupno 6 stanova kvadrature od 44 do 65 m2.

3 vanjska nenatkrivena parkirna mjesta, te 3 natkrivena opremljena su priključkom za punjač električnih automobila. Svaki stan ima pripadajuće spremište u prizemlju.

Oprema stanova je od renomiranih proizvođača poput Grohe, Laufen, Ideal standard, Drvo Bjelovar, Bjelin, LG, Daikin, Rehau, Kolnoa, HikVision i jednakovrijednih.

Dizajnom zgrada odudara od klasičnih novogradnji, kao i stupnjem opremljenosti, čime smo se uz lokaciju posebno istaknuli.

Dobrodošli u svoj novi dom.

Cijena: 3000 EUR/m2 u fazi rezervacije.

3000 EUR/m2 po pravomoćnoj građevinskoj dozvoli

Zgrada se trenutno projektira, te se priprema građevinska dozvola koju očekujemo krajem travnja. Planirani dovršetak gradnje - 12 mjeseci od pravomoćne građevinske dozvole.

Pregled stanova u projektu:

A1, A3 - 2 kreveta, 1 kupaona, 3 osobe, 54 m2, 1 i 2 kat

A2, A4 - 2 kreveta, 1 kupaona, 3 osobe, 44 m2, 1 i 2 kat

A5, A6 - 2 kreveta, 2 kupaone, 4 osobe, 54,83 / 65,05 m2, 3 kat, dvoetažni stanovi